Новый отчёт утверждает, что Ванкувер является «невозможно непозволительно дорогим» и занимает место сразу за Гонконгом, Сиднеем и Сан-Хосе.

Исследование Чапманского университета — это ежегодный обзор доступности жилья в восьми странах, сравнивающий медианные цены на жильё с медианными доходами.
Фраза «непозволительно дорогой» относится к рынкам, где медианные цены втрое превышают уровень категории «доступный», и была добавлена в терминологию исследования только в прошлом году.
Авторы исследования заявляют, что масштаб недоступности, наблюдаемый сейчас, не существовал 30 лет назад.
До 1990-х годов владение жильём средним классом было широко распространено среди стран с высоким доходом, а цены на дома соответствовали доходам.
Однако «цены резко выросли — особенно на рынках, регулируемых стратегиями сдерживания урбанизации», говорится в отчёте.
Читайте по теме:
Новые скамейки на мосту Грэнвилл вызывают недоумение у жителей города
31.07.2025
Рейтинг городов Канады: где в 2025 году живётся лучше всего?
10.07.2025
Авторы заявляют, что стратегии сдерживания урбанизации — это градостроительные политики, направленные на ограничение расползания городов.
Сокращение объёмов земли, доступной для строительства жилья для среднего класса, повышает цены.
Исследователи из Чапманского университета утверждают, что городские планировщики — как в Ванкувере, так и в других дорогих городах мира — тяготеют к политике, ориентированной на строительство вверх для увеличения плотности в городском центре.
По словам исследования, эти меры привели к тому, что стоимость домов теперь составляет от 9 до 15 годовых доходов домохозяйства.
Решение для многих жителей? Переезд из дорогих рынков в более доступные места.
Особенно в Канаде и США семьи со средним доходом всё чаще покидают городские центры в поисках чего-то, что они могут себе позволить.
В Британской Колумбии, однако, это проще сказать, чем сделать, так как исследование показало, что последствия этих политик не ограничиваются Большим Ванкувером — стремительный рост цен наблюдается почти во всех городских центрах провинции.
Согласно исследованию, эти перемещения отражают долгосрочные структурные проблемы.
И без серьёзных реформ этот исход, по-видимому, продолжится.




Помощь в получении ипотеки в Ванкувере и Альберте
Недвижимость на Острове Ванкувер
Полный спектр страхования человека
Образование в Канаде - от школы до карьеры
Иммиграция в Канаду: Визы и ПМЖ
Подготовка к CELPIP и IELTS
Комментарии