Недавний отчет Royal Bank of Canada нарисовал страшную картину — доступность жилья в Канаде самая худшая за 27 лет. Но на самом деле, на сегодняшнем рынке не все так плохо.
Несмотря на то, что Банк Канады дважды повышал процентные ставки этим летом, ставки остаются вблизи исторических минимумов, и многие кредиторы предлагают ипотечные кредиты с фиксированной процентной ставкой примерно на 3 процента.
Это означает, что, несмотря на рекордные цены на жилье на некоторых рынках, на самом деле существует много мест, где вы можете позволить себе купить дом, имея небольшой доход (если Банк Канады продолжит повышать ставки, то это продлится недолго).
Используя калькулятор доступности цены Ratehub, мы определили, что доход семьи в размере $50 000/год позволит купить дом стоимостью $364 360, при условии 3-процентной ставки по ипотечным кредитам, установленного 30-летнего периода амортизации и 20-процентного первоначального взноса.
Этого дохода достаточно, чтобы купить средний дом в некоторых канадских городах. Вот они:
Монреаль
Средняя цена дома (август 2017): $ 374 333
Средняя цена дома в Монреале несколько выше, но учитывая, насколько она близка, мы все равно добавили город в список. В Монреале также рекордно низкий уровень безработицы, поэтому, обратите внимание на второй по величине город Канады.
Саскатун
Средняя цена дома (август 2017): $ 329,654
Уровень безработицы выше 8 процентов, один из самых высоких в стране. Если вы найдете там работу, то у вас хорошие шансы купить дом.
Реджайна
Средняя цена дома (август 2017): $ 328 586
Уровень безработицы в городе около 5%, что дает Реджайне преимущество над соседним Саскатуном. При этом цены на жилье очень похожи в двух городах, поэтому Реджайна относительно доступный город для тех, кто зарабатывает 50 000 долларов или больше.
Виннипег
Средняя цена дома (август 2017): $ 297 897
Виннипег — довольно доступный город для покупки дома.
Галифакс
Средняя цена дома (август 2017): $ 284 037
В Галифаксе удивительно дорогая аренда, учитывая уровень цен на жилье в этом районе. И со средней ценой ниже $300 000, аргумент о покупке дома здесь сильнее, чем в любом другом городе.
Примечание: Все приведенные выше оценки доступных городов станут мгновенно ошибочными, если федеральное правительство проведет планы по ужесточению правил ипотеки этой осенью.
Переезды любой сложности по Ванкуверу и Канаде
Нотариус в Британской Колумбии 
Покупка / Продажа недвижимости в Ванкувере
Брокер по Ипотеке в Ванкувере и Альберте 
Комментарии