Меню

Поиск

  • Статьи от сайта Наш Ванкувер
  • Лента горячих новостей 24/7

Все категории новостей

Владелица жилья в Торонто подала иск на $1,6 млн: арендаторы сдавали квартиру на Airbnb без ее ведома

Анна Грин

- 10 июля 2023, 3:12

Владелица квартиры в Торонто подала в суд на свою бывшую арендаторшу, ее бойфренда, администрацию города Торонто и компанию Airbnb после того, как ее кондоминиум в центре города в течение нескольких месяцев сдавался в аренду на платформе краткосрочной аренды без ее ведома и согласия.

аренда airbnb
Фото: Ryan Patrick Jones

В исковом заявлении, поданном от имени Элисон Раскиньи в Высший суд Онтарио 22 июня, говорится, что Мишель Николь Картер и Хосе Корнехо Келли зарегистрировали однокомнатную квартиру Раскиньи на Adelaide Street West в городской администрации для краткосрочной аренды без разрешения и десятки раз сдавали ее на Airbnb в нарушение правил кондоминиума.

Компания Airbnb и городские власти обвиняются в содействии регистрации и сдаче квартиры в аренду, утверждая, что они пренебрегли своими обязанностями по проверке наличия у Картера и Корнехо Келли законного права на сдачу жилья в краткосрочную аренду.

«Моя квартира — это мое самое ценное имущество. Она близка и дорога моему сердцу», — сказал Раскинья.

«Это ужасное чувство — видеть, как то, что ты любишь, используется в корыстных целях, о которых ты даже не подозревал».

Фото, видео и новости Ванкувера в Instagram. Подписывайтесь

Иск требует от четырех ответчиков возмещения финансовых потерь, душевных страданий и других убытков в размере $1,6 млн. Ни один из ответчиков пока не представил свои возражения.

Многочисленные попытки связаться с ответчиками Картер и Корнехо Келли по телефону и электронной почте не увенчались успехом.

Согласно исковому заявлению, Раскинья заключила с Мишель Картер договор аренды сроком на один год, который начинался 1 июля 2022 года.

Договор, с которым ознакомился CBC Toronto, запрещает арендаторам сдавать недвижимость в субаренду без письменного разрешения арендодателя и обязывает их соблюдать декларацию кондоминиума. Декларация запрещает сдавать жилые помещения в аренду на срок менее одного года.

Через две недели после вступления в силу договора аренды городские власти выдали бойфренду арендаторши Хосе Корнехо Келли регистрацию на краткосрочную аренду квартиры.

airbnb аренда
Immigration - 750 × 200

Как выяснилось Корнехо Келли жил в квартире вместе с ней Картер, хотя его имя не было указано в договоре аренды. По словам Раскиньи, она никогда с ним не встречалась, и ей не сообщали о его переезде.

 

Недвижимость сдавалась в аренду «не менее 30 раз»

В иске утверждается, что Картер и Корнехо Келли размещали объявление о сдаче квартиры на Airbnb в период с 14 июля 2022 г. по 2 апреля 2023 г.

«Объявление о сдаче жилья в аренду имеет более 30 отзывов, поэтому очевидно, что за время действия объявления оно сдавалось в аренду не менее 30 раз», — говорится в иске.

Раскинья связалась с Картер в феврале, узнав от службы безопасности здания, что та, возможно, ведет несанкционированный бизнес Airbnb, но Картер отрицала, что ей что-либо известно об этом.

В марте Раскинья обнаружила на сайте Airbnb объявление о сдаче ее квартиры в аренду и связалась с жильцами, администрацией города и компанией Airbnb, пытаясь положить конец сложившейся ситуации.

В иске Раскинья утверждает, что Картер и Корнехо Келли нарушили условия договора аренды, зарегистрировав и разместив объявление о сдаче квартиры в краткосрочную аренду. Они также обвиняются в неосновательном обогащении за счет получения платежей от клиентов.

В мае Картер уде изменила свои показания и сообщила СМИ, что сдавала квартиру на Airbnb, но только когда ее не было в городе.

По словам арендаторши, она не знала о том, что в здании запрещена краткосрочная аренда.

И Картер, и Корнехо Келли заявили, что сняли объявление, когда владелица жилья сообщила им, что это запрещено.

 

Город и Airbnb обвиняются в халатности

В иске компания Airbnb обвиняется в халатности за то, что через свою онлайн-платформу она способствовала размещению объявлений, аренде и оплате краткосрочной аренды квартиры.

В иске утверждается, что компания несет ответственность за то, чтобы все объявления, размещенные на ее платформе, были действительными и разрешенными владельцами недвижимости.

Airbnb также обвиняет в том, что компания не смогла своевременно удалить объявление о сдаче квартиры Раскиньи со своей платформы после того, как она сообщила компании о его «мошенническом характере» в марте.

Airbnb удалила объявление только 16 апреля.

В иске также содержится обвинение в халатности со стороны городских властей, утверждающих, что они не провели никаких проверок, чтобы подтвердить, имеют ли Мишель Картер и Корнехо Келли право сдавать квартиру в аренду и разрешает ли корпорация кондоминиума краткосрочную аренду.

Как правило, для регистрации жилья для краткосрочной аренды на Airbnb хозяевам достаточно подтвердить, что оно является их «основным местом жительства», используя водительские права или фотокарточку Онтарио. По словам представителей городской администрации, некоторые заявки одобряются автоматически, в то время как другие требуют дополнительного рассмотрения или осмотра жилья.

По мнению Раскиньи, городским властям следует активнее проверять людей, подающих заявки на регистрацию краткосрочной аренды.

«В итоге все получили выгоду от сдачи квартиры, кроме хозяйки жилья» — отметил адвокат.

Оцените статью по 5-бальной шкале

Средняя оценка 0 / 5. Количество голосов: 0

Будьте первым, кто оставит оценку!

Напишите нам

Оцените статью:

Всего ответов: 1

Хорошо

Вау!

Смешно

Удивлен

Печаль

Злость

Комментарии

Ошибка ввода

Осталось 1500 символов


Опросы

Все опросы

Как часто вы участвуете в выборах в Канаде (муниципальных, провинциальных, федеральных)?

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

Все опросы
Брокер ВТБ заменил «префы» Сбербанка акциями US Rusal в своем топе ценных бумаг

Брокер ВТБ заменил «префы» Сбербанка акциями US Rusal в своем топе ценных бумаг

Белоусов поручил создать цифровой сервис зарядных станций для электромобилей

Белоусов поручил создать цифровой сервис зарядных станций для электромобилей

НАТО предоставит Украине пять кораблей - ВМС

НАТО предоставит Украине пять кораблей - ВМС

WP: Зеленский разозлился из-за просьб США воздержаться от атак на российские НПЗ

WP: Зеленский разозлился из-за просьб США воздержаться от атак на российские НПЗ

Вторжение России в Украину. Онлайн

Вторжение России в Украину. Онлайн

The Washington Post: вице-президент США попросила Зеленского прекратить атаки на российские НПЗ, но он «отмахнулся»

The Washington Post: вице-президент США попросила Зеленского прекратить атаки на российские НПЗ, но он «отмахнулся»

В парламенте Грузии подрались депутаты во время рассмотрения закона об

В парламенте Грузии подрались депутаты во время рассмотрения закона об "иноагентах"

Чернышенко призвал повышать продуктивность в вопросах цифровой трансформации

Чернышенко призвал повышать продуктивность в вопросах цифровой трансформации

Литвиненко: помощь Украине - не благотворительность, потом придется платить жизнями

Литвиненко: помощь Украине - не благотворительность, потом придется платить жизнями

Россияне атаковали Полтаву, в городе прогремел взрыв

Россияне атаковали Полтаву, в городе прогремел взрыв

АКРА изменило прогноз по кредитному рейтингу Whoosh со стабильного на позитивный

АКРА изменило прогноз по кредитному рейтингу Whoosh со стабильного на позитивный

СБУ задержала чиновников региональных таможен

СБУ задержала чиновников региональных таможен

Все категории новостей

Опросы

Все опросы

Как часто вы участвуете в выборах в Канаде (муниципальных, провинциальных, федеральных)?

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

Все опросы

Наш сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы даете свое согласие на работу с ними. Узнать больше.

Хотите связаться с нами?
Вот самый быстрый способ

Предложите тему. Расскажите, все ли хорошо работает.

Поделитесь с редакцией любой идеей. Напишите нам!

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Спасибо за обращение

Наш менеджер получит Ваше сообщение и свяжется с Вами в течение 24 часов

Закрыть

Спасибо!

Ваш комментарий был успешно опубликован

Ссылка скопирована

Закрыть

Пожаловаться

Выберите причину
  • Спам
  • Оскорбление
  • Нелегальный контент
  • Призыв к насилию
  • Нарушение авторских прав
  • Введение в заблуждение
  • Другое

Пожалуйста, выберите вариант

Подписаться на комментарии

Вам будут приходить уведомления о новых комментариях на этот адрес:

Ошибка ввода

Отменить

Отписаться от комментариев

После отписки вам более не будут приходить комментарии на ваш email:

Отменить

Отправить сообщение

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Нашли Опечатку?

«... ...»

Добавить категорию

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка вводаxw

Для подтверждения прав на бизнес/услугу, пожалуйста, введите Ваше имя, номер телефона и email.

Мы с вами свяжемся в ближайшее время.

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Спасибо!

Ваше сообщение было успешно отправлено автору объявления

Закрыть

Спасибо, что подписались

Пожалуйста, проверьте свою почту
для подтверждения указанного email

Закрыть

Вы точно хотите удалить?

В случае подтверждения, ваша запись будет удалена навсегда и мы не сможем ее восстановить.

Отменить

Оставить жалобу

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Сообщить об ошибке

Адрес страницы:

Ошибка ввода

Войти в личный кабинет

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Забыли пароль?

Нет аккаунта?

Зарегистрироваться

Зарегистрироваться

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Продолжая, я принимаю условия Договора пользования сайтом, а также политикой конфиденциальности

У вас уже есть аккаунт или профиль в соц.сетях?

Восстановить пароль

Ошибка ввода

Нет аккаунта?

Зарегистрироваться

Ссылка для восстановления пароля отправлена вам на e-mail

Для восстановления следуйте инструкциям в письме

Повысить бизнес

350 CAD в год с учетом Вашего кредита

Вы будете перенаправлены на страницу для оплаты через PayPal или кредитной картой

Вы точно хотите повысить?

Разместить платно

CAD в год

Вы будете перенаправлены на страницу для оплаты через PayPal или кредитной картой

Повысить бизнес

Повысить объявления аренды

Вы точно хотите выйти?

Отменить