Цунами на триллион долларов: Канадцы сталкиваются с беспрецедентной передачей богатства

Канада переживает беспрецедентный процесс передачи богатства, который, по мнению экспертов, может иметь значительные социальные и экономические последствия для страны.

По данным Канадской ассоциации профессиональных бухгалтеров (Chartered Professional Accountants of Canada), в период с 2023 по 2026 год ожидается перемещение богатства в размере $1 трл между канадскими бэби-бумерами и их детьми из поколения миллениалов и поколения X.

Большая часть этих денег — результат богатства в сфере недвижимости, поскольку многие бэби-бумеры получили выгоду от резко выросших цен на жилье и других инвестиций.

Кит Уиллоуби, возглавляющий Школу бизнеса Эдвардса при Университете Саскачевана, считает, что подобная передача богатства может оказать масштабное влияние на экономику и общество в целом.

«Мы говорим о цунами в триллион долларов, которое вот-вот обрушится на нашу страну, что не имеет аналогов в нашей истории», — сказал он.

Ситуация особенно заметна в таких городах, как Торонто и Ванкувер, где стоимость жилья выросла больше всего, но, по словам Уиллоуби, Саскачеван также испытывает на себе это явление.

Эти деньги вернутся на рынок жилья, поскольку дети покупают дома на подаренные средства, или их родители напрямую вносят средства на первоначальный взнос.

В свете дефицита жилья в Канаде этот приток денег, вероятно, оказывает давление на спрос на рынке жилья в сторону увеличения.

«Если предположить, что предложение домов, коттеджей, автомобилей и т. п. не увеличится, то это приведет к повышению равновесной цены», — говорит Уиллоуби.

По данным CIBC, 31% покупателей первого жилья в Канаде в 2024 году получали финансовую помощь от членов семьи для покупки дома. Это больше, чем 20% в 2015 году.

CIBC также сообщает, что средняя стоимость денежных подарков значительно выросла — до $115 000 в 2024 году по сравнению с $66 000 в 2019 году.

Эти трансферты увеличивают разрыв в уровне благосостояния, существующий десятилетиями.

Автор журнала Macleans Катрина Онстад называет растущее ощущение несоответствия между образом жизни человека и его предполагаемым доходом «статусным туманом», когда невидимое богатство меняет место человека в обществе относительно его предполагаемого дохода и искажает наше представление об образе жизни среднего класса.

Неравное распределение

Не все молодые канадцы будут участвовать в передаче богатства.

Новоприбывшим, которые не участвовали в канадском рынке жилья десятилетия назад, и коренным жителям, которым это было в значительной степени запрещено колониальными законами, особо нечего передавать по наследству.