• Статьи от сайта Наш Ванкувер
  • Лента горячих новостей 24/7

Все категории новостей

Как повышение ставок в Канаде влияет на ипотеку, кредиты и расходы?

Анна Грин

- 15 июля 2022, 12:51

В среду Банк Канады повысил свою ключевую процентную ставку на один процентный пункт, что стало крупнейшим повышением ставки в стране за последние 24 года.

Фото: Jessica Bryant / Pexels

Этот шаг указывает на то, что центральный банк будет применять более агрессивный подход к борьбе с инфляцией, которая достигла 39-летнего максимума в 7,7% и привела к удорожанию продуктов питания, отпусков и других покупок.

Повышение ставки до 2,5% также повлияет на ипотечные кредиты, займы и привычки в области расходов.

 

Ипотека

Коммерческие банки и другие финансовые учреждения обычно повышают или понижают свои ипотечные ставки одновременно с повышением процентных ставок Банком Канады.

Это означает, что затронет ситуация тех, у кого переменные ипотечные ставки — говорит Лори Кэмпбелл, директор по финансовому благополучию клиентов консультационной фирмы Bromwich + Smith.

«Это будет ситуация, когда многие люди будут переосмысливать, могут ли они и дальше позволить себе этот дом», — сказала она.

«В течение 10 лет, предшествовавших этому, мы наблюдали постоянный рост цен на жилье и астрономическое безумие рынка жилья. Теперь, без сомнения, он выровняется после повышения процентных ставок».

Во время пандемии COVID-19 она видела, как люди использовали свой домашний капитал, поэтому у некоторых была традиционная ипотека и вторая ипотека на недвижимость. Если на рынке жилья произойдет коррекция, она опасается, что в итоге они могут задолжать за свои дома больше, чем они вообще стоят.

 

Кредиты

Люди, имеющие кредитные линии с переменной ставкой, личные кредиты или автокредиты, подвержены влиянию роста процентных ставок.

«Гораздо больше их денег будет уходить на проценты, и они, вероятно, захотят увеличить свой платеж, если смогут, чтобы покрыть их и убедиться, что они быстро избавятся от этого долга», — сказала Кэмпбелл.

Для некоторых канадцев это будет нелегко. Согласно некоторым  исследованиям, сейчас у некоторых канадцев больше долгов, чем когда-либо прежде, и на каждый доллар, который зарабатывает житель страны, приходится в среднем 1,86 доллара долга.

«Отдельным людям действительно придется напрячься и понять, как справиться со всеми этими долгами», — сказала Кэмпбелл.

Если вы не можете выплатить долг и ваше финансовое положение не улучшается, она рекомендует обратиться за помощью к лицензированному управляющему по делам о несостоятельности.

Расходы

Из-за инфляции, проблем с поставками, дефицита и растущих тарифов большинство товаров и услуг дорожают.

Однако по мере ослабления ограничений, связанных с пандемией, люди стремятся выбраться из своих домов, собраться и снова принять участие в любимых развлечениях.

«Я думаю, что в краткосрочной перспективе канадцы будут продолжать тратить деньги, потому что сейчас лето и люди любят наслаждаться этим временем года», — сказал Кэмпбелл.

«Однако я говорю об этом с осторожностью. Я думаю, что мы увидим увеличение уровня задолженности, и наступит момент, когда жителям придется ограничить свои расходы, потому что инфляция действительно очень влияет на нас и заставляет с трудом сводить концы с концами».

Оцените статью по 5-бальной шкале

Средняя оценка 0 / 5. Количество голосов: 0

Будьте первым, кто оставит оценку!

Напишите нам

Оцените статью:

Всего ответов: 1

Хорошо

Вау!

Смешно

Удивлен

Печаль

Злость

Комментариев: 1

Ошибка ввода

Осталось 1500 символов

Дмитрий

12:51, 15/07/2022

-1

А насколько интерсно должна вырасти ставка, чтоб недвига в цене, вернулась на 2014?