Меню

Поиск

  • Статьи от сайта Наш Ванкувер
  • Лента горячих новостей 24/7

Все категории новостей

Пузырь на рынке недвижимости в Канаде намного больше по сравнению с другими странами Большой семерки

Анна Грин

- 19 января 2024, 19:39

Согласно новым данным, пузырь на рынке недвижимости в Канаде астрономически велик по сравнению с другими странами Большой семерки.

пузырь на рынке недвижимости

Федеральный резервный банк Далласа недавно опубликовал данные о мировых ценах на жилье за последние 48 лет.

Better Dwelling собрал данные по индексу цен на жилье (HPI) для стран G7 (Канада, США, Франция, Великобритания, Италия, Япония и Германия) с 1975 по 2023 год.

Индекс HPI измеряет и отслеживает изменения цен на жилье с течением времени и показывает динамику цен на жилье в конкретных географических районах.

Федеральный резервный банк США утверждает, что для каждой страны используется индекс цен на жилье, который в наибольшей степени соответствует ежеквартальному индексу цен на существующие односемейные дома в США.

Данные банка показывают, что в большинстве стран G7 наблюдается схожая тенденция: цены выросли в 2020 году и с тех пор несколько стабилизировались.

Однако этого нельзя сказать о Канаде. В первом квартале 2022 года канадский индекс HPI вырос на 59 % до 346,15 по сравнению с аналогичным периодом 2022 года.

С тех пор цены снизились, и результаты первого квартала 2023 года составили 291,05, что на 16 % меньше пикового значения первого квартала 2022 года.

Оперативные новости без ограничений в нашем Telegram канале. Присоединяйтесь!

В третьем квартале 2023 года цены достигли небольшого пика, поднявшись на 5,5% до 306,76.

Несмотря на то, что цены на жилье в США значительно выросли — на 88,1% со второго квартала 2023 года, — это ничто по сравнению с резким ростом в Канаде.

Рынок жилья Канады уже давно вызывает беспокойство аналитиков, поскольку жилищный фонд страны отстает от бурно растущего населения, а давно низкие процентные ставки за последние два года резко выросли.

В августе Филипп Колмар, управляющий партнер базирующейся в Нью-Йорке независимой глобальной исследовательской компании Macro Research Board (MRB), заявил, что, по его мнению, Канада «сидит на одном из самых больших жилищных пузырей всех времен».

Колмар отметил, что Канада является слабым звеном мировой экономики из-за исторически низких процентных ставок за последние 10 лет.

«Хуже всего для жилищного пузыря, когда под ним находится кредитный пузырь, а объем канадского кредитного плеча в системе по сравнению с доходами просто астрономический».

В мае 2023 года Канадская жилищная ипотека отметила, что Канада имеет самый высокий уровень задолженности домохозяйств в Большой семерке.

Большую роль в этом сыграли ипотечные кредиты, составляющие около трех четвертей долга домохозяйств в стране.

Оцените статью по 5-бальной шкале

Средняя оценка 0 / 5. Количество голосов: 0

Будьте первым, кто оставит оценку!

Напишите нам

Оцените статью:

Всего ответов: 1

Хорошо

Вау!

Смешно

Удивлен

Печаль

Злость

Комментарии

Ошибка ввода

Осталось 1500 символов


Опросы

Все опросы

Как часто вы участвуете в выборах в Канаде (муниципальных, провинциальных, федеральных)?

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

Все опросы

"Самый страшный сон – как снова попадаю в тюрьму". Мужчина с ВИЧ о наркотической зависимости и жизни после

Байден призвал Сенат быстрее одобрить помощь Украине, Израилю и Тайваню

Байден призвал Сенат быстрее одобрить помощь Украине, Израилю и Тайваню

В ряде городов Грузии прошли женские марши против закона об

В ряде городов Грузии прошли женские марши против закона об "иноагентах"

"Прометей" защитил титул чемпиона латвийско-эстонской баскетбольной лиги

Плохой день для Путина. Как в Украине реагируют на голосование в Конгрессе США

Плохой день для Путина. Как в Украине реагируют на голосование в Конгрессе США

Песков: США придется ответить за конфискацию замороженных активов России

Песков: США придется ответить за конфискацию замороженных активов России

Вторжение России в Украину. Онлайн

Вторжение России в Украину. Онлайн

Зеленский отреагировал на решение Конгресса США

Зеленский отреагировал на решение Конгресса США

Зеленский о пакете помощи от США: Почувствуют и воины, и украинские города и села

Зеленский о пакете помощи от США: Почувствуют и воины, и украинские города и села

Днепропетровщина сможет получить 3,2 миллиарда по программе

Днепропетровщина сможет получить 3,2 миллиарда по программе "Сделано в Украине"

Украинские беспилотники нанесли удар по российскому топливному складу и подстанциям

Украинские беспилотники нанесли удар по российскому топливному складу и подстанциям

Законопроект о помощи Израилю одобрен Конгрессом США

Законопроект о помощи Израилю одобрен Конгрессом США

Все категории новостей

Опросы

Все опросы

Как часто вы участвуете в выборах в Канаде (муниципальных, провинциальных, федеральных)?

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

Все опросы

Наш сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы даете свое согласие на работу с ними. Узнать больше.

Хотите связаться с нами?
Вот самый быстрый способ

Предложите тему. Расскажите, все ли хорошо работает.

Поделитесь с редакцией любой идеей. Напишите нам!

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Спасибо за обращение

Наш менеджер получит Ваше сообщение и свяжется с Вами в течение 24 часов

Закрыть

Спасибо!

Ваш комментарий был успешно опубликован

Ссылка скопирована

Закрыть

Пожаловаться

Выберите причину
  • Спам
  • Оскорбление
  • Нелегальный контент
  • Призыв к насилию
  • Нарушение авторских прав
  • Введение в заблуждение
  • Другое

Пожалуйста, выберите вариант

Подписаться на комментарии

Вам будут приходить уведомления о новых комментариях на этот адрес:

Ошибка ввода

Отменить

Отписаться от комментариев

После отписки вам более не будут приходить комментарии на ваш email:

Отменить

Отправить сообщение

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Нашли Опечатку?

«... ...»

Добавить категорию

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка вводаxw

Для подтверждения прав на бизнес/услугу, пожалуйста, введите Ваше имя, номер телефона и email.

Мы с вами свяжемся в ближайшее время.

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Спасибо!

Ваше сообщение было успешно отправлено автору объявления

Закрыть

Спасибо, что подписались

Пожалуйста, проверьте свою почту
для подтверждения указанного email

Закрыть

Вы точно хотите удалить?

В случае подтверждения, ваша запись будет удалена навсегда и мы не сможем ее восстановить.

Отменить

Оставить жалобу

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Сообщить об ошибке

Адрес страницы:

Ошибка ввода

Войти в личный кабинет

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Забыли пароль?

Нет аккаунта?

Зарегистрироваться

Зарегистрироваться

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Продолжая, я принимаю условия Договора пользования сайтом, а также политикой конфиденциальности

У вас уже есть аккаунт или профиль в соц.сетях?

Восстановить пароль

Ошибка ввода

Нет аккаунта?

Зарегистрироваться

Ссылка для восстановления пароля отправлена вам на e-mail

Для восстановления следуйте инструкциям в письме

Повысить бизнес

350 CAD в год с учетом Вашего кредита

Вы будете перенаправлены на страницу для оплаты через PayPal или кредитной картой

Вы точно хотите повысить?

Разместить платно

CAD в год

Вы будете перенаправлены на страницу для оплаты через PayPal или кредитной картой

Повысить бизнес

Повысить объявления аренды

Вы точно хотите выйти?

Отменить