Меню

Поиск

  • Статьи от сайта Наш Ванкувер
  • Лента горячих новостей 24/7

Все категории новостей

Более 100 тыс. семей Британской Колумбии рискуют остаться без жилья - в чём причина?

Дмитрий

- 20 июня 2023, 12:46

Средняя арендная плата в Британской Колумбии выросла на 30 % с 2016 по 2021 год — самый большой рост среди всех провинций, что делает Британскую Колумбию одним из самых недоступных мест для проживания, согласно новому анализу.

Более 100 тыс. семей Британской Колумбии
Фото: Arlen Redekop I PNG

Последние результаты Canadian Rental Housing Index, национальной базы данных по арендному жилью, показали «ошеломляющий скачок» стоимости аренды по всей стране. При этом Британская Колумбия и Онтарио лидируют с самой высокой долей арендаторов, тратящих более половины своего дохода на аренду и коммунальные услуги.

Статистика по провинциям
Фото: Canadian Rental Housing Index

«Кризис с арендой жилья здесь (в Британской Колумбии) хуже, чем практически везде в стране», — сказала Джилл Эткей, генеральный директор ассоциации некоммерческого жилья Британской Колумбии, которая разработала индекс аренды в партнерстве с рядом некоммерческих и муниципальных ассоциаций.

Оперативные новости и эксклюзивный контент в нашем Telegram. Подписывайтесь! ✅

По данным переписи населения 2021 года, в Британской Колумбии насчитывается более 660 тыс. семей, арендующих жилье. Из них более 105 тыс. домохозяйств размером примерно с Нанаймо платят более 50 % своего дохода на аренду и коммунальные услуги, что является кризисным уровнем, при котором люди подвергаются повышенному риску стать бездомными.

Immigration - 750 × 200

Ещё около 150 тыс. семей, снимающих жильё, отдают более 30 % своего общего дохода на оплату аренды и коммунальных услуг, и этот уровень Статистическое управление Канады называет неподъёмным.

Статистика 2
Фото: Canadian Rental Housing Index

По словам Эткей, в стране треть арендаторов тратят на аренду «больше, чем могут себе позволить». В Британской Колумбии этот показатель ещё выше.

«Это означает, что люди сокращают расходы на другие предметы первой необходимости, потому что арендная плата всегда стоит на первом месте», — сказал Эткей. «Это означает, что вы сокращаете расходы во всем остальном. Это и внеклассные занятия для детей, и сокращение расходов на еду».

«Такие вещи имеют реальные долгосрочные последствия для людей», — сказала Эткей.

Рост стоимости аренды связан со значительным увеличением числа арендаторов по всей стране, вызванным растущим населением и все более недосягаемыми ценами на жилье.

Эткей сказала, что с 2016 по 2021 год, согласно данным переписи населения, количество арендаторов растёт быстрее, чем домовладельцев. По её словам, впервые за 50 лет рост числа арендаторов опережает рост числа домовладельцев.

«Это происходит потому, что люди не могут приобрести жилье в собственность и дольше живут в арендованном жилье, и теперь аренда тоже не по карману», — сказал Эткей.

Цур Сомервиль, профессор Sauder School of Business в UBC, согласен с этим.

«Люди, которые продолжают снимать жилье и не переходят к покупке дома, сделали рынок аренды более сложным», — сказал Сомервилл.

Эткей согласилась с тем, что строительство большего количества специально построенного арендного жилья имеет ключевое значение, отметив, что в 1970-х и 80-х годах федеральные, провинциальные и муниципальные власти инвестировали в жилищное строительство посредством налоговых льгот, поддержки ипотеки и прямого строительства.

Примерно 40 % всех построенных в 1970-х годах жилых домов получили государственную помощь, а с 1947 по 1986 год по всей Канаде было построено 253 500 единиц государственного жилья.

«Эти очень глубокие инвестиции в некоммерческое и кооперативное жилье гарантировали, что люди с низкими и умеренными доходами не столкнутся с вытеснением и не окажутся под угрозой бездомности в том виде, который мы наблюдаем сегодня», — сказала Эткей.

С тех пор, по ее словам, «отрасль практически прекратила строительство специализированного арендного жилья», несмотря на то, что Британская Колумбия и страна в целом «постоянно пополняется новыми арендаторами за счет роста населения и людей, которые дольше остаются на рынке аренды».

Она сказала, что правительству необходимо вернуться «к уровню 70-х и 80-х годов по инвестициям в доступное жилье».

Эткей назвала недавние правительственные инвестиции в доступное жилье в Британской Колумбии «историческими», но сказала, что новое жилье мало чем поможет людям, испытывающим трудности с оплатой аренды в настоящее время.

Она считает, что программы по снижению арендной платы, аналогичные тем, которые провинция реализовала во время пандемии COVID-19, могли бы оказать необходимую краткосрочную поддержку нуждающимся семьям, пока разрабатываются долгосрочные решения по обеспечению жильем.

Оцените статью по 5-бальной шкале

Средняя оценка 0 / 5. Количество голосов: 0

Будьте первым, кто оставит оценку!

Напишите нам

Оцените статью:

Будьте первыми, кто поставит оценку

Хорошо

Вау!

Смешно

Удивлен

Печаль

Злость

Комментарии

Ошибка ввода

Осталось 1500 символов


Опросы

Все опросы

Что больше всего делает Канаду уникальной и привлекательной для жизни?

Культурное разнообразие

8% (18)

Природные красоты

49% (112)

Здравоохранение

3% (7)

Экономическая стабильность

19% (44)

Все вместе

20% (46)

Проголосовало: 227

Все опросы
  • Самое
    читаемое
  • Последние
    комментарии
Все новости

Все категории новостей

Опросы

Все опросы

Что больше всего делает Канаду уникальной и привлекательной для жизни?

Культурное разнообразие

8% (18)

Природные красоты

49% (112)

Здравоохранение

3% (7)

Экономическая стабильность

19% (44)

Все вместе

20% (46)

Проголосовало: 227

Все опросы
  • Самое
    читаемое
  • Последние
    комментарии
Все новости

Наш сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы даете свое согласие на работу с ними. Узнать больше.

Хотите связаться с нами?
Вот самый быстрый способ

Предложите тему. Расскажите, все ли хорошо работает.

Поделитесь с редакцией любой идеей. Напишите нам!

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Спасибо за обращение

Наш менеджер получит Ваше сообщение и свяжется с Вами в течение 24 часов

Закрыть

Спасибо!

Ваш комментарий был успешно опубликован

Ссылка скопирована

Закрыть

Пожаловаться

Выберите причину
  • Спам
  • Оскорбление
  • Нелегальный контент
  • Призыв к насилию
  • Нарушение авторских прав
  • Введение в заблуждение
  • Другое

Пожалуйста, выберите вариант

Подписаться на комментарии

Вам будут приходить уведомления о новых комментариях на этот адрес:

Ошибка ввода

Отменить

Отписаться от комментариев

После отписки вам более не будут приходить комментарии на ваш email:

Отменить

Отправить сообщение

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Нашли Опечатку?

«... ...»

Добавить категорию

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка вводаxw

Для подтверждения прав на бизнес/услугу, пожалуйста, введите Ваше имя, номер телефона и email.

Мы с вами свяжемся в ближайшее время.

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Спасибо!

Ваше сообщение было успешно отправлено автору объявления

Закрыть

Спасибо, что подписались

Пожалуйста, проверьте свою почту
для подтверждения указанного email

Закрыть

Вы точно хотите удалить?

В случае подтверждения, ваша запись будет удалена навсегда и мы не сможем ее восстановить.

Отменить

Оставить жалобу

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Сообщить об ошибке

Адрес страницы:

Ошибка ввода

Войти в личный кабинет

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Забыли пароль?

Нет аккаунта?

Зарегистрироваться

Зарегистрироваться

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Продолжая, я принимаю условия Договора пользования сайтом, а также политикой конфиденциальности

У вас уже есть аккаунт или профиль в соц.сетях?

Восстановить пароль

Ошибка ввода

Нет аккаунта?

Зарегистрироваться

Ссылка для восстановления пароля отправлена вам на e-mail

Для восстановления следуйте инструкциям в письме

Повысить бизнес

350 CAD в год с учетом Вашего кредита

Вы будете перенаправлены на страницу для оплаты через PayPal или кредитной картой

Вы точно хотите повысить?

Разместить платно

CAD в год

Вы будете перенаправлены на страницу для оплаты через PayPal или кредитной картой

Повысить бизнес

Повысить объявления аренды

Вы точно хотите выйти?

Отменить