Названы ТОП-10 самых недоступных городов мира по стоимости жилья: Ванкувер на 3 месте, Торонто - на 10

В международном демографическом докладе о доступности жилья докладе Университета Чепмена проанализированы медианные цены на жилье и медианные доходы домохозяйств.

Сравнивались 94 города в восьми странах, включая Австралию, Канаду, Китай, Ирландию, Новую Зеландию, Сингапур, Великобританию и США.

Первое место в ТОП-10 списка занял Гонконг с его микроскопическими по размеру квартирами и заоблачными ценами на недвижимость. Из-за дороговизны доля собственников жилья на острове составляет всего 51%. И это, несмотря на то, что во время пандемии коронавируса цены на жилье сильно упали.

Следом за Гонконгом идут австралийский Сидней и канадский Ванкувер.

Чтобы получить ипотечный кредит на дом средней стоимости в Ванкувере, вам потребуется доход в $200 000, а то и больше.

В общей сложности 11 городов, включая Ванкувер, были признаны «невозможно недоступными», что означает, что медианные цены на жилье более чем в девять раз превышают медианный доход семьи.

Ни один из городов не получил оценку «доступный».

Что касается других городов, то в первую 10 также вошли – Сан-Хосе и Лос-Анджелес, Гонолулу, Мельбурн, Сан-Франциско, Сан-Диего и Торонто.

Стоимость земли является одним из основных факторов недоступности жилья в Ванкувере и Торонто, особенно после пандемии COVID-19. Это связано с политикой землепользования, которая ограничивает предложение жилья, ограничивает разрастание и увеличивает плотность застройки.

Также указывается, что рост цен на жилье связан с желанием заработать у инвесторов, вышедших на рынок недвижимости.