В новом отчете Rentals.ca и Urbanation говорится, что в августе канадцы платили за аренду в среднем $2187, что на 3,3% больше, чем в прошлом году, для всех типов жилья.
«Это самый медленный годовой темп роста арендной платы за последние три года», — говорится в отчете. «В месячном исчислении средняя запрашиваемая арендная плата снизилась на 0,1 %, продлив тенденцию замедления роста, наблюдаемую с мая».
Темпы роста также варьировались в зависимости от типа недвижимости.
Аренда кондоминиумов выросла на 4,7% в годовом исчислении, составив в августе в среднем $2 142, а квартир — на 6,2%, до $2 118.
Читайте по теме:
Стали известны цены в Канаде на новые iPhone 16, 16 Pro, Watch Series 10 и AirPods 4
09.09.2024
1
Сколько на самом деле платят канадцы за медицинское страхование
22.08.2024
Арендная плата за однокомнатные кондоминиумы снизилась на 3,3 % в год до $1 825, в то время как стоимость аренды специально построенных студий подскочила на 10,7 % до $1 784.
За последние три года арендная плата по всей стране резко выросла, но теперь она вернулась к своему «долгосрочному среднему значению».
«Этого удалось достичь благодаря увеличению объема предложения, а также снижению спроса в связи с изменением политики правительства в отношении населения», — говорит Шон Хильдебранд, президент компании Urbanation.
Задавайте вопросы и находите ответы о жизни в Ванкувере и Канаде в нашей Facebook группе. Присоединиться! ✅
В Британской Колумбии и Онтарио средний уровень арендной платы, возможно, снизился по сравнению с прошлым годом — на 5 % и 4 % соответственно, — но они по-прежнему остаются самыми дорогими местами для жизни. В среднем жители Британской Колумбии тратят на аренду $2 536 в месяц, а Онтарио не сильно отстает — $2 390 в месяц.
При детальном рассмотрении оказывается, что в крупных городах арендные ставки снижаются.
В Торонто средняя стоимость аренды снизилась на 6,9 % и составила $2 697 долларов; в Ванкувере снижение на 6 % привело к снижению средней стоимости аренды до $3 116.
В Калгари, Оттаве и Монреале также наблюдается небольшое снижение.
Однако только в одном городе из шести крупнейших рынков Канады наблюдался рост: в Эдмонтоне цены на аренду жилья выросли на 9,2 % и составили в среднем $1 579.
Это соответствует 11-процентному росту в Альберте, где средняя стоимость жилья в провинции составляет $1 808. Не лучше обстоят дела и в Атлантической Канаде, где средний показатель вырос на 7 % и составил $2 226.
Покупка / Продажа недвижимости в Ванкувере
Брокер по Ипотеке в Ванкувере и Альберте 
Инвестируйте с умом: 10-15% с TFSA/RRSP 
Нотариус в Британской Колумбии 
Комментарии