Меню

Поиск

  • Статьи от сайта Наш Ванкувер
  • Лента горячих новостей 24/7

Все категории новостей

Жилищный кризис окончательно толкает экономику Канады в рецессию: отчет

Анна Грин

- 23 сентября 2023, 4:36

Согласно новому отчету Oxford Economics, долгожданная, но отложенная рецессия в канадской экономике наконец наступила.

рецессия канада
Фото: Shutterstock

Домохозяйства с высокой задолженностью и завышенные цены на жилье являются движущими факторами, ведущими к сокращению потребительских расходов, которое значительно замедлилось с начала 2023 года — даже несмотря на сильную иммиграцию, сильный рост числа рабочих мест и остающийся рост расходов, подкрепленный избыточными сбережениями во время пандемии.

Первоначально ожидалось, что рецессия наступит в четвертом квартале 2022 года, но экономика показала себя намного лучше, чем прогнозировалось.

«Мы сомневались, что экономический рост в начале этого года продлится, и последние данные показывают, что жёсткая посадка действительно приближается», — говорится в докладе.

«Мы ожидаем, что домохозяйства с высокой задолженностью сократят расходы по мере сокращения доли заемных средств и погашения долга, что должно привести к снижению основной части коэффициента обслуживания долга. Таким образом, рост процентных расходов будет составлять основную часть более высоких затрат на обслуживание долга и, вероятно, даже больше, чем наш текущий прогноз, если принять во внимание влияние расширенной амортизации для держателей ипотечных кредитов с плавающей ставкой».

Задавайте вопросы и находите ответы о жизни в Ванкувере в нашей Facebook группе. Присоединиться!

Домохозяйства уже начали сокращать покупку новых автомобилей, мебели, бытовой техники и услуг из-за расходов на обслуживание долга, потери рабочих мест и снижения располагаемого дохода.

Потребление домохозяйств составляет 60% ВВП Канады, и оно будет основным тормозом для экономики, но аналитики прогнозируют снижение потребительских расходов на 1,3% во время рецессии.

Рецессия началась с падения ВВП во втором квартале 2023 года и, как ожидается, завершится в первом квартале 2024 года снижением ВВП на 1,5%.

Immigration - 750 × 200

Ожидается, что уровень безработицы вырастет с 5,5% сегодня до 7,2% к середине 2024 года. Это относительно ограниченное снижение, поскольку ожидается, что работодатели предпочтут сохранить своих сотрудников за счет сокращения рабочего времени, учитывая огромные проблемы, связанные с расширением масштабов безработицы.

Ожидается, что федеральное правительство не будет вводить новые крупные программы бюджетного стимулирования, поскольку это приведет к инфляционному давлению и подорвет денежно-кредитную политику Банка Канады, которая на сегодняшний день повысила процентную ставку до 5%. Перед федеральным правительством также стоит задача выйти из темно-красного состояния своего бюджета, поставив перед собой задачу сбалансировать свои балансы к 2027/2028 году.

 

Что будет с недвижимостью?

Что касается рынка недвижимости, Oxford Economics прогнозирует, что коррекция на рынке жилья еще далека от завершения.

С февраля 2023 года наблюдался рост цен на вторичное жилье, но летом коррекция возобновилась «в полную силу», и, как ожидается, она продолжится до 2024 года по мере развития рецессии. Отсутствие гарантий занятости и доходов в сочетании с более высокими ставками по ипотечным кредитам и рекордной недоступностью жилья еще больше ослабит спрос на жилье, что приведет к дальнейшему падению продаж жилья.

Цены на жилье упадут еще на 5–10% к середине 2024 года, что приведет к общему падению цен на жилье на 20–25% с февраля 2022 года — как раз перед первым повышением процентной ставки Банком Канады.

Также наблюдается замедление темпов строительства нового жилья, которое, как ожидается, будет и дальше падать по мере развития рецессии.

Ожидается, что ввод жилья достигнет около 220 000 единиц в 2023 году и 200 000 в 2024 году, что значительно ниже среднего показателя в 270 000 единиц в год в 2021 и 2022 годах.

Но жилищное строительство возобновит темпы в конце 2024 года и в конечном итоге достигнет рекордного уровня в 310 000 строек жилья в 2026 году, после чего экономика восстановится, ставки по ипотечным кредитам снизятся, а правительственные меры будут стимулировать новое предложение жилья, такие как отмена налога GST.

Оцените статью по 5-бальной шкале

Средняя оценка 0 / 5. Количество голосов: 0

Будьте первым, кто оставит оценку!

Напишите нам

Оцените статью:

Всего ответов: 2

Хорошо

Вау!

Смешно

Удивлен

Печаль

Злость

Комментарии

Ошибка ввода

Осталось 1500 символов


Опросы

Все опросы

Как вы относитесь к идее возвращения уголовной ответственности за употребление наркотиков в общественных местах?

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

Все опросы
  • Самое
    читаемое
  • Последние
    комментарии
Все новости
Лавров назвал Монголию следующим кандидатом на вступление в ШОС

Лавров назвал Монголию следующим кандидатом на вступление в ШОС

В Бельгии назвали сроки передачи Украине процентов от замороженных активов России

В Бельгии назвали сроки передачи Украине процентов от замороженных активов России

Судебный департамент при Верховном суде возглавит Владислав Иванов

Судебный департамент при Верховном суде возглавит Владислав Иванов

Песков: международное участие в похоронах Раиси не предусмотрено

Песков: международное участие в похоронах Раиси не предусмотрено

Лавров назвал «признаком небольшого ума» строительство стен на границе с РФ

Лавров назвал «признаком небольшого ума» строительство стен на границе с РФ

ЕС одобрил использование доходов от замороженных активов России

ЕС одобрил использование доходов от замороженных активов России

Кабмин рассматривает идею с льготами для перехода компаний на отечественный софт

Кабмин рассматривает идею с льготами для перехода компаний на отечественный софт

Тысячам британцев выплатят компенсации за заражение крови при переливаниях

Тысячам британцев выплатят компенсации за заражение крови при переливаниях

В Донецкой области полицейские незаконно насчитали почти 2,7 млн

В Донецкой области полицейские незаконно насчитали почти 2,7 млн "боевых"

Украинцы завершили обучение по обслуживанию F-16

Украинцы завершили обучение по обслуживанию F-16

Жители приграничных районов Белгородской области жалуются на мусорный коллапс. В коммунальной службе ответили, что виноваты ВСУ, которые следят за мусоровозами со спутников

Жители приграничных районов Белгородской области жалуются на мусорный коллапс. В коммунальной службе ответили, что виноваты ВСУ, которые следят за мусоровозами со спутников

В Нижнем Новгороде показали автомобили под брендом Volga

В Нижнем Новгороде показали автомобили под брендом Volga

Все категории новостей

Опросы

Все опросы

Как вы относитесь к идее возвращения уголовной ответственности за употребление наркотиков в общественных местах?

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

Все опросы
  • Самое
    читаемое
  • Последние
    комментарии
Все новости

Наш сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы даете свое согласие на работу с ними. Узнать больше.

Хотите связаться с нами?
Вот самый быстрый способ

Предложите тему. Расскажите, все ли хорошо работает.

Поделитесь с редакцией любой идеей. Напишите нам!

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Спасибо за обращение

Наш менеджер получит Ваше сообщение и свяжется с Вами в течение 24 часов

Закрыть

Спасибо!

Ваш комментарий был успешно опубликован

Ссылка скопирована

Закрыть

Пожаловаться

Выберите причину
  • Спам
  • Оскорбление
  • Нелегальный контент
  • Призыв к насилию
  • Нарушение авторских прав
  • Введение в заблуждение
  • Другое

Пожалуйста, выберите вариант

Подписаться на комментарии

Вам будут приходить уведомления о новых комментариях на этот адрес:

Ошибка ввода

Отменить

Отписаться от комментариев

После отписки вам более не будут приходить комментарии на ваш email:

Отменить

Отправить сообщение

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Нашли Опечатку?

«... ...»

Добавить категорию

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка вводаxw

Для подтверждения прав на бизнес/услугу, пожалуйста, введите Ваше имя, номер телефона и email.

Мы с вами свяжемся в ближайшее время.

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Спасибо!

Ваше сообщение было успешно отправлено автору объявления

Закрыть

Спасибо, что подписались

Пожалуйста, проверьте свою почту
для подтверждения указанного email

Закрыть

Вы точно хотите удалить?

В случае подтверждения, ваша запись будет удалена навсегда и мы не сможем ее восстановить.

Отменить

Оставить жалобу

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Сообщить об ошибке

Адрес страницы:

Ошибка ввода

Войти в личный кабинет

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Забыли пароль?

Нет аккаунта?

Зарегистрироваться

Зарегистрироваться

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Продолжая, я принимаю условия Договора пользования сайтом, а также политикой конфиденциальности

У вас уже есть аккаунт или профиль в соц.сетях?

Восстановить пароль

Ошибка ввода

Нет аккаунта?

Зарегистрироваться

Ссылка для восстановления пароля отправлена вам на e-mail

Для восстановления следуйте инструкциям в письме

Повысить бизнес

350 CAD в год с учетом Вашего кредита

Вы будете перенаправлены на страницу для оплаты через PayPal или кредитной картой

Вы точно хотите повысить?

Разместить платно

CAD в год

Вы будете перенаправлены на страницу для оплаты через PayPal или кредитной картой

Повысить бизнес

Повысить объявления аренды

Вы точно хотите выйти?

Отменить