Цены на аренду жилья в Канаде продолжают снижаться. Согласно новому отчету, арендная плата упала до 18-месячного минимума.
В национальном отчете по аренде от Rentals.ca и Urbanation говорится, что среднемесячная запрашиваемая арендная плата для всех объектов жилой недвижимости в январе упала до $2100, что примерно на 4,4% в годовом исчислении и на $96 меньше.
«Тенденция к снижению арендной платы в Канаде ускорилась в первый месяц 2025 года», — сказал Шон Хильдебранд, президент Urbanation.
«Усилившиеся риски снижения экономики в сочетании с сокращением притока иностранного населения и многодесятилетними максимумами строительства квартир указывают на то, что арендная плата продолжит снижаться в ближайшие месяцы».
Читайте по теме:
‘Переломный момент’: Цены на аренду жилья в Канаде в этом году должны пойти на поправку, но рынки все еще остаются напряженными
27.01.2025
Правительство Британской Колумбии запускает реестр краткосрочной аренды и новую структуру сборов
20.01.2025
Январское снижение продолжило падение арендной платы в Канаде с октября, когда впервые с 2021 года произошло годовое снижение.
Снижение арендной платы, согласно отчету, подстегивается вторичным рынком: арендная плата за квартиры в кондоминиумах упала на 6,5%, а за дома и таунхаусы — на 8,9%.
Жизнь и новости Ванкувера и Канады в видео формате на нашем Youtube канале. ⇒ Посмотреть! ✅
Степень снижения арендной платы зависит от того, где вы живете: в Онтарио наблюдалось самое резкое падение — на 5,2% до среднего уровня в $2 329 в прошлом месяце, а в Британской Колумбии — на 2,6%, хотя Британская Колумбия остается самым дорогим рынком со средней арендной платой в $2 463.
В таких регионах, как Новая Шотландия и Квебек, снижение было чуть более скромным — всего на 0,7% и 0,4%.
С другой стороны, в прериях — Альберте, Саскачеване и Манитобе — наблюдался двух-трехпроцентный рост, что, по мнению Rentals.ca и Urbanation, отражает сохраняющийся спрос на сравнительно доступных рынках.
Однако, несмотря на снижение, в отчете говорится, что средняя арендная плата в Канаде по-прежнему на 5,2% выше, чем два года назад, и на 16,4% выше, чем три года назад.
Брокер по Ипотеке в Ванкувере и Альберте 
Переезды любой сложности по Ванкуверу и Канаде
Управление недвижимостью и услуги аренды 
Покупка / Продажа недвижимости в Ванкувере
Полный спектр страхования человека
Нотариус в Британской Колумбии 
Комментарии