Изменение иммиграционной политики в Канаде может сократить дефицит жилья на 45%

Новый иммиграционный план по ограничению притока новых жителей сократит разрыв между спросом и предложением жилья в стране.

Если правительству удастся ограничить иммиграцию в течение следующих трех лет, это позволит сократить дефицит жилья в 2030 году на 534 000 единиц, или на 45%, сообщает Бюджетного аналитика Парламента Канады (PBO), который проводит независимый анализ, помогая законодателям тщательно изучать деятельность правительства.

Хотя замедление роста населения может помочь снизить остроту проблемы нехватки жилья, в 2030 году предложение жилья в Канаде все равно будет отставать от спроса на 658 000 единиц, говорится в докладе Управления, опубликованном в пятницу.

В нем подчеркивается, что в стране, где расположены одни из самых горячих рынков недвижимости в мире, по-прежнему существует проблема недостаточного строительства.

По оценкам наблюдательного органа, чтобы ликвидировать дефицит жилья, Канаде потребуется построить в общей сложности 2,3 миллиона единиц жилья к концу этого десятилетия.

Это означает, что в течение следующих пяти лет ежегодно будет строиться в среднем 390 000 единиц жилья. В прошлом году объем ввода жилья снизился примерно до 224 000 единиц.

В прошлом месяце правительство Трюдо снизило годовую планку по количеству постоянных жителей более чем на 20 процентов и заявило, что хочет остановить рост населения за счет сокращения числа временных жителей, таких как иностранные студенты и иностранные рабочие, за счет оттока более миллиона человек.

Однако ведомство отметило «значительный риск» для прогнозов, содержащихся в правительственном плане, особенно для предполагаемого оттока населения. «План предполагает, что в течение следующих трех лет страну покинут 2,8 миллиона временных жителей, что эквивалентно 93% нынешнего населения страны.

Министр иммиграции Марк Миллер заявил ранее на этой неделе, что правительство сосредоточено на том, чтобы «люди, которые не хотят уезжать после надлежащей процедуры, действительно уехали». Миллер привел рекордный рост числа мигрантов, выдворенных из Канады в этом году, в качестве доказательства того, что «правоприменение происходит».

Правительство поставило перед собой цель увеличить темпы строительства более чем в два раза, чтобы добавить 3,9 миллиона домов к 2031 году, поскольку оно пытается успокоить жилищный гнев и обратить вспять спад популярности. Но группы сторонников иммиграции предупреждают, что ограничение миграции может привести к нехватке квалифицированной рабочей силы в таких отраслях, как строительство.