Как избежать 8 финансовых ловушек в Канаде

Сегодня давайте поговорим о том, каким финансовым рискам подвергаются приезжие в Канаду. Вы только иммигрировали и деньги это одна из важных вещей в жизни, которые, как ни крути, но влияют на наш уровень удовлетворения, счастья.

И очень важно не допустить каких то решений, которые приведут к тому, что вы потратите слишком много, либо потеряете свои деньги. Поверьте, таких ловушек очень много в Канаде. Давайте о них поговорим, чтобы вы в них не вступали. Потому что, честно, я в часть из них вступил, хотя и пытался разобраться заранее.

Банки

Итак, поехали. Первое это банки. Вы знаете, банки они очень часто любят вас заманивать невероятными предложениями $200 за открытие счета к $500 другу и так далее. Но на самом деле самые крупные банки, они потом, спустя годик, начинают с вас брать комиссию за ежемесячное ведение. В то же время вы можете найти онлайн EQ Bank, People Bank, РС Financial, которые не берут таких комиссий, и, возможно, они для вас будут более эффективны.

Счет открывать крайне важно, потому что потом вы откроете кредитную карту, которая будет формировать вам кредитную историю. И очень важно, как можно раньше счет открыть, потому что от срока открытия тоже зависит уровень кредитного рейтинга. Поэтому старайтесь открыть себе счет в каком то крупном банке, но сразу спросите о том, какие будут комиссии не только сейчас, но и со временем, но и пользуетесь в принципе онлайн банками. По аналогии с украинским «Монобанком», у них нет отделений, но зато там все бесплатно, меньше комиссии, меньше лимиты на проведение денег и так далее.

Кредитный рейтинг

Следующий пункт — это непонимание кредитного рейтинга. Я вам рекомендую установить несколько приложений, в частности, приложение Credit Karma и Borrowell — это два приложения, которые в разных кредитных организациях меряют ваш кредитный рейтинг. Этих организаций, по моему, всего две. В Канаде как раз и есть. И, соответственно, они вам будут даже давать рекомендации. Если вкратце, то нужно открыть кредитную карту, а лучше несколько.

Нужно не использовать больше 30% вашего кредитного лимита. Соответственно, старайтесь повысить свои кредитные лимиты со временем для того, чтобы они у вас были крупнее, чтобы то, что вы используете, не выходило за эти 30%. А если вы используете больше пополняйте карту. И, соответственно, никогда не пропускайте платежей по кредитам.

Я, конечно, проценты стараюсь не платить, поэтому я погашаю на следующий месяц всю сумму, которую я использовал в предыдущий месяц. Важно за этим следить, это мониторить, потому что когда вы придете к покупке недвижимости, авто и так далее, вам очень будет важен этот кредитный рейтинг.

Кредитные карты

Далее это непонимание кредитных карт, какие у вас есть комиссии за платежи и как вообще пользоваться этими кредитками. Я как то привык к вам в Украине. Ну, у нас есть какое-то то время бесплатных дней, потом начинается комиссия. Здесь очень часто ты получаешь statement, и там непонятно сумма к оплате. Такого слова нет. И там обычно это называется Balance Due. Поэтому, когда вы что-то потратили с кредитной карты, еще хороший способ понять, сколько вы должны сейчас или какой кредитный лимит вы использовали.

Я часто еще смотрю available credit и тогда разница между общими и available — это то, сколько я должен доплатить. Но очень важно, разберитесь в кредитной карте в своем statement за месяц. Сколько потрачено, сколько нужно внести, если там регулярный платеж, если вы хотите с процентами это выплачивать. Потому что любая ошибка с выплатой по кредитной карте ведет к ухудшению кредитной истории. Это отдаляет вас от каких то заветных крупных покупок в кредит или ипотеку.

Мошенники

Следующее — это финансовое мошенничество. Особенно оно часто у новичков происходит. Почему? Потому что вы только приехали в Канаду и сразу же купили себе мобильный телефон. Как мне кажется, эти мошенники как то отслеживают новых клиентов телефонных компаний. И, соответственно, у вас сразу начинаются звонки: «Здравствуйте, у вас посылка в Canada Post не может пройти, у вас суперприз и так далее».

Очень важно на это все не вестись, понимая, что, как и в Украине, здесь мошенничества очень много, и никому не сообщать свои пин коды. Здесь еще я бы не светил своей карточкой, потому что кто-то может сфотографировать ваши данные, а имея данные и ваш почтовый индекс, можно списать деньги в любом банке.

То есть здесь часто происходит воровство. Банки, если это воровство было не умышленным с вашей стороны, они часто компенсируют средства, но, тем не менее, не нужно проверять банковскую систему. Много у меня есть друзей, кто потерял деньги. Им в Инстаграме написали, что ты очень красивый, можно использовать твою фотографию, скинуть тебе чек. По чеку, вроде как деньги зачисляются. А на самом деле они тебе не зачислили, но тебя попросили уже часть суммы вернуть назад. Вернул и потерял деньги. А деньги к тебе так и не дошли. Одна из схем. Схем на самом деле много. Будьте осторожны.

Страховка на авто

Следующий пункт — это переплата за страхование авто по приезду. Если вы не подтвердите свой опыт, либо же у вас не было в принципе прав и вы будете только получать права. Страховка может составлять $300+ для новых водителей. Все зависит от вашей машины и от вашего опыта.

И очень важно сохранить свои старые права, привезти их, если надо, можно взять какую то справочку о том, что у вас есть опыт вождения. В некоторых провинциях это требуют. У меня не требовали. Но, тем не менее, важно показать свой предыдущий опыт. Это минимизирует вашу страховку. У меня страховка, когда мы еще с женой не включили, была $150-160. Когда мы включили, стало $180 в месяц. В принципе, это уже более менее адекватная страховка для Британской Колумбии.

Затраты на жизнь

Следующий пункт, и на самом деле очень важный пункт, это выйти из замкнутого круга дом, работа. Из этого круга с нулевой доходностью. Потому что вы поначалу начинаете арендовать жилье, это крайне дорого. Начинайте где-то работать и работа первая, может быть, не такой хорошей. Соответственно, затраты на жизнь, аренду и питание могут плюс-минус быть равны вашим доходам. И я знаю несколько людей, которые уже здесь прожили два года и до сих пор живут в этом ритме. И я понимаю, что явно что-то делается не так.

То есть не нужно обязательно сохранять эту работу, нужно что-то искать, менять. Условно говоря, не успокаиваться до тех пор, пока вы не будете жить в плюс. Потому что пока вы не живете в плюс, вы не откладывайте, не можете спланировать какой-то отдых, финансовое инвестирование для благополучия над пенсией, работать и так далее. В целом вы же приехали сюда не просто работать.

Инфляция

Из этого хочу еще один маленький момент сказать это инфляция. То есть очень многие люди, они не понимают, что инфляция в Канаде тоже есть, потому что мы привыкли, что там доллары канадские, американские, казалось бы, там они крепкие. Часто казалось, что надо под подушкой держать доллар, и все будет хорошо.

На самом деле здесь была инфляция 7%, 8%, 9%, сейчас на 2-3%. Можно говорить о том, что средняя инфляция вполне составляет порядка 4% в год, и это не так уж и мало. Поэтому если вы копите на ремонт, на покупку квартиры, дома, то эти деньги потихоньку будут обесцениваться.

И здесь важно это учитывать и, соответственно, инвестировать средства. Здесь много инструментов 10-15% годовых платящих. Канада делает особые условия для инвестирования в свои компании. Льготы, которые позволяют вам в принципе вообще даже иногда не платить налоги. Об этом можно почитать в моей книжечке «Как канадцы становятся богатыми». Поэтому очень важно финансово тоже все это планировать для того, чтобы вы достигали успеха.

Пассивный доход

И в целом, как заключение хотел бы сказать, что, вы знаете, финансовое образование у многих людей его не было в детстве, и здесь это базис. Здесь люди с детства учатся откладывать, инвестировать, какие-то деньги, зарабатывать, выйдут на улицу, торгуют лимонадом. Для дети это прямо здесь норма жизни. И финансовое образование здесь закладывается с детства.

У нас очень многие люди не понимают всех этих инструментов, и, соответственно, это не дает раскрыться потенциалу финансовому, то есть как бы стать успешным со временем. Мы меньше доверяем, думаем, что это не сработает и так далее.

Поэтому очень важно вкладывать и в свое финансовое образование и занимайтесь финансовым планированием. Это ключ к достижению ваших материальных целей. Ну а если будут вопросы пишите мне. Всегда буду рад пообщаться. Можно по вопросам инвестирования запланировать со мной встречу.

Дмитрий Хозин: Бесплатная помощь в создании пассивного дохода в Канаде.

Позаботься о достойной пенсии и выходи на нее в 2-3 раза раньше. Обращайтесь!

Email: [email protected]
Телефон: 236-234-3341
Вебсайт: https://invest-smart.ca/ru