Эти канадские города продают недвижимость всего за $1: В чем подвох?

Мечта начинающих домовладельцев — приобрести землю за $1 на фоне роста цен на жилье и инфляции.

Хорошая новость заключается в том, что эта мечта стала реальностью в некоторых канадских провинциях и территориях, которые предложили привлекательные стимулы для переезда, чтобы решить проблему сокращения численности населения, жилищного кризиса и доступности жилья.

Вот обзор канадской недвижимости и земель за последние годы, которые предлагались по низким ценам или с другими стимулами, слишком хорошими, чтобы упустить их.

Обратите внимание, что срок действия некоторых из этих предложений истек или они уже распроданы.

Город Кокран, Онтарио

Городок на севере Онтарио предлагает землю за $10, чтобы привлечь девелоперские компании к строительству жилья и развитию города.

По словам жителей Кокрейна, покупатели будут нести ответственность за создание инфраструктуры на необслуживаемых участках и принятие обязательств по развитию города.

Нетерпеливые покупатели получили более 3000 звонков от частных лиц и компаний, заинтересованных в земельных участках со скидкой.

Дополнительным бонусом для покупателей станет освобождение от налога на недвижимость.

В интервью на прошлой неделе мэр Кокрейна Питер Политис сообщил, что город нуждается в жилье для пожилых людей и людей с низким доходом или бездомных.

По словам Политиса, программа стимулирования, которая стартует в мае, в конечном итоге поможет снизить стоимость жилья за счет предоставления достаточного количества жилья и повышения конкуренции.

По словам Политиса, работодатели также разрабатывают программы стимулирования, чтобы привлечь работников из различных отраслей промышленности к заполнению жилья, чтобы поколение Z на юге Онтарио могло стать владельцем собственного дома.

Брэндон, Манитоба

Недвижимость в юго-западной Манитобе предлагается всего за $1, чтобы помочь городу в решении проблем доступного жилья и бездомных.

Дом по адресу 215 12th St. N. будет продан некоммерческой организации, правительственному агентству или партнерскому агентству, чтобы превратить его в доступное жилье для людей, оказавшихся бездомными или оказавшихся в сложной жилищной ситуации.

В условиях роста бездомности городские власти планируют построить на этом участке 55 квартир площадью от 150 до 200 квадратных футов каждая.

Покупатели недвижимости не обязаны разрабатывать план застройки, идентичный предложенному городом.

Недвижимость выставлена на продажу на сайте города, и потенциальные покупатели должны представить городу письмо о намерениях до 1 апреля.

Саскачеван

Саскачеван предлагает выпускникам высших учебных заведений возврат до $20 000 на оплату обучения для тех, кто живет в провинции или собирается туда переехать и подает декларацию о доходах.

Сумма возврата зависит от стоимости обучения и составляет от $3 000 до $20 000 за программу от одного до четырех лет.

Лица, имеющие право на получение скидки, должны окончить утвержденную программу высшего образования и подать заявление в течение семи лет после окончания учебы. Студенты, обучающиеся по программам магистратуры и аспирантуры, не имеют права на участие в программе.

Рестон, Манитоба

В сельской общине на юго-западе Манитобы за $10 предлагаются участки под застройку — программа, которая началась более 10 лет назад с распределения 24 участков, а к 2020 году в ней осталось два участка.

Программа открыла двери для людей и семей, которые, возможно, не смогли бы купить жилье в других местах.

Пайпстоун, Манитоба

Юго-западный город в Манитобе предлагает жилую недвижимость, находящуюся в муниципальной собственности, за $10.

Юго-западный город в Манитобе за 10 долларов продает жилую недвижимость, находящуюся в муниципальной собственности.

Покупатели должны внести залог в размере $1000 за лот в Пайпстоуне и потеряют его, если предложение не будет принято в течение 90 дней.

Если строительство начнется в течение 90 дней после предложения и будет завершено через год, город вернет покупателю $990.

Ванкувер

Предприниматель из Ванкувера в 2018 году предложил бесплатно строить дома на улице для домовладельцев, у которых есть место на заднем дворе, в надежде получить с жильцов арендную плату за 12 лет.

В то время Дуэйн Лэрд рассказал, что каждый дом будет сдаваться в аренду по цене от 1200 до 1500 долларов в месяц и будет готов через четыре месяца после начала строительства.

Лэрд утверждал, что сам будет искать жильцов, собирать арендную плату и содержать территорию. Через 12 лет дом будет проверен, покрашен и передан владельцу — с возможностью выкупа для тех, кто не захочет ждать все 12 лет.

Остров Кейп-Бретон, Новая Шотландия

В 2016 году местная компания в Уайкокомаге предложила людям два акра земли в лесу, если они будут работать на эту компанию в течение пяти лет.

В объявлении на Facebook компания The Farmer’s Daughter Country Store сообщила, что успешный кандидат сможет построить на участке небольшой домик.

Мундаре, Альберта

Город Мундаре предлагал участки на Main Street за $1 с определенными условиями.

Покупатели должны были получить разрешение на застройку, начать строительство в течение года, а затем завершить проект в течение года после этого.

По словам представителей города, целью было разрешить коммерческое развитие центрального делового района города.

Согласно официальному сайту города, все свободные участки уже проданы. Если предыдущие покупатели откажутся от приобретения участка, будет создан лист ожидания.