В каких городах Канады дешевле купить жильё, чем арендовать?

Для большинства не станет сюрпризом исследование компании Zoocasa, согласно которому на большинстве канадских рынков жилья аренда, как правило, более рентабельна, чем покупка.

Исследование проводилось на основе цен на аренду и ипотечных платежей в Канаде с целью определения доступности аренды по сравнению с покупкой собственного жилья.

Веб-сайт проанализировал данные по 21 рынку Канады и сравнил ежемесячные цены на аренду и ежемесячные выплаты по ипотеке за средний дом на каждом рынке.

В анализ не были включены дополнительные расходы, такие как коммунальные услуги или налоги на недвижимость.

Цены на аренду жилья были взяты с сайта Rentals.ca, а ежемесячные платежи по ипотеке были рассчитаны с учётом первоначального взноса 20% при ставке ипотеки 4,69% с амортизацией в течение 30 лет для дома средней стоимости.

Исследование показало, что на большинстве анализируемых рынков аренда жилья более доступна, чем владение им. Только на двух рынках, в Виннипеге и Квебек-Сити, платежи по ипотеке были дешевле, чем средняя арендная плата.

В городах с самыми дорогими ценами на жильё, таких как Ванкувер, Торонто, Оквилл-Милтон и Миссиссога, наблюдалась самая большая разница между ценами на аренду и ипотечными платежами.

В Оквилл-Милтоне самая большая разница между арендной платой и ипотечными платежами — $2 626.

Самые дешевые цены на аренду жилья были в Реджайне и Саскатуне, но это вполне ожидаемо, так как это самые доступные рынки с точки зрения цен на жилье.