В Большом Ванкувере построят первый бизнес-центр Costco: где он будет?

Компания Costco Wholesale имеет большие планы по открытию еще как минимум двух магазинов в Большом Ванкувере, но один из них будет отличаться тем, что в нем будет реализована уникальная для этого региона концепция магазина.

Первый в регионе бизнес-центр Costco планируется открыть в Нью-Вестминстере. Он будет предназначен специально для деловых людей, предлагая им оптовые и специализированные товары, в отличие от гораздо более распространенных складов Costco, предназначенных в основном для обычных покупателей.

Благодаря запросу о свободе информации (FOI), стало известно, что 7 февраля 2025 года городские власти Нью-Вестминстера выдали разрешение на строительство нового магазина по адресу 1085 Tanaka Court в районе Квинсборо.

Территория будущего бизнес-центра Costco занимает около 13 акров и расположена сразу к востоку от Value Village и Starlight Casino, а также к юго-западу от торгового центра Queensborough Landing Outlet Mall, где Walmart является якорным арендатором.

В этом районе также расположены другие крупные промышленные и коммерческие объекты.

В настоящее время на участке находится здание складского магазина, построенное в 2011 году, а также большая наземная парковка. Первоначально магазин был построен для компании Lowe’s, занимающейся розничной торговлей товарами для дома, и открылся в 2012 году, проработав до своего закрытия в 2023 году. Согласно документам, местный застройщик Beedie приобрел недвижимость за $74 млн в июне 2024 года.

Концепция бизнес-центра Costco предусматривает полное сохранение и перепрофилирование существующего здания Lowe’s, с демонтажем кровли Garden Centre и другими незначительными внешними изменениями. Площадь здания Costco составит около 142 400 кв. футов.

Существующая парковка будет изменена путем увеличения ширины парковочных мест с 9 до 10 футов. Это сократит количество парковочных мест с 587 до 522.

Обычный магазин Costco в сравнении с бизнес-центром Costco

Любое членство в Costco дает доступ ко всем магазинам и форматам Costco.

Поскольку магазины Costco Business Centre обслуживают в основном предприятия, в них гораздо меньше покупателей.

Кроме того, в Costco Business Centre более ранние часы работы, которые лучше соответствуют деловому графику: магазины открываются в 7 утра и закрываются в 6 вечера по будням, открываются в 9:30 утра и закрываются в 4 вечера по субботам, а по воскресеньям закрыты. И наоборот, обычные магазины работают с 10 утра до 8:30 вечера по будням, с 9:30 до 6 вечера по субботам и с 9:30 до 6 вечера по воскресеньям.

Кроме того, эти магазины предлагают услуги доставки на следующий рабочий день в пределах определенной зоны доставки в регионе и только по рабочим адресам.

Согласно информационному бюллетеню Costco, магазины Costco Business Centre обычно меньше обычных магазинов Costco.

Обычные магазины Costco имеют типичную площадь здания около 150 000 кв. футов на 14 акрах земли, а также от 6 000 до 8 000 покупателей в день при наличии парковки примерно на 750 мест. Площадь бизнес-центра Costco обычно составляет около 115 000 кв. футов на 8-10 акрах земли, в таких магазинах бывает около 2 000 покупателей в день, а парковка вмещает около 300-400 мест.

Соответственно, в обычных магазинах обычно имеется около 700 тележек для покупок, а в магазинах бизнес-центра Costco — 200 тележек для покупок.

Поскольку бизнес-центр Costco ориентирован на товары и принадлежности, необходимые бизнесу, выбор товаров в нем более узкий, чем в обычных магазинах. Например, здесь не продается одежда, ювелирные изделия, игрушки, спортивные товары, товары для дома и книги.

Если в обычных магазинах Costco товары оптом кажутся большими, то в бизнес-центре Costco они еще больше. В частности, рестораны и предприятия общественного питания покупают очень крупные оптовые упаковки муки, сахара, кофе, других сухих продуктов, яиц, молочных продуктов, замороженного мяса, продуктов и других продуктов питания, а также кухонную утварь, коммерческие холодильники и холодильные шкафы, предметы сервировки и чистящие средства.