Запрет вступил в силу в 2023 году. Он не позволяет лицам, не являющимся гражданами или постоянными резидентами Канады, покупать жилую недвижимость – в частности, квартиры и дома, состоящие не более чем из трёх жилых единиц.
В федеральном бюджете на 2026 год правительство также намерено продлить действие запрета. Ранее предполагалось, что он истечёт в 2027 году, однако теперь его планируют сохранить до 1 января 2029 года.
В Оттаве заявили, что новое исключение «поможет сохранить доступность жилья, оставив подавляющую часть рынка канадцам, и одновременно привлечёт дополнительные инвестиции в строительство новых домов».
«Мы продолжим поддерживать целый ряд мер, в том числе введённых другими уровнями власти, направленных на снижение давления на жилищный рынок и борьбу со спекуляциями. В ближайшее время федеральное правительство представит соответствующий законопроект и запустит процесс внесения изменений в нормативные акты», – говорится в заявлении.
Строительная отрасль уже некоторое время призывала правительство изменить правила.
Читайте по теме:
Судебные продажи недвижимости в Ванкувере приближаются к 20-летнему максимуму, но дома не продаются
09.10.2026
Исполнительный директор Ассоциации строителей жилья Центрального Оканагана Кэссиди де Вир предложила ввести такое исключение в прошлом месяце в подкасте One Foot Off Centre на Castanet.
По её словам, аналогичная модель действует в Австралии и помогает строительным проектам достигать необходимого уровня предварительных продаж, которого требуют кредиторы.
«Иностранный капитал берёт на себя риски и помогает стимулировать строительство новых объектов», – сказала де Вир.
При этом она согласилась, что иностранцы не должны владеть значительной частью канадского жилого фонда.
«Когда они решат продать недвижимость, её необходимо будет продать постоянному резиденту Канады», – пояснила она.
Запрет на покупку жилья иностранцами также неодинаково повлиял на горнолыжные курорты Британской Колумбии. На некоторые курорты ограничения распространяются, а на другие – нет. Это связано с тем, как Статистическая служба Канады определяет границы населённых пунктов при составлении карт переписи.
Курорты Sun Peaks, SilverStar и Apex уже призывали предоставить им такое же исключение из запрета, которое действует для Big White и Whistler.
Отписаться можно в один клик в любом письме.
Войти через Google 
Войти через Facebook
Комментарии