Город Канады с самой дешевой арендой жилья в 2025 году

В то время как цены на аренду жилья остаются невероятно высокими по всей стране, Абботсфорд выделяется как один из самых дешевых вариантов не только в Британской Колумбии, но и во всей Канаде, согласно последнему исследованию арендной платформы Liv.rent.

Отчет о ценах на аренду жилья в Канаде в 2024 году показал, что большинство жителей Британской Колумбии уже знают: жить в этой провинции чрезвычайно дорого.

Все пять самых дорогих городов Канады расположены в Британской Колумбии, а Абботсфорд — единственный город в списке самых дешевых мест для аренды жилья.

Средняя стоимость аренды квартиры с одной спальней в Абботсфорде в 2024 году составила $1 630, что значительно ниже цены в $2 751 в Западном Ванкувере — самом дорогом городе в списке.

Даже средний показатель по провинции для жилья с одной спальней гораздо выше, чем в Абботсфорде, и составляет $2 273, говорится в отчете Liv.rent.

Несмотря на самые низкие цены на аренду жилья среди всех городов провинции, Абботсфорд — один из единственных городов Lower Mainland, где количество новых единиц жилья сократилось по сравнению с предыдущим годом.

В 2023 году в городе было введено 735 новых единиц жилья, но в 2024 году их число сократилось до 436 единиц, что составило 41 процентное снижение. Единственным другим городом Нижнего Мейнленда, в котором наблюдалось снижение количества нового жилья, был Западный Ванкувер.

Похоже, что и в 2025 году эта цифра не сильно возрастет, поскольку количество новых проектов, начатых в 2024 году, почти не изменилось по сравнению с предыдущим годом, увеличившись всего на один процент.

Для сравнения, одними из самых быстроразвивающихся городов Lower Mainland являются Северный Ванкувер, Кокуитлам и Вайт-Рок.

В рамках того же исследования Liv.rent опросила как арендодателей, так и арендаторов и сообщила, что почти половина всех арендаторов считают, что сумма, которую им приходится платить, слишком высока и необоснованна, учитывая текущие рыночные условия.

Это резко контрастирует с тем фактом, что треть арендодателей сообщила о текущих убытках из-за взимаемой арендной платы, а еще треть заявила, что они лишь выходят в ноль.