Жилищные эксперты и арендаторы говорят, что предложение доступного арендного жилья в Большом Ванкувере «вышло из-под контроля».
Подвальные апартаменты с двумя спальнями сдаются за $3 000 в месяц, односпальная кровать в комнате сдается за $1 000 в месяц, а комнатка без окон — за $800.
Дорогая аренда в Большом Ванкувере — это не новость, но арендаторы, ищущие жилье в этом регионе, говорят, что объявления, которые они встречают, достигли совершенно нового уровня абсурда.
«Это не поддается контролю», — говорит 48-летняя Лора Херберт, которая пытается найти доступное жилье для своего взрослого сына, получившего травму головного мозга и живущего на $1400 в месяц в виде выплат по инвалидности.
Герберт говорит, что самые вопиющие объявления, которые она видела, включают кровати в гостиной, разделенные шторами, или несколько кроватей в одной спальне без всяких перегородок.
«Мы определенно переживаем жилищный кризис», — сказала она. «Мы будем видеть все больше и больше молодых людей и семей, которые живут в своих автомобилях».
Вот еще несколько странных вариантов аренды в Большом Ванкувере.
В одном из объявлений на Facebook Marketplace по цене $800 в месяц показана односпальная кровать в узкой комнате без окон в квартире, где живут еще три соседа.
Другое объявление предлагает маленькую комнатку за $1,000 в месяц. «Это место подходит для иностранных студенток или работниц», — говорится в объявлении на Facebook.
Тот, кто снимет эту «чистую и удобную» комнату, также должен будет заплатить $10 за пользование ванной и кухонными принадлежностями, однако все коммунальные услуги включены.
Арендаторам нельзя курить, употреблять наркотики и приводить гостей.
Данные подтверждают выводы Херберт.
По последним данным Rentals.ca, сервиса, который публикует списки арендного жилья по всей стране и предоставляет ежемесячные отчеты, в которых рассматривается стоимость этих квартир, средняя цена аренды жилья с одной спальней в Ванкувере составляет $2,787 в месяц — самая дорогая в стране.
Пол Данисон, сотрудник сайта Rentals.ca, говорит, что цены растут уже несколько лет и не подают признаков снижения.
В других городах Большого Ванкувера ситуация не лучше. В Бернаби аренда однокомнатной квартиры стоит в среднем $2 330. В Суррее — в среднем $1 930.
Арендаторы, арендодатели и исследователи сходятся во мнении, что первопричиной проблемы является недостаток нового жилья для арендаторов.
«Проблема действительно находится на кризисном уровне», — говорят эксперты. «Нам нужны все возможности для решения этой проблемы».
Федеральное правительство ввело политику, направленную на стимулирование застройщиков к строительству большего количества арендного жилья, но она не получила такого широкого распространения, как ожидалось.
Хотя в прошлом году в Большом Ванкувере и появилось 3800 новых специально построенных единиц арендного жилья, но в том же году в регион переехало 27 000 человек в возрасте 20-34 лет, которые относятся к основной демографической группе арендаторов.
«Где все эти люди будут жить?», — задаются вопросом эксперты.
Брокер по Ипотеке в Ванкувере и Альберте 
Инвестируйте с умом: 10-15% с TFSA/RRSP 
Нотариус в Британской Колумбии 
Покупка / Продажа недвижимости в Ванкувере
Комментарии