В феврале 2022 года цены на дома в Канаде побили рекорд.
По данным Канадской ассоциации недвижимости (CREA), средняя цена дома в Канаде в феврале достигла $816 720, что является рекордным показателем.
Это на 20,6% больше, чем годом ранее. CREA указывает, что прошлый месяц стал вторым по активности февралём в истории по объёмам продаж.
Группа, которая представляет 100 000 риэлторов по всей стране, сообщила, что в течение месяца было продано около 58 209 домов, а резкий рост числа новых объявлений во второй половине месяца говорит о том, что этот импульс может перерасти в высокие продажи и в марте.
Горячие рынки Торонто и Ванкувера значительным образом поднимают среднюю цену, которая сокращается почти на $178,000, если исключить эти города из подсчётов.
CREA говорит, что средняя цена дома может вводить в заблуждение, поскольку она искажена продажами на крупных дорогих рынках, таких как Торонто и Ванкувер.
Простое исключение этих двух городов из подсчетов снижает среднюю цену более чем на $178 000, отмечает риэлторская группа, поэтому она рассчитывает второй показатель, известный как индекс цен на жилье, чтобы скорректировать объем и тип продаваемого жилья.
Но и этот показатель растет рекордными темпами — на 29% по сравнению с прошлым годом. Только за февраль он вырос на 3,5%, что также является самым большим месячным скачком в истории.
И все же, индекс цен на жильё CREA, который был создан для исключения влияния этих двух рынков, также показал резкий рост в прошлом году – на целых 29%. Это наиболее стремительные темпы в истории.
Число домов, выставленных на продажу, выросло с учетом сезонных колебаний более чем на 23%: с 62,539 до 77,352.
В своем обновленном прогнозе относительно вторичного рынка недвижимости CREA указывает, что низкое предложение, скорее всего, и далее будет создавать проблемы для рынка жилья в 2022-ом наряду с вероятностью повышений процентных ставок.
Ассоциация считает, что продажи останутся исторически высокими в следующем году, но начнут понемногу возвращаться к норме.
«Ограниченное предложение, более высокие процентные ставки, вероятно, и далее будут тормозить активность и рост цен в 2023-ем по сравнению с 2022-ым, особенно в наиболее дорогостоящих рынках Канады».
Праздники в Канаде 2024: Особенности, выходные дни 
Трюдо заявил, что Россия должна ответить за «геноцид» украинских детей 
Инфляция в Канаде замедлилась до 7%, но цены на продукты продолжают расти 
Правительство Канады ожидает, что 4,9 млн человек «добровольно» покинут Канаду в следующем году: кто эти люди и почему они должны уехать? 
Экономика Большого Ванкувера зашла в тупик? По данным опроса, бизнес чувствует боль 
Грандиозный фестиваль CrabFest на острове Ванкувер возвращается в Викторию на этой неделе 
День памяти в Канаде (Remembrance Day): История, Факты
Нотариус в Британской Колумбии 
Покупка / Продажа недвижимости в Ванкувере
Брокер по Ипотеке в Ванкувере и Альберте 
Переезды любой сложности по Ванкуверу и Канаде
Комментариев: 1
Абалдеть.