Арендная плата в Ванкувере и этом городе Британской Колумбии выросла до запредельных уровней

Ванкувер сохраняет свое место на вершине рейтинга арендных цен как город с самой высокой средней запрашиваемой арендной платой за однокомнатную квартиру в Канаде, в то время как другой город в Британской Колумбии продолжает бросать вызов Ванкуверу за первое место.

Rentals.ca опубликовал свой последний отчет по аренде жилья, в котором рассматривается средняя запрашиваемая арендная плата по всей стране. Ванкувер и Бернаби заняли два первых места в июле.

Средняя стоимость аренды жилья с одной спальней в обоих городах выросла по сравнению с июнем: в Ванкувере на 1,3% до $2 761, а в Бернаби — на 0,9% до $2 566.

«Арендная плата за жилье в Ванкувере продолжает расти третий месяц подряд», — сообщает Rentals.ca.

Годовые данные с Rentals.ca показывают несколько более оптимистичную картину, так как в Ванкувере арендная плата за однокомнатную квартиру снизилась на 8,4% по сравнению с прошлым годом. Виктория также вошла в топ-10: цена на однокомнатную квартиру увеличилась на 0,5% по сравнению с июнем, достигнув $2,189.

Чтобы проиллюстрировать разницу между Ванкувером и другими городами Канады, можно сказать, что квартира с одной спальней обходится в два раза дороже в Ванкувере по сравнению с Эдмонтоном, где средняя стоимость аренды квартиры с одной спальней в июле составляла $1 389.

Монреаль также намного доступнее Ванкувера, согласно данным Rentals.ca. Средняя стоимость аренды квартиры с одной спальней в Монреале в июле составила $1 756.

Разница увеличивается, когда речь идет о квартирах с двумя спальнями.

В июле стоимость аренды квартиры с двумя спальнями в Ванкувере достигла $3 666, что на 0,5 % больше, чем в июне. В Бернаби средняя стоимость аренды квартиры с двумя спальнями осталась на прежнем уровне — $3 184. Стоимость аренды жилья с двумя спальнями в Виктории ($2 797) почти сравнялась со стоимостью аренды жилья с одной спальней в Ванкувере ($2 761).

В Калгари средняя стоимость жилья с двумя спальнями в июле составила $2 157.

По данным Rentals.ca, в 2024 году арендная плата по всей стране росла самыми быстрыми темпами в месячном исчислении.

«Средняя запрашиваемая арендная плата выросла на 0,8 % по сравнению с июнем, что представляет собой обратный эффект от снижения на 0,8 % в предыдущем месяце. По мере приближения к концу летнего сезона этот рост возвращает среднюю рыночную арендную плату на уровень чуть выше $2 200», — говорится в отчете.