Число сделок с жильём в Британской Колумбии в октябре 2026 года составило 5670. Это на 10.9% меньше, чем в октябре 2025 года, следует из данных Британской ассоциации недвижимости (BCREA), опубликованных 12 ноября. Показатель оказался на 24% ниже среднего значения за октябрь за последние десять лет.
Средняя цена жилья в провинции в октябре снизилась на 2.8% – до $949 832 против $977 117 годом ранее. Общий объём продаж в долларах сократился на 13.4% и составил $5.39 млрд.
Метро Ванкувер проседает, доступные города держатся
В Greater Vancouver, по данным ассоциации, продажи упали на 10% – до чуть более 2000 сделок за месяц. Более доступные районы провинции показали устойчивость: в Камлупсе число продаж выросло на 12%.
Главный экономист BCREA Брендон Огмундсон связывает слабость рынка с несколькими факторами: процентными ставками, замедлением иммиграции, скачком цен на нефть и торговой напряжённостью с США. По его словам, глобальные неблагоприятные факторы и жёсткая денежно-кредитная политика непропорционально сильно влияют на активность в Лоуэр-Мейнленде (Lower Mainland).
Восстановление в более дорогих регионах провинции зависит от отката ставок и цен на нефть, чтобы потенциальные покупатели вернули уверенность после нескольких нестабильных кварталов.– Брендон Огмундсон, главный экономист BCREA
- Октябрь 2026 года: 5670 сделок по провинции, –10.9% к октябрю 2025 года.
- Средняя цена в провинции: $949 832, –2.8% за год.
- Объём продаж в долларах: $5.39 млрд, –13.4%.
- Greater Vancouver: чуть более 2000 сделок, –10%.
- Камлупс: +12% по числу продаж.
Читайте по теме:
Рынок жилья Канады просел: тарифы и ожидание повышения ставок давят на спрос
19.10.2026
Сколько нужно зарабатывать, чтобы купить жильё в крупнейших городах Канады
22.10.2026
С начала года: меньше сделок и ниже цены
За десять месяцев 2026 года в провинции заключено 56 964 сделки – на 6.4% меньше, чем год назад. Объём продаж в долларах за этот срок составил $53.48 млрд, что на 7.7% ниже прошлогоднего.
| Октябрь | Январь–октябрь | |
|---|---|---|
| Число сделок | –10.9% | –6.4% |
| Объём продаж в долларах | –13.4% | –7.7% |
| Средняя цена | –2.8% ($949 832) | –1.3% ($938 835) |
Изменение к тому же периоду 2025 года, в процентах · Источник: Британская ассоциация недвижимости (BCREA)
Ассоциация на этой неделе опубликовала и прогноз на четвёртый квартал. Согласно ему, по итогам 2026 года число продаж жилья в Британской Колумбии сократится на 4.5% по сравнению с 2025 годом – примерно до 67 000 сделок.
Справка
BCREA публикует ежемесячную статистику по сделкам, зарегистрированным в системах Multiple Listing Service (MLS®).
Отписаться можно в один клик в любом письме.
Войти через Google 
Войти через Facebook
Комментарии