Меню

Поиск

  • Статьи от сайта Наш Ванкувер
  • Лента горячих новостей 24/7

Все категории новостей

Зависимость канадской экономики от рынка недвижимости просто "ошеломляющая"

Анна Грин

- 31 июля 2017, 11:15

Канадская экономика фактически больше полагается на сборы, связанные с покупкой и продажей домов, чем на сельское хозяйство, рыболовство, лесное хозяйство и охоту, вместе взятые.

рынок недвижимости Канады
Фото: canadianbusiness.com

Комиссии по недвижимости, налоги на передачу земли, судебные издержки и сборы за инспекции и съем домов составляют почти 2%  от экономики Канады.

«Это целых 1,9% ВВП!», — сказал аналитик Macquarie Дэвид Дойл. «Это очень нездорово».

Для сравнения: сельское хозяйство, лесное хозяйство, рыболовство и охота составляют 1,6% ВВП, сообщает Статистическое управление Канады.

Фото: Pete Evans/CBC

Дойл отмечает, что США в 2005 году, когда рынок недвижимости достиг своего пика, сильно полагался на сбор за передачу прав собственности на недвижимость. Но даже тогда эти сборы составляли лишь около 1,5% ВВП США. Теперь, спустя годы после крушения рынка жилья США, трансфертные сборы составляют менее одного процента.

В Канаде предстоящие данные, скорее всего, покажут, что эти сборы уже начали падать, так как объем продаж жилья в стране в июне упал на 6,7% по сравнению с предыдущим месяцем. Это наиболее крупное снижение показателя с июня 2010 года.

Дойл говорит, что возросшая зависимость Канады от стоимости недвижимости произошла в года сверхнизких процентных ставок, ухудшившихся во время падения цен на нефть, когда Банк Канады снизил ставки еще больше.

Когда люди покупают и продают меньше домов, есть другие побочные эффекты на экономику. Домашние ремонтные работы, составляющие колоссальные 2,6 процента экономики Канады, также могут сокращаться.

«Если люди не покупают дома, они не занимаются ремонтом», — говорит экономист Capital Economics Дэвид Мадани.

Мадани утверждает, что если недавнее падение продаж домов приведет к падению цен — как это обычно бывает, нынешние домовладельцы также могут отказаться от ремонта.

«Когда цены растут, люди инвестируют в новую кухню и ванные комнаты, потому что дом — это инвестиции, правда? Как только стоимость начнет немного падать, народ охладеет».

Тогда могут пострадать и другие предприятия, например, мебельные магазины и розничные продавцы товаров для дома.

Дойл предупреждает, что в конечном итоге вся экономика может прочувствовать на себе падение стоимости недвижимости.

«Экономика Канады гораздо больше зависит от жилья и, в частности, от затрат на передачу прав собственности, чем мы себе представляем», — сказал Дойл.

Оцените статью по 5-бальной шкале

Средняя оценка 0 / 5. Количество голосов: 0

Будьте первым, кто оставит оценку!

Напишите нам

Оцените статью:

Будьте первыми, кто поставит оценку

Хорошо

Вау!

Смешно

Удивлен

Печаль

Злость

Комментарии

Ошибка ввода

Осталось 1500 символов


Опросы

Все опросы

Как вы оцениваете текущие перспективы трудоустройства в Канаде?

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

Все опросы

Все категории новостей

Опросы

Все опросы

Как вы оцениваете текущие перспективы трудоустройства в Канаде?

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

Все опросы

Наш сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы даете свое согласие на работу с ними. Узнать больше.

Хотите связаться с нами?
Вот самый быстрый способ

Предложите тему. Расскажите, все ли хорошо работает.

Поделитесь с редакцией любой идеей. Напишите нам!

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Спасибо за обращение

Наш менеджер получит Ваше сообщение и свяжется с Вами в течение 24 часов

Закрыть

Спасибо!

Ваш комментарий был успешно опубликован

Ссылка скопирована

Закрыть

Пожаловаться

Выберите причину
  • Спам
  • Оскорбление
  • Нелегальный контент
  • Призыв к насилию
  • Нарушение авторских прав
  • Введение в заблуждение
  • Другое

Пожалуйста, выберите вариант

Подписаться на комментарии

Вам будут приходить уведомления о новых комментариях на этот адрес:

Ошибка ввода

Отменить

Отписаться от комментариев

После отписки вам более не будут приходить комментарии на ваш email:

Отменить

Отправить сообщение

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Нашли Опечатку?

«... ...»

Добавить категорию

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка вводаxw

Для подтверждения прав на бизнес/услугу, пожалуйста, введите Ваше имя, номер телефона и email.

Мы с вами свяжемся в ближайшее время.

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Спасибо!

Ваше сообщение было успешно отправлено автору объявления

Закрыть

Спасибо, что подписались

Пожалуйста, проверьте свою почту
для подтверждения указанного email

Закрыть

Вы точно хотите удалить?

В случае подтверждения, ваша запись будет удалена навсегда и мы не сможем ее восстановить.

Отменить

Оставить жалобу

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Сообщить об ошибке

Адрес страницы:

Ошибка ввода

Войти в личный кабинет

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Забыли пароль?

Нет аккаунта?

Зарегистрироваться

Зарегистрироваться

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Продолжая, я принимаю условия Договора пользования сайтом, а также политикой конфиденциальности

У вас уже есть аккаунт или профиль в соц.сетях?

Восстановить пароль

Ошибка ввода

Нет аккаунта?

Зарегистрироваться

Ссылка для восстановления пароля отправлена вам на e-mail

Для восстановления следуйте инструкциям в письме

Повысить бизнес

350 CAD в год с учетом Вашего кредита

Вы будете перенаправлены на страницу для оплаты через PayPal или кредитной картой

Вы точно хотите повысить?

Разместить платно

CAD в год

Вы будете перенаправлены на страницу для оплаты через PayPal или кредитной картой

Повысить бизнес

Повысить объявления аренды

Вы точно хотите выйти?

Отменить