Пандемия COVID-19 2020 года изменила наши траты: кто знал, что мы будем запасаться бесконечным количеством туалетной бумаги, платить непристойные суммы денег за дезинфицирующие салфетки и отказываться от некоторых замечательных туристических предложений?
Эксперты говорят, что в новом году, вероятно, цены на многие категории расходов продолжат расти, а спрос на несущественные покупки может возобновиться лишь к концу 2021 года.
Как изменятся цены на основные расходы в следующем году?
ПРОДУКТЫ
В 2021 году стоимость продуктов должна вырасти примерно на 2,5%, поскольку последствия пандемии продолжают ощущаться.
В то время как RBC прогнозирует рост цен на продукты питания на 2–2,5 процента в 2021 году, в Канадском отчете о ценах на продовольствие прогнозируется более резкий рост на 3–5% в целом. Ожидается, что цены на мясо и овощи вырастут на 4,5–6,5%, а фрукты будут стоить на 2–4% дороже.
Закрытие границ, заводов и распределительных центров, нехватка рабочей силы, сбои в логистике, безработица, сдвиги в потребительском спросе, модификация методов производства, распределения и розничной торговли для повышения безопасности — все это было названо ключевыми причинами, по которым счета за бакалейные товары в Канаде вырастут.
По прогнозам исследователей, в 2021 году средняя канадская семья заплатит на $695 больше за продукты.
Падение цен на нефть и слабый канадский доллар привели к росту цен на импортные товары в 2020 году, и эксперты предполагают, что этот рост продолжится и в 2021 году.
РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ
Для многих предприятий розничной торговли и розничных услуг расходы, связанные с протоколами COVID-19 (от усовершенствованных методов очистки до защитного снаряжения и экранов для персонала) останутся и будут переложены на потребителей.
Эксперты ожидают роста цен на 5-10% по основным категориям розничной торговли.
БЕНЗИН
2020 год был бурным для нефти: в апреле цены на нефть в США впервые в истории рухнула ниже нуля, поскольку ограничения, связанные с коронавирусом, и их экономическое воздействие привели к падению спроса на нефть.
В связи с тем, что в прошлом году многие люди работали из дома и совершали меньше поездок, цены на бензин также упали до уровней, невиданных более десяти лет.
В 2021 году не ожидается серьезный рост цен на бензин, поскольку рост числа случаев COVID-19 по-прежнему вызывает беспокойство, и многие компании продолжают удерживать сотрудников дома.
ИПОТЕКА И ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА
Стоимость процентов по ипотеке уже снизилась в 2020 году для домовладельцев с переменной ставкой по ипотеке. Ожидается, что это продолжится, особенно для тех, кто возобновляет ипотечные кредиты по более низкой ставке.
Поскольку целевая процентная ставка Банка Канады, как ожидается, останется на уровне 0,25% до 2023 года, стоимость займа в 2021 году останется чрезвычайно низкой.
Ожидается, что фиксированные ставки по ипотечным кредитам вырастут, но останутся ниже 2,5% в 2021 году.
«По мере того, как вакцина будет распространятся по всей стране и появится оптимизм в отношении того, что худшее из пандемии осталось позади, канадцы могут ожидать роста доходности облигаций, что заставит ипотечные компании немного повысить фиксированные ставки», — считает Джеймс Лэрд, основатель сайта Ratehub.ca.
ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ
Вероятно, цены на недвижимость вырастут в 2021 году, особенно с учетом условий низких процентных ставок и высокого спроса / предложения на рынке.
Канадская ассоциация недвижимости (CREA) прогнозирует, что к 2021 году средняя цена на жилье по стране вырастет более чем на 9% до 620 400 долларов. Такие агентства недвижимости, как RE / MAX, прогнозируют рост на 4-6%, а Royal LePage — на 5,5%.
Поскольку многие канадцы продолжают работать из дома, некоторые эксперты также прогнозируют дальнейший спрос на жилье подальше от центров городов.
Тем не менее, более ранние прогнозы, сделанные Moody’s Analytics, предполагают, что цены на жилье могут упасть в 2021 году из-за слабого рынка труда, избыточного предложения в некоторых частях страны и недосягаемости цен в крупных городах, таких как Ванкувер. и Торонто.
В отчете PwC также выражены некоторые сомнения в отношении более высоких цен на жилье. Они полагают, что более высокая безработица и экономическая неопределенность в сочетании с меньшей иммиграцией замедлят жилищную активность по всей Канаде.
Между тем, ожидается, что цены на квартиры в городских центрах упадут в первой половине 2021 года, а затем стабилизируются во второй половине, прогнозирует Ratehub.ca.
«Студенты университетов обучаются дистанционно, отсутствие большого потока иммигрантов и жесткие меры против Airbnb будут по-прежнему оказывать давление на цены в кондоминиумах. Когда студенты вернутся в кампус и границы снова откроются для новых канадцев, спрос вернется на рынок квартир», — считает Лэрд из Ratehub.ca.
ПУТЕШЕСТВИЯ
По данным Airlines Reporting Corp (ARC) общая средняя стоимость авиабилетов за последние месяцы упала на 35 и более процентов. Тем не менее дешевых перелетов ждать не стоит.
Еще слишком рано говорить, когда стоимость билетов вернется к уровням до пандемии COVID, но к концу 2021 года эксперты ожидают всплеск спроса на туристические и гостиничные услуги. Все будет зависеть от того, как будет развиваться вакцинация и до какой степени может возобновиться нормальная жизнь после COVID.
Читайте по теме:
Переезды любой сложности по Ванкуверу и Канаде
Нотариус в Британской Колумбии 
Покупка / Продажа недвижимости в Ванкувере
Брокер по Ипотеке в Ванкувере и Альберте 
Комментарии