Два города Большого Ванкувера считаются самыми дорогими для аренды жилья в Канаде

Арендная плата за жилье в Канаде продолжает снижаться по сравнению с прошлым годом, однако арендаторы в двух городах Большого Ванкувера по-прежнему платят самые высокие цены в стране.

Zumper, платформа для аренды и управления недвижимостью, выпустила свой последний отчет по аренде, в котором отслеживаются цены на аренду на сайтах с объявлениями о сдаче квартир.

Ванкувер удерживает первое место по стоимости аренды жилья с одной спальней — $2 520 в месяц, что на 0,8 % больше. Стоимость аренды жилья с двумя спальнями не изменилась по сравнению с предыдущим месяцем и составила $3 450 в месяц.

Бернаби остается городом со вторым по величине показателем средней запрашиваемой арендной платы по всей стране: $2 300 и $2 900 за квартиры с одной и двумя спальнями соответственно.

По данным Zumper, стоимость аренды жилья с одной и двумя спальнями в Ванкувере снизилась на 5,3 и 8 % по сравнению с этим временем в 2024 году.

«Этот отчёт отмечает пятый месяц подряд ускоряющегося снижения годовых показателей для обоих типов спален», — говорится в заявлении компании Zumper. «Продолжающаяся и усиливающаяся нисходящая тенденция, вероятно, обусловлена сочетанием роста предложения и ослабления спроса».

«Высокая стоимость жизни, особенно на самых дорогих рынках аренды Канады, таких как Ванкувер и Торонто, заставляет многих арендаторов проявлять осторожность, что приводит к замедлению темпов арендной активности».

Виктория, Келоуна и Абботсфорд также входят в топ-20 самых дорогих рынков для арендаторов в Канаде.

В качестве причины снижения цен на аренду жилья по всей стране компания Zumper называет замедление роста населения, а также появление на рынке новых объектов аренды и специально построенных для облегчения конкуренции.

«В совокупности эти факторы свидетельствуют о более широкой коррекции рынка после нескольких лет стремительного роста арендной платы».