Арендаторша задолжала $41 000 за квартиру в Торонто, но владелец пока не может ее выселить

Нариндер Сингх из Брамптона, Онтарио, говорит, что они с женой купили квартиру в Этобикоке в качестве инвестиции для выхода на пенсию.

«Мы работали десятилетиями, чтобы откладывать копейку за копейкой на старость», — говорит Сингх, который занимается химчисткой в одном из супермаркетов Брамптона.

Но с 2020 года, по словам Сингха, женщина-арендатор, живущая в этом доме, платит за аренду лишь от случая к случаю: он предъявил бухгалтерскую книгу, согласно которой Дика Рафл задолжала $41 600 за аренду и $5 249,35 за неоплаченные коммунальные услуги.

Тем временем она все еще живет в квартире Сингха на 32-м этаже в нескольких шагах от озера Онтарио на западном побережье.

По словам Сингха, первые девять месяцев Рафл исправно платила за квартиру $2600 в месяц. Затем в течение семи месяцев, начиная с декабря 2020 года, у нее была задолженность.

Затем она вносила платежи 19 месяцев подряд, но не платила еще семь месяцев, согласно записям Сингха.

В 2021 году Сингх обратился в Совет арендодателей и арендаторов Онтарио за разрешением выселить Раф.

«Система настолько сломана», — сказал Сингх, выразив разочарование тем, насколько сложно выселить жильца, который не платит за квартиру.

В 2023 году омбудсмен Онтарио Пол Дьюб описал «мучительные задержки» в Совете арендодателей и арендаторов. В своем докладе Дьюб признал, что в рамках расследования его офис получил более 4 000 жалоб — в основном от арендодателей.

7 августа Сингх получил новость, на которую рассчитывал: Член Совета арендодателей и арендаторов Тиффани Тикки подписала приказ, обязывающий Рафл выплатить всю сумму, которую она задолжала за аренду и коммунальные услуги.

«Если арендаторша не выплатит сумму, необходимую для аннулирования этого приказа, она должна съехать с арендуемой квартиры не позднее 18 августа 2024 года».

Однако Рафл все еще может попытаться обжаловать это решение. Но даже если она этого не сделает, Сингху придется обратиться в Управление по исполнению судебных решений, известное также как шериф, с просьбой о выселении. В этом ведомстве тоже накопилось много дел и это может занять время.

Сингх говорит, что опыт с арендой жилья оставил неизгладимое впечатление. По его словам, когда его арендатор съедет, он, скорее всего, продаст квартиру, потому что больше никогда не захочет связываться с арендаторами.

«Я знаю о жилищном кризисе в стране, но если люди приходят сюда, чтобы нарушать закон и договоренности, ищите себе жилье сами, я не нянька, я не могу вам помочь».