Все, что вы должны знать о повышении арендной платы в Британской Колумбии в 2025 году

Еще один год, еще один доллар, особенно если вы арендуете жилье в Британской Колумбии, так как в 2025 году произойдет очередное повышение.

Министерство жилищного строительства Британской Колумбии утверждает, что повышение арендной платы в 2025 году привязано к уровню инфляции.

Есть несколько моментов, которые необходимо знать о повышении арендной платы в 2025 году, чтобы не оказаться в дураках и не получить несправедливое или неточное повышение.

В 2025 году предельный уровень повышения арендной платы за жилье составит 3 %, по сравнению с 3,5 % в прошлом году. Арендодатели могут повышать арендную плату один раз в 12 месяцев, при этом они должны уведомить вас об этом за три месяца.

«Максимально допустимое ежегодное повышение арендной платы на 2025 год не может вступить в силу до 1 января 2025 года. Политика правительства до 2018 года допускала дополнительное повышение арендной платы на 2% сверх инфляции, что обходилось средней семье Британской Колумбии в сотни долларов дополнительной арендной платы», — говорится в сообщении министерства.

Если в прошлом году вы не получили уведомление о повышении арендной платы или получили только частичное повышение, арендодатели все равно могут выдать уведомление о повышении арендной платы только на 2025 год.

Когда вы получаете уведомление о повышении арендной платы, арендодатели должны сообщить вам точную сумму повышения в долларах и точное время, когда оно вступит в силу.

К счастью, в Британской Колумбии есть удобный калькулятор повышения арендной платы. В нем указано, что если ваша текущая арендная плата составляет $1 500, то максимальное повышение арендной платы — $45. Воспользуйтесь им, чтобы понять, что вас ожидает. На сайте можно ввести даты, чтобы получить более точное представление о повышении арендной платы.

Конкретные условия вашего договора аренды могут аннулировать некоторые из этих данных, но для большинства стандартных договоров аренды в Британской Колумбии вы можете быть спокойны.

Прочие сборы и информация к сведению

Если вы платите за аренду жилья отдельно от ежемесячной арендной платы, вам следует обратить внимание на некоторые другие моменты. Возможно, вы живете в квартире, где коммунальные и прочие услуги оплачиваются отдельно, но все равно напрямую арендодателю. В этом случае плата за них может быть увеличена только с согласия арендатора.

«Это касается как коммунальных услуг, включенных в договор аренды, так и отдельного соглашения. Арендаторы должны обязательно получить у арендодателя копию счета за коммунальные услуги или обслуживание, прежде чем платить. Арендодатели не могут повышать плату за коммунальные услуги, если это было оговорено в письменном виде», — говорится в сообщении министерства.

Если вы считаете, что вам незаконно повысили арендную плату, или если вам не было предоставлено надлежащее уведомление, вы можете подать заявление на разрешение спора, если общение с арендодателем ни к чему не привело.

Вы также можете перейти по этой ссылке, чтобы узнать, что Министерство жилищного строительства Британской Колумбии говорит о повышении арендной платы в 2025 году.