Стало известно, сколько канадцы сейчас тратят на аренду жилья

В новом отчете Rentals.ca и Urbanation говорится, что в августе канадцы платили за аренду в среднем $2187, что на 3,3% больше, чем в прошлом году, для всех типов жилья.

«Это самый медленный годовой темп роста арендной платы за последние три года», — говорится в отчете. «В месячном исчислении средняя запрашиваемая арендная плата снизилась на 0,1 %, продлив тенденцию замедления роста, наблюдаемую с мая».

Темпы роста также варьировались в зависимости от типа недвижимости.

Аренда кондоминиумов выросла на 4,7% в годовом исчислении, составив в августе в среднем $2 142, а квартир — на 6,2%, до $2 118.

Арендная плата за однокомнатные кондоминиумы снизилась на 3,3 % в год до $1 825, в то время как стоимость аренды специально построенных студий подскочила на 10,7 % до $1 784.

За последние три года арендная плата по всей стране резко выросла, но теперь она вернулась к своему «долгосрочному среднему значению».

«Этого удалось достичь благодаря увеличению объема предложения, а также снижению спроса в связи с изменением политики правительства в отношении населения», — говорит Шон Хильдебранд, президент компании Urbanation.

В Британской Колумбии и Онтарио средний уровень арендной платы, возможно, снизился по сравнению с прошлым годом — на 5 % и 4 % соответственно, — но они по-прежнему остаются самыми дорогими местами для жизни. В среднем жители Британской Колумбии тратят на аренду $2 536 в месяц, а Онтарио не сильно отстает — $2 390 в месяц.

При детальном рассмотрении оказывается, что в крупных городах арендные ставки снижаются.

В Торонто средняя стоимость аренды снизилась на 6,9 % и составила $2 697 долларов; в Ванкувере снижение на 6 % привело к снижению средней стоимости аренды до $3 116.

В Калгари, Оттаве и Монреале также наблюдается небольшое снижение.

Однако только в одном городе из шести крупнейших рынков Канады наблюдался рост: в Эдмонтоне цены на аренду жилья выросли на 9,2 % и составили в среднем $1 579.

Это соответствует 11-процентному росту в Альберте, где средняя стоимость жилья в провинции составляет $1 808. Не лучше обстоят дела и в Атлантической Канаде, где средний показатель вырос на 7 % и составил $2 226.