Более чем треть кондоминиумов Британской Колумбии принадлежит инвесторам, говорится в новом отчете Statistics Canada, в котором рассматриваются данные за 2020 год.
В том году инвесторы владели 36% кондоминиумов в провинции, а остальная часть принадлежала людям, которые в них фактически жили.
Но в контексте широко признанного жилищного кризиса, является ли это проблемой и нужно ли что-то с этим делать?
По мнению директора городской программы Simon Fraser University Энди Яна, возникает вопрос о том, как это влияет на соотношение спроса и предложения.
«Это действительно затрагивает жилищную политику — то, как вы решаете вопросы предложения, спроса и финансирования, и как они сочетаются друг с другом или нет», — сказал Ян. И как некоторые аспекты спроса формируют предложение.
Но, как подчёркивает экономист UBC Том Давидофф, если квартира находится в собственности инвестора, это не обязательно означает, что она пустует, и некоторые из этих квартир пополняют фонд аренды.
«Тот факт, что примерно треть кондоминиумов сдаётся в аренду, и, вероятно, если брать более новые кондоминиумы, то можно предположить, что арендаторы довольно хорошо обслуживают кондоминиумы», — сказал Давидофф.
Что касается инвесторов, то 7% владельцев кондоминиумов в Британской Колумбии — нерезиденты, а 18% — инвесторы из провинции.
Согласно данным, из всех канадских провинций только Онтарио имеет более высокий процент кондоминиумов, принадлежащих инвесторам, а Новая Шотландия и Британская Колумбия имеют схожие показатели.
Брокер по Ипотеке в Ванкувере и Альберте 
Переезды любой сложности по Ванкуверу и Канаде
Управление недвижимостью и услуги аренды 
Покупка / Продажа недвижимости в Ванкувере
Полный спектр страхования человека
Нотариус в Британской Колумбии 
Комментарии