"Желанные места" в Канаде, где средний дом стоит меньше $500 000

На фоне всех разговоров о неконтролируемых ценах на жилье в крупных городах Канады приятно осознавать, что все еще есть города, где можно приобрести жилье за (относительно) разумную сумму.

Компания Kelowna Homes, базирующаяся в Британской Колумбии, проанализировала рост цен за год в разных городах Канады, чтобы определить список «самых желанных».

На первом месте оказался Пауэлл-Ривер, город, расположенный в нескольких часах езды к северо-западу от Ванкувера на Sunshine Coast в Британской Колумбии.

Цены на жилье в городе с населением 16 000 человек выросли более чем на 40% по сравнению с прошлым годом, а средняя цена достигла $768 000 по сравнению с $547 000 в 2022 году.

На втором месте — Шербрук, Квебек, где цены выросли на 29%, а средняя цена составляет $515 000.

Но если продолжить список, то цены на рынке окажутся гораздо ниже.

В Брэндоне (Манитоба), занимающем третье место, цены за последний год выросли на 24,5%, но средний показатель все равно не дотягивает до $266 000.

Остальные в списке:

Труа-Ривьер, Квебек — 21,4%, $353 062.

Ллойдминстер, Альберта — 17,5 %, $281 849.

Тандер-Бей, Онталия — 14%, $362 562.

Келоуна, Британская Колумбия — 14%, $988 000 (что должно радовать риелторов Kelowna Homes)

Остров Кейп-Бретон, Новая Шотландия — 12,6%, $206 600

Летбридж, Альберта — 12,3%, $364 115

Центральная Альберта — 12,1%, $386 053

«Очень интересно наблюдать за тем, какие районы становятся новейшими горячими точками для жизни», — говорит представитель компании Kelowna Homes, объясняя всплеск в Пауэлл-Ривер тем, что «город является крупнейшим и наиболее доступным населенным пунктом на Саншайн-Кост. Он также предлагает сочетание бизнеса, культуры и природы, включая озера, пляжи и обильный отдых на свежем воздухе».

В исследовании также рассматривались сводные данные по каждой провинции и территории, за исключением Нунавута. Выяснилось, что цены на жилье в Северо-Западных территориях за последний год взлетели более чем на 45%, достигнув $561 000 с $386 000.

Во всех провинциях рост цен был однозначным или ниже (на острове Принца Эдуарда цены выросли всего на 0,8%), а Юкон стал единственным регионом, где цены упали. Средний дом там теперь стоит $531 609, что на $10 000 или 1,8% меньше, чем в прошлом году.