В ноябре средняя стоимость арендной платы в Ванкувере достигла $3 171

Согласно отчету, средняя цена аренды жилья в Канаде в ноябре составила $2 174, что относительно ниже, чем в предыдущем месяце, но на 8,4 % больше, чем в прошлом году.

Данные, опубликованные в пятницу Rentals.ca и Urbanation, которая анализирует ежемесячные объявления из сети первой, показали, что годовые темпы роста арендной платы в Канаде продолжают замедляться, после увеличения на 9,9 % в октябре и 11,1 % в сентябре.

Средняя стоимость жилья с одной спальней в ноябре составила $1 911, что на 13,6 % больше, чем в том же месяце 2022 года, а средняя запрашиваемая цена на жилье с двумя спальнями составила $2 260, увеличившись на 10,5 % в годовом исчислении.

Согласно отчету, в двух самых дорогих для арендаторов крупных городах Канады наблюдалось заметное замедление темпов роста.

В Ванкувере стоимость аренды выросла на 0,7 % по сравнению с прошлым годом и составила $3 171, в то время как средняя стоимость аренды в Торонто снизилась на 2,4 % и составила $2 913. За месяц арендная плата за квартиры снизилась на 1,4 % в Ванкувере и выросла на 0,2 % в Торонто.

Тем временем Эдмонтон обогнал Калгари и стал лидером по росту арендной платы среди крупных рынков: средняя стоимость аренды в столице провинции выросла на 11,9 % по сравнению с прошлым годом и достигла $1 472. В городе на юге Альберты арендная плата выросла на 10,4 % и составила в среднем $2 081.

В отчете также говорится, что в Монреале темпы роста арендной платы в ноябре были «несколько ниже», чем в предыдущие месяцы, а годовой рост составил 8,5 % и достиг в среднем $2 048. В Оттаве средняя арендная плата выросла на 6,8 % в годовом исчислении и составила $2 238.

Rentals.ca и Urbanation также отметили, что средняя стоимость аренды жилья для соседей по комнате приближается к четырехзначной цифре: за последний год цена на совместное жилье в Британской Колумбии, Альберте, Онтарио и Квебеке выросла на 16,2 % и достигла рекордной отметки в $960.

Арендная плата за совместное жилье росла быстрее всего в Квебеке — на 26,2 % по сравнению с прошлым годом, достигнув в среднем $923 в прошлом месяце.

Этот отчет The Canadian Press был впервые опубликован 18 декабря 2023 года.