Меню

Поиск

  • Статьи от сайта Наш Ванкувер
  • Лента горячих новостей 24/7

Все категории новостей

Канаде нужно построить 1.3 млн домов к 2030 году, чтобы сократить дефицит на рынке

Анна Грин

- 12 апреля 2024, 5:50

В недавно опубликованном отчете парламентского руководителя бюджета (PBO) рассматривается вопрос о том, сколько еще единиц жилья необходимо построить, чтобы восстановить уровень незанятых площадей в Канаде до среднего исторического уровня.

Канаде необходимо построить 1.3 млн. домов к 2030 году, чтобы сократить дефицит жилья

Выяснилось, что Канаде потребуется построить около 1,3 млн новых домов в период с 2024 по 2030 год сверх базового/статусного кво, чтобы «ликвидировать» дефицит жилья в стране.

Это равносильно тому, что ежегодно в период до 2030 года будет строиться в среднем 180 000 новых дополнительных домов.

В целом, если объединить базовый/статус-кво прогноз в 1,8 млн и дополнительную потребность в 1,3 млн, то к 2030 году будет построено 3,1 миллиона новых дополнительных домов, или в среднем 436 000 новых домов в год. Но это также на 80 % больше рекордного показателя 2023 года — 460 000 новых дополнительных домов.

Если это будет достигнуто, то к 2030 году уровень вакантности арендного жилья в Канаде также вернется к среднему многолетнему значению, после предполагаемого исторического минимума в 5,1% в 2023 году.

Жизнь и новости Ванкувера и Канады в видео формате на нашем Youtube канале. Подпишись!

В сентябре 2023 года Канадская ипотечная и жилищная корпорация (CMHC) представила свою отдельную оценку дефицита предложения жилья, согласно которой Канаде потребуется 3,5 млн новых дополнительных домов — в среднем около 436 000 новых домов в год, что почти в три раза больше, чем оценка PBO в 1,3 млн. Но у цифры CMHC также есть дополнительная переменная — восстановление доступности жилья до уровня 2004 года к 2030 году.

По оценкам PBO, в период с 2000 по 2023 год объем предложения жилья в Канаде увеличился на 4,5 млн единиц — с 12,6 млн до 17,1 млн, или в среднем на 195 000 в год. По оценкам PBO, если бы новые объемы предложения были адекватными, то в 2021 году на 631 000 или 4,1% больше домохозяйств имели бы доступные варианты жилья.

Оценка PMO гораздо ниже, чем у CMHC, потому что он рассматривает исключительно преодоление разрыва между спросом и предложением.

Однако устойчивый рост объемов строительства жилья осложняется высокой инфляцией на строительные материалы, оборудование и рабочую силу, особенно в условиях нехватки рабочей силы в квалифицированных профессиях, а также ростом стоимости земли, сохраняющейся высокой стоимостью займов и экономической неопределенностью.

Проблемы с жильем, возникшие в последние годы после пандемии, усугубляются иммиграционной политикой федерального правительства, которая привела к рекордным уровням притока населения.

Последние прогнозы PBO и CMHC не учитывают недавно объявленные премьер-министром Джастином Трюдо крупные жилищные инициативы, а также меры, принятые недавно различными провинциальными и крупными муниципальными властями.

Оцените статью по 5-бальной шкале

Средняя оценка 0 / 5. Количество голосов: 0

Будьте первым, кто оставит оценку!

Напишите нам

Оцените статью:

Всего ответов: 1

Хорошо

Вау!

Смешно

Удивлен

Печаль

Злость

Комментариев: 1

Ошибка ввода

Осталось 1500 символов

Дмитрий Аверин

6:01, 12/04/2024

3

Хотелось бы, что бы люди могли позволить себе жилье, работая в магазинах продавцами. А не выживать с долгами на шее.

3

Ошибка ввода

Осталось 1500 символов


Опросы

Все опросы

Как вы относитесь к идее возвращения уголовной ответственности за употребление наркотиков в общественных местах?

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

Все опросы
  • Самое
    читаемое
  • Последние
    комментарии
Все новости
Президент Турции заявил о необходимости принятия новой Конституции

Президент Турции заявил о необходимости принятия новой Конституции

Черниговский драмтеатр сообщил о закрытии из-за мобилизации сотрудников-мужчин

Черниговский драмтеатр сообщил о закрытии из-за мобилизации сотрудников-мужчин

The Times: арестованный телохранитель Зеленского предлагал сдаться в начале СВО

The Times: арестованный телохранитель Зеленского предлагал сдаться в начале СВО

Силуанов призвал искать альтернативы расчетам картой «Мир» в Узбекистане

Силуанов призвал искать альтернативы расчетам картой «Мир» в Узбекистане

Китай выделяет более 47 миллиардов долларов местным производителям чипов, чтобы догнать США

Китай выделяет более 47 миллиардов долларов местным производителям чипов, чтобы догнать США

Откуда берется желание помогать другим? Ученые нашли ответ в структуре мозга

Откуда берется желание помогать другим? Ученые нашли ответ в структуре мозга

Суд в Турции оправдал обвиняемого в убийстве российской фемактивистки Анастасии Емельяновой

Суд в Турции оправдал обвиняемого в убийстве российской фемактивистки Анастасии Емельяновой

Пекин, Сеул и Токио нашли, о чем договориться // Какие темы обсуждались на первом с 2019 года трехстороннем саммите

Пекин, Сеул и Токио нашли, о чем договориться // Какие темы обсуждались на первом с 2019 года трехстороннем саммите

Минобороны России объявило о захвате двух сел — Нетайлово в Донецкой области и Ивановки в Харьковской

Минобороны России объявило о захвате двух сел — Нетайлово в Донецкой области и Ивановки в Харьковской

Парламент Грузии будет преодолевать вето на закон об

Парламент Грузии будет преодолевать вето на закон об "иноагентах" во вторник

ЦПК: Счетная палата отказывается проверять, как Украина тратит средства на оружие

ЦПК: Счетная палата отказывается проверять, как Украина тратит средства на оружие

Путин и Мирзиёев подписали совместное заявление

Путин и Мирзиёев подписали совместное заявление

Все категории новостей

Опросы

Все опросы

Как вы относитесь к идее возвращения уголовной ответственности за употребление наркотиков в общественных местах?

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

Все опросы
  • Самое
    читаемое
  • Последние
    комментарии
Все новости

Наш сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы даете свое согласие на работу с ними. Узнать больше.

Хотите связаться с нами?
Вот самый быстрый способ

Предложите тему. Расскажите, все ли хорошо работает.

Поделитесь с редакцией любой идеей. Напишите нам!

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Спасибо за обращение

Наш менеджер получит Ваше сообщение и свяжется с Вами в течение 24 часов

Закрыть

Спасибо!

Ваш комментарий был успешно опубликован

Ссылка скопирована

Закрыть

Пожаловаться

Выберите причину
  • Спам
  • Оскорбление
  • Нелегальный контент
  • Призыв к насилию
  • Нарушение авторских прав
  • Введение в заблуждение
  • Другое

Пожалуйста, выберите вариант

Подписаться на комментарии

Вам будут приходить уведомления о новых комментариях на этот адрес:

Ошибка ввода

Отменить

Отписаться от комментариев

После отписки вам более не будут приходить комментарии на ваш email:

Отменить

Отправить сообщение

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Нашли Опечатку?

«... ...»

Добавить категорию

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка вводаxw

Для подтверждения прав на бизнес/услугу, пожалуйста, введите Ваше имя, номер телефона и email.

Мы с вами свяжемся в ближайшее время.

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Спасибо!

Ваше сообщение было успешно отправлено автору объявления

Закрыть

Спасибо, что подписались

Пожалуйста, проверьте свою почту
для подтверждения указанного email

Закрыть

Вы точно хотите удалить?

В случае подтверждения, ваша запись будет удалена навсегда и мы не сможем ее восстановить.

Отменить

Оставить жалобу

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Сообщить об ошибке

Адрес страницы:

Ошибка ввода

Войти в личный кабинет

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Забыли пароль?

Нет аккаунта?

Зарегистрироваться

Зарегистрироваться

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Продолжая, я принимаю условия Договора пользования сайтом, а также политикой конфиденциальности

У вас уже есть аккаунт или профиль в соц.сетях?

Восстановить пароль

Ошибка ввода

Нет аккаунта?

Зарегистрироваться

Ссылка для восстановления пароля отправлена вам на e-mail

Для восстановления следуйте инструкциям в письме

Повысить бизнес

350 CAD в год с учетом Вашего кредита

Вы будете перенаправлены на страницу для оплаты через PayPal или кредитной картой

Вы точно хотите повысить?

Разместить платно

CAD в год

Вы будете перенаправлены на страницу для оплаты через PayPal или кредитной картой

Повысить бизнес

Повысить объявления аренды

Вы точно хотите выйти?

Отменить