Новичкам в Канаде или тем, кто только собирает чемоданы, полезно знать какие виды жилья существуют на местном рынке.
В Канаде существует три основных вида жилья — кондоминиумы, частные дома и городские дома (townhouse).
Кондоминиум (Кондо)
Кондоминиум — это квартира в многоэтажном доме. Площадь квартиры в среднем составляет 60-120 кв.м. Она включает гостиную, столовую, кабинет, 1-3 спальни, кухню, 1-2 ванны, душ, балкон, кладовки. Все квартиры в таком доме находятся в частной собственности их жильцов, а земля и все прилегающие территории в совместной собственности всех владельцев кондоминиума.
Как правило, территория, прилегающая к дому, озеленена, имеет игровые площадки и полностью огорожена.
В кондо имеется либо сторож на въезде во двор комплекса (жители открывают шлагбаум пультом дистанционного управления), либо консьерж в лобби. Как правило, есть тренажёрный зал и бассейн (а зачастую также сауна, теннисный корт и бильярдная комната).
Таунхаус (Townhouse)
Длинное 3-этажное (реже — 2-этажное) здание, в котором расположены вертикальные жилые секции. Это дома с отдельным входом, но имеющие общую стену с соседним домом. Планировка Townhouse аналогична планировке частного дома, прилегающий участок может быть огорожен и иметь детские площадки и охрану. Таунхаусами называют как всё здание, так и отдельные жилые единицы.
Таунхаус — популярное решение для тех семей, которым не хочется платить много (как за отдельный дом).
Практически, это можно расценивать как жилье в собственном доме. Не имея лифта и общих коридоров, с соседями практически не сталкиваешься.
Таунхаусы бывают двух типов — кондоминиум и так называемый freehold.
Таунхаусы-кондоминиумы отличаются от freehold таунхаусов тем, что владельцы домов в кондоминиумах являются также коллективными собственниками всех прилегающих территорий и они обязаны платить ежемесячную плату, в которую входит оплата уборки территории, страховка здания, вода и средства, направляемые в резервный фонд (на ремонт крыш, наружных элементов и тому подобное). В freehold таунхаусах такой платы нет и хозяева сами несут ответственность за содержание домов, прилегающих участков и все другие затраты.
Отдельный дом (detached)
Отдельный дом — это просто отдельно стоящий дом, граничащий с соседним только участком. Ни с кем не надо ничего делить. Как следствие, все затраты — ваша личная головная боль.
Среднестатистический отдельный дом имеет 2 гаража или один гараж на 2 машины. На первом этаже обычно кухня и гостиная, на втором — спальни. Чаще всего в домах есть «бейсмент» (подземный этаж).
В обязанности жильцов входит уборка снега на тротуаре перед домом зимой (чтобы почтальон мог без проблем подойти к двери) и подрезание травы на лужайке летом.
Дуплекс (semi-detached)
На картинке видно, что это два дома, соединенных вместе, и у каждого есть свой вход и гараж.
По стоимости такой дом чуть дешевле отдельного дома.
Источник: homeownership.ca, prepareforcanada.com
Покупка / Продажа недвижимости в Ванкувере
Брокер по Ипотеке в Ванкувере и Альберте 
Переезды любой сложности по Ванкуверу и Канаде
Управление недвижимостью и услуги аренды 
Нотариус в Британской Колумбии 
Полный спектр страхования человека
Комментариев: 3
В нашей нищей России такое невозможно.Маленькие города,где казалось бы просто необходимо жить и наслаждаться жизнью на протяжении всей российской истории являются средой проживания люмпенов.Наше «выборное»начальство не вылезает из-за границ,прекрасно видит как живет народ,какие построены дома,квартиры и прочее.Видит разницу,но ни в коем случае не считает нужным перенимать опыт,да просто и нет желания.А люмпен живет по минимуму:сваял избушку из бревен,затащил в дом теленка или поросенка чтоб не замерли и считает что он на вершине счастья.Причиной нашей нерадивости является скотское отношение народа к самому себе,про начальство и говорить нечего.Вся тысячелетняя история Московии-это история издевательства над народом.