"С Канадой покончено": Высокая стоимость жизни заставляет жителей покидать страну

В связи с недавним решением Банка Канады о повышении ключевой процентной ставки и ростом средней цены на недвижимость по сравнению с прошлым годом многие канадцы говорят о том, что им трудно позволить себе жилье. В результате некоторые из них решили переехать в страны, где они будут платить меньше за жилье и другие предметы первой необходимости.

Одним из таких людей является Роланд Камерон из Гамильтона, Онтарио. Камерон и его жена прибыли на Барбадос 10 июля и планируют остаться там на постоянное место жительства. Супруги рассматривали возможность проживания в других странах, но остановились на Барбадосе, где проживает семья отца Камерона. По словам Камерона, в поисках более низкой стоимости жизни пара надеется сэкономить свои деньги.

Кэмерон — один из нескольких человек, который сообщил, что его семья собирается переехать за пределы Канады из-за высокой стоимости жизни. Несмотря на то, что, по данным Статистического управления Канады, иммигрантов в страну больше, чем эмигрантов, такие канадцы, как Камерон, ежедневно покидают страну на постоянной основе. По статистике, один эмигрант покидает Канаду примерно каждые 20 минут.

По его словам, ключевую роль в решении Кэмерона и его жены покинуть Канаду сыграла высокая стоимость жилья. По его словам, ежемесячный ипотечный платеж Кэмерона за дом с четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами в провинции Онтарио составлял около $5500.

Однако на Барбадосе Кэмерон арендует дом с тремя спальнями и тремя ванными комнатами в Сент-Филипе за чуть более чем $3 тыс. в месяц. Площадь дома составляет около 214 м², в нем есть бассейн.

По данным Numbeo, онлайновой базы данных, в которой пользователи могут обмениваться информацией о стоимости жизни в различных странах, такие продукты, как молоко, хлеб и яйца, на Барбадосе стоят дороже, чем в Канаде. Несмотря на это, супруги надеются сэкономить деньги и другими способами. Например, за коммунальные услуги, такие как электричество, вода и газ, Камерон рассчитывает платить на Барбадосе около $250 в месяц по сравнению с ежемесячным платежом в размере $593, когда он жил в Гамильтоне.

Как и многие канадцы, обратившиеся к нему, Камерон надеется, что переезд положительно скажется на общем качестве его жизни, позволит ему получать больше свободного дохода, который он сможет тратить на отдых и, в конечном счете, на увеличение семьи. По словам Камерона, пока он и его жена жили в Канаде, они не решались завести детей, но теперь, когда они живут на Барбадосе, планируют вернуться к этой идее.

Разница между выживанием и жизнью

Стив Турротт, уроженец Оттавы, также решил покинуть Канаду в марте 2020 г. из-за высокой стоимости жизни. Спустя более чем 3 года после отъезда Турротт приехал в Альберту, прежде чем вместе с женой окончательно обосноваться в Камбодже.

45-летний ветеран получает военную пенсию и пенсию по инвалидности после увольнения из канадских вооруженных сил по состоянию здоровья в 2020 году. Но этих денег едва хватает на ежемесячные расходы, пока он живет в Канаде, говорит он. После посещения Мексики, Филиппин и Альберты Турротт и его жена планируют переехать в Камбоджу, где стоимость жизни «намного доступнее», чем в Канаде, сказал он.

По его словам, с августа Турротт и его жена будут жить в доме с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, с бассейном и платить $300 в месяц за аренду. В то же время в Канаде средняя стоимость аренды жилья с одной спальней составляет $1 837, согласно последнему отчету Rentals.ca.

По данным Numbeo, средние цены на продукты питания и транспорт в Камбодже в целом дешевле, чем в Канаде. Например, такие продукты, как десяток яиц и буханка хлеба, в этой азиатской стране стоят дешевле. Кроме того, стоимость обеда в недорогом ресторане в Камбодже может составлять всего $3 на человека, говорит Турротт, посетивший эту страну в начале этого года.

В то же время в Канаде цены на продукты питания выросли на 9,1% по сравнению с предыдущим годом, согласно последним данным Статистического управления Канады. Если рассматривать общий годовой уровень инфляции в стране, то в настоящее время этот показатель составляет 2,8%. Хотя этот показатель и снизился по сравнению с 8,1%, зафиксированными в июне 2022 года, уровень инфляции все еще превышает целевой 2% уровень, установленный Банком Канады.

Что касается транспорта в Камбодже, то короткая поездка на трехколесном транспортном средстве «тук-тук» может стоить всего $1, а поездка на такси на большие расстояния — $50, хотя цены могут быть договорными, говорит Турротт. Однако покупка нового или подержанного автомобиля в Камбодже, по его словам, обходится дороже, чем в Канаде.

По словам Туррота, помимо обязательных расходов, стоимость товаров и услуг, не являющихся предметами первой необходимости, таких как поход в кинотеатр или поездка на живописную экскурсию, также дешевле в Камбодже по сравнению с Канадой. По его словам, возможность больше заниматься такими видами отдыха значительно улучшила качество его жизни.

Отец двоих детей больше не рассматривает Канаду как «цель всей его жизни»

Шейн Баетц, выросший в окрестностях Лондона, Онтарио, начал работать на Филиппинах в 2011 году. Примерно через 10 лет, во время пандемии COVID-19, он вернулся в Канаду с женой и двумя детьми. По его словам, в то время он был уволен, и его семья рассматривала возможность переезда в Канаду на постоянное место жительства.

Но когда его семья искала новое жилье, она увидела, что средние цены быстро растут. По данным Канадской ассоциации недвижимости, к февралю 2022 г. средняя цена на жилье в стране достигла максимума — $816 720. Глядя на растущие цены на жилье в Лондоне, Онтарио, и в районе Большого Торонто, Баетц сказал, что не знает, имеет ли финансовый смысл его семья оставаться в Канаде.

По его словам, Баетц также беспокоился о том, смогут ли его дочери в возрасте 9 и 12 лет со временем сами приобрести жилье. Хотя с февраля 2022 г. средняя цена жилья по стране снизилась, последние данные CREA свидетельствуют о ее ежегодном росте в период с июня 2022 г. по июнь 2023 г.

По его словам, рост цен на жилье в конечном итоге привел к тому, что в марте 2022 г. Баетц и его семья вернулись на Филиппины. В настоящее время они снимают в Маниле кондоминиум с тремя спальнями и тремя ванными комнатами за $4 тыс. в месяц, сказал он.

Несмотря на то, что отъезд из Канады затруднил общение с родственниками, Баетц планирует продолжать жить на Филиппинах вместе с женой и дочерьми. По его словам, там он сможет обеспечить им большую финансовую стабильность и лучшее качество жизни.

Как увеличение предложения способствует повышению доступности жилья

Канадцы, как и жители многих других стран, продолжают испытывать трудности с доступным жильем в условиях кризиса стоимости жизни.

Хотя средние цены на жилье в значительной степени снизились по сравнению с пиковым значением, достигнутым в феврале 2022 года, они не уменьшились настолько, чтобы компенсировать рост ипотечных платежей, вызванный повышением процентных ставок Банком Канады.

Кроме того, хотя отъезд из Канады в страну с более низким уровнем доходов может показаться хорошим способом сэкономить деньги, это может иметь непредвиденные последствия для зарубежных общин, причем последствия могут быть не однозначно положительными, считают эксперты.

Увеличение предложения жилья в Канаде является ключом к обеспечению более доступного жилья, говорится в докладе, опубликованном Канадской ипотечной и жилищной корпорацией в 2022 году. По оценкам корпорации, в период с 2021 по 2030 год жилищный фонд Канады увеличится на 2,3 млн. единиц. Однако для обеспечения доступности жилья в Канаде необходимо построить еще 3,5 млн. домов.