Ваш главный источник информации о жизни
в Британской Колумбии!
[bsa_pro_ad_space id=3]

Рынки недвижимости Ванкувера и Торонто – одни из самых переоцененных в мире


На рынке недвижимости Канады надулись два крупнейших “мыльных пузыря”.

Ванкувер и Торонто вошли в ТОП-5 в рейтинге городов, где в скором будущем смогут упасть цены на рынке недвижимости.

Швейцарский банк UBS каждый год образовывает Всемирный индекс пузырей (2018 Global Real Estate Bubble Index) для рынка недвижимости: в этих отчетах UBS именует города, в которых инвесторы не смогут приумножить вложения при покупке жилья. В итоговый рейтинг попадают локации с самый завышенной стоимостью на дома и квартиры.

Специалисты UBS провели анализ крупнейших городов мира и составили шкалу переоцененности жилой недвижимости в них.

“Мыльный пузырь” Торонто занял 3 место, Ванкувера – 4 место. Ииндексы равны 1,95 и 1,92 соответственно.

Первое место в рейтинге городов, где в скором будущем смогут упасть цены на рынке недвижимости, занял Сингапур, второе – Мюнхен.

Торонто

«Цены в Торонто стабилизировались за последние четыре квартала. В условиях, скорректированных с учетом инфляции, они на 50% выше, чем пять лет назад », – говорится в отчете.

«В прошлом году, благодаря введенным налогам для иностранных покупателей и более строгому контролю аренды, произошло охлаждение рынка. Более высокие затраты на ипотеку и более жесткие стандарты кредитования должны в настоящее время ограничивать потенциал роста. Но краткосрочное ослабление канадского доллара может снова привлечь иностранных покупателей ».

Ванкувер

Недавние налоги правительства Британской Колумбии на иностранные инвестиции на жилье «оказались тщетными в торможении бума жилья», – говорится в докладе UBS.

ТОП-20 самых переоцененных рынков недвижимости в 2018:

Источник: dailyhive.com

Оставляйте комментарии внизу 

Популярные материалы:

Оцените статью по 5-бальной шкале

Средняя оценка 0 / 5. Количество голосов: 0

Будьте первым, кто оставит оценку!

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Подпишитесь на еженедельную рассылку лучших материалов от сайта “Наш Ванкувер”

Оставайтесь всегда в курсе последних новостей, происходящих в Ванкувере и Канаде

x