В Канаде объявлен план новых реформ в сфере аренды жилья

Премьер-министр Джастин Трюдо объявил о новых мерах, которые, по его словам, защитят канадских арендаторов и помогут им выйти на рынок жилья.

В среду он заявил, что предложенные три новые реформы «сделают условия игры более справедливыми для арендаторов» в условиях кризиса доступности жилья, делающего покупку недвижимости недоступной для многих.

«Слишком трудно найти доступное жилье, особенно для молодых канадцев. Именно поэтому в Бюджете 2024 мы принимаем меры по защите арендаторов, делаем рынок аренды более справедливым и открываем новые пути для арендаторов, чтобы они могли стать домовладельцами», — говорится в пресс-релизе Трюдо.

Предлагаемые меры направлены на внесение поправок в Канадскую ипотечную хартию, которые позволят арендаторам включать информацию о своевременных платежах по аренде в свою кредитную историю. Также предусматривается выделение $15 млн на финансирование юридических организаций на уровне провинций для усиления защиты арендаторов от неправомерного увеличения арендной платы, выселений под предлогом ремонтных работ и ненадежных арендодателей.

Правительство также предлагает новый законопроект о правах канадских арендаторов, который потребует от арендодателей раскрывать историю цен на недвижимость, чтобы арендаторы могли заключать справедливые договоры.

По словам Трюдо, законопроект позволит «пресечь выселение под предлогом ремонта, создать общенациональный стандарт договора аренды и предоставить больше возможностей арендаторам».

«Арендаторы заслуживают уважения за те деньги, которые они вкладывают в аренду на протяжении многих лет, особенно когда приходит время подавать заявку на ипотеку для своего первого дома», — говорится в релизе.

Федеральный бюджет на этот год будет представлен в Палате общин 16 апреля, и ожидается, что в нем будет уделено много внимания жилищному вопросу.

В докладе Статистического управления Канады говорится о ряде проблем с доступностью жилья, с которыми сталкиваются представители молодого поколения.

На пресс-конференции Трюдо подчеркнул важность молодежи для экономики Канады.

«Вы — сердцебиение экономики, и успех Канады в XXI веке зависит от вас», — сказал он.

Напоминаем, что в феврале 2024 года средняя арендная плата в Канаде составила $2 193, что на 10,5% больше, чем годом ранее.