Почти половина квартир в Ванкувере принадлежит инвесторам

Издание Vancouver Sun сообщает, что половина квартир в Ванкувере и одна пятая часть домов принадлежат инвесторам.

Об этом говорится в исследовании под названием Canadian Housing Statistics Program (CHSP).

Каждый седьмой владелец жилья в Британской Колумбии и Онтарио на сегодня — это миллениал.

Согласно исследованию, в 2009 году 35% квартир Ванкувера принадлежала инвесторам. В 2018 году эта цифра увеличилась на 10%. 19% жилых домов также принадлежат инвесторам.

«Число квартир и домов, не занятых владельцами, существенно увеличилось в период жилищного кризиса», — говорит профессор Энди Ян, который руководил исследованием. — «Почти каждый пятый дом является инвестицией».

Профессор говорит, что застройщики рассчитывали продавать квартиры инвесторам, в основном — из Китая. По его словам, если в Гонконге начнется кризис, в Ванкувер хлынет поток нынешних владельцев квартир, что приведет к новому витку жилищного кризиса в этом городе.

В ситуации, когда в Ванкувере катастрофически не хватает жилья, цены на аренду, как видно из статистики, повышаются из-за того, что половина его принадлежит инвесторам. Особенно им «приглянулись» небольшие квартиры в кондоминиумах.

Наибольшее количество квартир, принадлежащих инвесторам, зафиксировано в районе университета Британской Колумбии. В Торонто инвесторам принадлежит 11% жилых домов, говорится в исследовании.

С одной стороны инвесторы создают большое количество жилья для аренды. С другой стороны, это касается только краткосрочной аренды, и ситуация может измениться в любой момент, предупреждает профессор.

«То, что раньше было тлеющим окурком на обочине дороги, теперь, возможно, является бушующим лесным пожаром», — сказал он.

Источник

Читайте по теме:

1. Лучшие города Канады для покупки недвижимости в 2019 году
2. Правительство Канады поможет тем гражданам, которые впервые покупают недвижимость
3. Покупка жилья в Канаде: Почему необходимо работать с агентом по недвижимости?