Правительство Канады предоставит кредиты до $40 000 на пристройки к домам

Для увеличения предложения жилья в федеральном бюджете на 2024 год предлагается новая программа кредитования для пристройки вторичных апартаментов к своему дому.

Федеральное правительство заявило, что новая кредитная программа поможет увеличить плотность застройки, чтобы максимально использовать свободное пространство в населенных пунктах по всей стране, будь то для привлечения нового арендатора или строительства помещения для проживания членов семьи поблизости.

В пресс-релизе правительство заявило, что у многих домовладельцев есть дополнительное пространство, которое они могут захотеть переоборудовать под съемное жилье, например, неиспользуемый подвал или гараж, который можно переоборудовать в дом на первой линии.

Исторически сложилось так, что стоимость ремонта в сочетании с муниципальной бюрократией делает эту задачу сложной и дорогостоящей.

В рамках программы Secondary Suite Loan домовладельцы получат беспроцентные кредиты на сумму до $40 000.

Программа основана на налоговых льготах на ремонт домов, которая была запущена в 2023 году. Правительство предлагало до $7500 на обустройство и строительство вторичного жилья для пожилых людей или взрослых с ограниченными возможностями.

Недавние реформы муниципального зонирования в крупных городах Канады, ставшие возможными благодаря соглашениям с Фондом ускорения жилищного строительства, создают новые возможности для домовладельцев добавлять апартаменты и увеличивать плотность застройки.

«Новые апартаменты, сдаваемые в аренду, предоставят больше жилья канадцам и могут стать важным источником дохода для пожилых людей, продолжающих стареть дома. Новые апартаменты также могут быть специально построены как безбарьерные, чтобы учесть физические недостатки стареющего члена семьи или ребенка-инвалида», — говорится в документе.

Бюджет 2024 также объявит о целенаправленных изменениях в правилах ипотечного страхования, чтобы стимулировать плотность застройки и дать возможность домовладельцам пристраивать к своим домам новые квартиры.

«Многие канадцы, например, пенсионеры, владеющие своими домами, или молодые семьи, которые хотят, чтобы их родители переехали жить поблизости, могут захотеть добавить одну квартиру к своему дому», — сказала Кристя Фриланд, заместитель премьер-министра и министр финансов.