Арендатор из Британской Колумбии утверждает, что его выселили за то, что он хотел принимать душ дважды в день

Мит Наик выдвинул ряд дополнительных претензий к своему бывшему соседу по комнате, Вурии Кадиру Омару, в опубликованном решении трибунала по разрешению гражданских споров Британской Колумбии.

Помимо утверждения о том, что его время пребывания в душе было ограничено, он сказал, что были и другие необоснованные ограничения, например, ограничение времени стирки. В ответ Омар заявил, что утверждения Наика не соответствуют действительности и что заявитель причинил больше ущерба, чем покрывает гарантийный депозит.

Договор аренды между обеими сторонами не составлялся. Наик заявил, что ежемесячная арендная плата составляла $700 и что он переехал в комнату, которую снимал у Омара, 4 января 2023 года. Омар не опроверг эти факты, поэтому трибунал принял их.

В качестве доказательства было представлено сообщение от Омара, датированное 10 января, в котором он просил Наика принимать душ реже, поскольку другим тоже нужна горячая вода. Наик согласился.

Омар сообщил, что Наику разрешено принимать душ только раз в день и что находиться в ванной 20 минут – это слишком долго.

После этого сообщения Наик спросил у Омара его расписание, чтобы он мог вставать раньше Омара и пользоваться душем до того, как ему это понадобится. Омар повторил, что Наик может принимать душ только один раз в день. Наик сказал, что это неразумно и что его должны были предупредить об этом правиле до того, как он переехал.

Омар ответил, что газ и вода стоят дорого, добавив: «Вы же не платите за два посещения душа в день, вот и все. Если вам это не нравится, вы можете съехать».

В решении трибунала говорится, что еще долго шли споры о том, что делать, пока Наик не сказал: «Если вы хотите, чтобы я съехал, верните депозит и возместите полную стоимость аренды за месяц ($700 + $350), и я уйду».

Омар ответил: «Выезжайте сегодня». Он добавил, что вещи Наика будут находиться в гараже и что он вернет залог к концу месяца.

«А как насчет арендной платы?» спросил Найк.

В ответ Омар сказал, что вернет ему оставшуюся часть арендной платы, если он съедет в тот же день, а если он не съедет, то Омар вызовет полицию.

Трибунал встал на сторону Наика, поскольку претензии Омара по поводу ущерба были недостаточны, чтобы удержать депозит. Трибунал обязал Омара выплатить Наику $787,21, в том числе $350 за депозит, $245 за частичное возмещение арендной платы, а остальное – судебные издержки.