Средняя арендная плата в Канаде продолжает стремительно расти, преодолевая рекорд за рекордом.
Согласно последнему отчету Rentals.ca и Urbanation, в августе средняя стоимость аренды достигла нового рекордного уровня в $2 117, увеличившись за месяц на 1,8%, а в годовом исчислении — на 9,6%.
Кроме того, похоже, что арендная плата теперь будет повышаться более чем на $100 в месяц.
Читайте по теме:
Цены на недвижимость в Канаде настолько завышены, что даже владельцы хотят их снижения: опрос
12.09.2023
Канада планирует ввести льготы для облегчения жилищного кризиса: чего ждать
11.09.2023
1
Согласно отчету, за последние три месяца, с мая по август, на рынке аренды жилья Канады наблюдался скачок арендной платы на 5,1%. Это соответствует ежемесячному увеличению арендной платы на $103.
«В отличие от США, инфляция арендной платы в Канаде не снижается, несмотря на то, что объемы строительства жилья достигли самого высокого уровня за последние десятилетия», — сообщает Шон Хильдебранд, президент компании Urbanation.
«Это свидетельствует об острой нехватке арендного жилья по всей стране и о масштабах воздействия на спрос на аренду в условиях рекордного роста численности населения».
Становится понятно, почему некоторые люди прибегают к аренде половины своей спальни за сумму, превышающую $1000.
Объем завершенного строительства арендных квартир в стране за последние 12 месяцев достиг самого высокого уровня с 1970-х годов, при этом рост арендной платы остается исключительно высоким.
В отчете это объясняется стремительным ростом населения Канады и резким снижением доступности жилья.
Среди различных видов арендного жилья однокомнатные квартиры показали самый высокий месячный рост арендной платы в размере 2,4%, достигнув среднего уровня в $1 480.
Однокомнатные квартиры показали самый быстрый годовой рост арендной платы — 14,8%, составив в среднем $1 880 в месяц.
Согласно отчету, арендная плата за жилье с двумя спальнями составляет в среднем $2 233, а с тремя спальнями — $2 448, увеличиваясь на 12,3% и 10,6% в год соответственно.
Средняя арендная плата по городам
Rentals.ca также представила информацию о том, какое место занимают крупные города Канады по средней арендной плате за последний месяц.
Ванкувер продолжает удерживать первое место по самой высокой арендной плате в стране, средний показатель составляет $3 316 в месяц.
За ним следуют Оквилл (провинция Онтарио) со средним показателем $3 007 в месяц и Торонто ($2 898 в месяц).
Несмотря на отсутствие в тройке лидеров, Калгари лидирует по росту арендной платы среди крупнейших городов Канады: в августе она выросла на 17,3% в годовом исчислении и составила в среднем $2 068.
Переезды любой сложности по Ванкуверу и Канаде
Нотариус в Британской Колумбии 
Покупка / Продажа недвижимости в Ванкувере
Брокер по Ипотеке в Ванкувере и Альберте 
Комментарии