Сколько нужно зарабатывать, чтобы купить недвижимость в Ванкувере

Это еще одна история, в которая напоминает, какой доход вам нужно иметь, чтобы купить средний дом в Ванкувере.

Ответ? На порядок выше среднего.

Ванкувер лидирует в Канаде по уровню требуемого годового дохода, необходимого для покупки жилья, которое сайт Ratehub.ca называет средним.

«Это был ужасный год для доступности жилья в Канаде», — сказал один из руководителей компании Ratehub Джеймс Лэрд.

С января по декабрь прошлого года доход, необходимый для покупки среднего дома в Ванкувере, увеличился на $24 600. В январе 2023 года необходимый доход составлял $212 800, а в декабре — $237 400.

Ratehub неудивительно называет Ванкувер самым сложным рынком.

«В декабре 2023 года средние цены на дома в Ванкувере были следующими: отдельно стоящий дома -$1,964,400 (+7.7% в годовом исчислении, -0.9% с ноября 2023 года), многоквартирные дома — $751,300 (+5.6% в годовом исчислении, -1.5% с ноября 2023 года)», — сообщает Ratehub.

Декабрьские показатели основаны на ставке стресс-теста в 8,16% и ипотечной ставке в 6,16%.

Средний доход в Ванкувере колеблется в зависимости от сведений, которые вы получаете. Zip Recruiter, популярное агентство по подбору персонала, предполагает, что по состоянию на декабрь 2023 года средняя зарплата в Ванкувере составляет $69 513, и вам не хватает около $167 тыс. для покупки жилья.

По данным на 2022 год, правительство Британской Колумбии сообщило, что жители Британской Колумбии, работающие полный рабочий день, получают среднюю недельную зарплату в размере $1 371,30. Также говорится, что средний доход семьи в Британской Колумбии составляет $99 610, что все еще не соответствует среднему доходу, необходимому для покупки дома в Ванкувере.

Ситуация в других городах Британской Колумбии не столь плачевна, но цены на жилье по-прежнему значительно превышают средний доход в других регионах страны.

В Виктории, например, средний доход, необходимый для покупки жилья, в декабре прошлого года составлял $178 250.

Калгари занимает второе место по величине требуемого дохода: в декабре 2023 года он будет на $14 770 больше, чем в январе того же года.