В этом городе Большого Ванкувера фиксируется резкий всплеск числа арендаторов жилья - почему?

Огромное количество жителей Ванкувера снимают жилье, однако в одном из городов Британской Колумбии наблюдается значительный рост доли арендаторов по сравнению с людьми, живущими в собственных домах.

Ричмонд — тот самый город, в котором доля арендаторов подскочила с 17,6% до 28,7% всего за последние 5 лет.

Компания Point2Homes изучила состояние домохозяйств, занимаемых арендаторами в городах Большого Ванкувера, и поделилась некоторыми удивительными выводами, в том числе о том, как меняется динамика арендных отношений между поколениями.

Издание новостей о недвижимости составило свой отчет, используя данные переписи населения с 2016 по 2021 год от статистического управления Канады и цены от CREA и агентств недвижимости.

«От поколения Z до бэби-бумеров — аренда жилья получила широкое распространение среди всех возрастных групп», — говорят в Point2Homes.

Согласно отчету, более 33% населения в возрасте 65+ снимают жилье в Ванкувере.

По количеству арендующих жилье семей в Британской Колумбии лидирует Ванкувер — 165 455, что составляет 54,5 %. Далее следует Бернаби с 39 640, а за ним Келоуна с 21 805.

Анализ данных переписи населения, проведенный компанией Point2Homes, показал, что арендаторы составляют 33,4 % домохозяйств в Канаде, и в Ричмонде произошел самый значительный скачок в доле арендаторов по всей стране.

«Как и ожидалось, наибольшую долю составляют молодые миллениалы, которые к своим 30 годам все еще работают над тем, чтобы подняться по лестнице недвижимости. Но самое интересное, что пожилые арендаторы старше 65 лет идут прямо по их пятам».

Все больше молодых людей предпочитают снимать жилье в Ричмонде, где наблюдается всплеск числа арендаторов из поколения Z.

«Для многих жителей Ванкувера аренда может стать единственным вариантом в свете неприступных цен на жилье», — утверждает Point2Homes.

Неудивительно, что компания Point2Homes винит в скачке числа арендаторов в разных городах тот факт, что в 18 из 50 крупных канадских городов контрольные цены на жилье превышают $1 млн.

«Увеличение числа арендаторов должно было произойти».