Минимальный взнос при покупке жилья в Ванкувере

Минимальный первоначальный взнос в Британской Колумбии рассчитывается на основании стоимости покупки жилья и варьируется в зависимости от ее цены.

Сегодня я расскажу как он рассчитывается и приведу конкретные примеры. Меня зовут Артем Лысенко и я уже много лет помогаю с покупкой и продажей недвижимости в Большом Ванкувере.

Для жилья стоимостью $500 тыс. и менее, минимальный первоначальный взнос составляет 5%.

Для недвижимости стоимостью от $500 тыс. до $1 млн. минимальный первоначальный взнос составляет 5% для первых $500 тыс. покупки и 10% на остаток свыше $500 тыс.

Для объектов стоимостью $1 млн. и более минимальный первоначальный взнос составляет 20%.

Несколько примеров:

При покупке в $750 тыс., размер первоначального взноса будет $50 тыс.

$25 тыс. это 5% от $500 тыс. + еще $25 тыс. это 10% от $250 тыс.

Для недвижимости стоимостью $1.5 мил., минимальный первоначальный взнос будет составлять $300 тыс.

Также стоит отметить, что некоторые кредиторы могут потребовать больший размер первоначального взноса, особенно если вы являетесь индивидуальным предпринимателем, имеете плохую кредитную историю или покупаете инвестиционную недвижимость.

Кроме того, минимальный первоначальный взнос — это не единственная сумма, которую необходимо учесть при покупке жилья.