В Британской Колумбии установили лимит на повышение арендной платы в размере 2,3% на 2026 год

Правительство Британской Колумбии объявило, что лимит на повышение арендной платы для жилых помещений в 2026 году составит 2,3%.

Это меньше, чем разрешённое 3% повышение на 2025 год и повышение на 3,5%, разрешённое в 2024 году.

В Британской Колумбии уже десятилетиями существуют ограничения на повышение арендной платы, но до 2018 года арендодатели могли повышать ставки на два процентных пункта выше инфляции.

С тех пор правила изменялись несколько раз, но ставки снова стали привязаны к инфляции.

Арендодатели могут повышать ставки начиная с 1 января 2026 года, но обязаны предоставить арендаторам трёхмесячное уведомление.

Провинция заявила, что максимальное разрешённое повышение связано с инфляцией, в частности с Индексом потребительских цен (CPI), который отражает изменения в стоимости товаров и услуг, таких как еда, жильё и транспорт, путём их сравнения во времени.

«Британская Колумбия — это удивительное место, но с учётом экономической неопределённости и роста расходов людям становится всё труднее найти жильё, которое вписывается в их бюджет», — сказала министр жилищного строительства Кристин Бойл в заявлении.

Арендодатели говорят, что лимит в 2% на повышение аренды слишком мал. Арендаторы говорят, что он слишком велик. Так или иначе, никто не выглядит довольным.

Максимальное повышение арендной платы для арендаторов в мобильных парках (домов на колёсах) также будет ограничено 2,3% плюс пропорциональная сумма в связи с изменениями местных налогов и регулируемых коммунальных сборов, заявила провинция.

Ограничение на повышение не применяется к коммерческой аренде; некоммерческой жилой аренде, где аренда рассчитывается на основе дохода; жилищным кооперативам и некоторым учреждениям с поддерживаемым проживанием.