Меню

Поиск

  • Статьи от сайта Наш Ванкувер
  • Лента горячих новостей 24/7

Все категории новостей

Сколько нужно зарабатывать, чтобы взять ипотеку в Канаде?

Анна Грин

- 17 апреля 2018, 13:14

Согласно данным Канадской ассоциации недвижимости (CREA), средняя цена дома в Канаде составляет $491 000, что на 10% меньше, чем в марте прошлого года.

Фото: rew.ca

Но это снижение цен не имеет большого значения для многих покупателей жилья. С одной стороны, если вы отправляетесь в Торонто и Ванкувер, где средняя цена на жилье снизилась всего на 2% последние 12 месяцев, то этого недостаточно, чтобы компенсировать тот факт, что потенциальным покупателям жилья необходимо предоставить доказательства финансовой состоятельности даже в случае повышения ключевой ставки на два процентных пункта.

С другой стороны, на двух самых дорогих рынках Канады более строгие правила ипотеки подталкивают многих покупателей приобретать более доступные кондо в многоквартирных домах, что, в свою очередь, повышает цену этих объектов. Цены на кондо с марта прошлого года выросли на 26% в Ванкувере и на 14% в Торонто.

Итак, сколько сейчас нужно зарабатывать, чтобы претендовать на получение кредита для покупки дома со средней ценой в крупнейших городах Канады?

Global News просмотрели цифры, используя калькулятор доступности ипотеки на сайте RateHub.ca. Вывод: для прохождения стресс-теста потенциальным покупателям жилья в Торонто необходим доход в размере $145.000 в год, в Ванкувере – $175.000.

Картина намного приятней, когда речь заходит о большей части Канады: там среднего дохода ($76 000) достаточно, чтобы купить дом.

Доход для других городов:

  • Монреаль — $70 000
  • Калгари —  $ 85 000
  • Эдмонтон —  $ 65 000
  • Оттава — $ 75 000
  • Виннипег — $ 60 000
  • Саскатун — $ 65 000
  • Реджайна — $ 55 000
  • Галифакс — $55 000
  • Сент-Джон — $ 45 000
  • Сент-Джонс —  $ 35 000
  • Шарлоттаун — $ 45 000

Один из главных нюансов — в расчете предполагается, что у покупателей нет других долгов.

Тем не менее, есть способы, которыми сегодняшние «охотники за домом» могут приобрести жилье более доступным путем.

Один из вариантов — обратиться к кредитным союзам, которые регулируются провинциально и не подпадают под действие последних федеральных правил ипотеки. В таком случае, ежегодный доход, необходимый для получения ипотеки, будет на 12-13% ниже.

Есть и другая возможность: если у вас есть первоначальный взнос (даунпеймент) в размере 20% и более, то это продлевает вашу амортизацию с 25 до 30 лет, что повышает покупательную способность примерно на 8%.

Оцените статью по 5-бальной шкале

Средняя оценка 0 / 5. Количество голосов: 0

Будьте первым, кто оставит оценку!

Напишите нам

Оцените статью:

Будьте первыми, кто поставит оценку

Хорошо

Вау!

Смешно

Удивлен

Печаль

Злость

Комментарии

Ошибка ввода

Осталось 1500 символов


Опросы

Все опросы

Как вы оцениваете текущие перспективы трудоустройства в Канаде?

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

Все опросы
Акции «Россетей» подорожали на фоне выхода отчета по МСФО

Акции «Россетей» подорожали на фоне выхода отчета по МСФО

Белорусская космонавтка объяснила, почему не летает в американский сегмент МКС

Белорусская космонавтка объяснила, почему не летает в американский сегмент МКС

МИД России: в ЕС не настроены на объединение усилий в борьбе с терроризмом

МИД России: в ЕС не настроены на объединение усилий в борьбе с терроризмом

Вторжение России в Украину. Онлайн

Вторжение России в Украину. Онлайн

ЦБ ограничил действия недобросовестных нерезидентов со счетами типа С

ЦБ ограничил действия недобросовестных нерезидентов со счетами типа С

Вратарь сборной России по хоккею Иван Федотов перешел в клуб НХЛ «Филадельфия Флайерз». Он подписал контракт еще два года назад — но его отправили в армию

Вратарь сборной России по хоккею Иван Федотов перешел в клуб НХЛ «Филадельфия Флайерз». Он подписал контракт еще два года назад — но его отправили в армию

Почему «Крокус Сити Холл» так быстро сгорел? Это похоже на «Зимнюю вишню»? Пытаемся разобраться, почему этот пожар был настолько разрушительным

Почему «Крокус Сити Холл» так быстро сгорел? Это похоже на «Зимнюю вишню»? Пытаемся разобраться, почему этот пожар был настолько разрушительным

Минпромторг: датский сверхбыстрый инсулин «фиасп» поставляется в Россию

Минпромторг: датский сверхбыстрый инсулин «фиасп» поставляется в Россию

Суд в Москве арестовал девятого подозреваемого по делу о теракте в

Суд в Москве арестовал девятого подозреваемого по делу о теракте в "Крокусе"

В России могут принять новые правила терапии детей с расстройствами аутического спектра — абсолютно антинаучные и опасные для пациентов. Авторы рекомендаций предлагают считать, что у всех людей с РАС снижен интеллект

В России могут принять новые правила терапии детей с расстройствами аутического спектра — абсолютно антинаучные и опасные для пациентов. Авторы рекомендаций предлагают считать, что у всех людей с РАС снижен интеллект

В части Украины объявили воздушную тревогу, существует угроза пусков ракет

В части Украины объявили воздушную тревогу, существует угроза пусков ракет

Кабмин на год продлил поддержку операторов в сфере выездного туризма

Кабмин на год продлил поддержку операторов в сфере выездного туризма

Все категории новостей

Опросы

Все опросы

Как вы оцениваете текущие перспективы трудоустройства в Канаде?

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

Все опросы

Наш сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы даете свое согласие на работу с ними. Узнать больше.

Хотите связаться с нами?
Вот самый быстрый способ

Предложите тему. Расскажите, все ли хорошо работает.

Поделитесь с редакцией любой идеей. Напишите нам!

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Спасибо за обращение

Наш менеджер получит Ваше сообщение и свяжется с Вами в течение 24 часов

Закрыть

Спасибо!

Ваш комментарий был успешно опубликован

Ссылка скопирована

Закрыть

Пожаловаться

Выберите причину
  • Спам
  • Оскорбление
  • Нелегальный контент
  • Призыв к насилию
  • Нарушение авторских прав
  • Введение в заблуждение
  • Другое

Пожалуйста, выберите вариант

Подписаться на комментарии

Вам будут приходить уведомления о новых комментариях на этот адрес:

Ошибка ввода

Отменить

Отписаться от комментариев

После отписки вам более не будут приходить комментарии на ваш email:

Отменить

Отправить сообщение

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Нашли Опечатку?

«... ...»

Добавить категорию

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка вводаxw

Для подтверждения прав на бизнес/услугу, пожалуйста, введите Ваше имя, номер телефона и email.

Мы с вами свяжемся в ближайшее время.

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Спасибо!

Ваше сообщение было успешно отправлено автору объявления

Закрыть

Спасибо, что подписались

Пожалуйста, проверьте свою почту
для подтверждения указанного email

Закрыть

Вы точно хотите удалить?

В случае подтверждения, ваша запись будет удалена навсегда и мы не сможем ее восстановить.

Отменить

Оставить жалобу

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Сообщить об ошибке

Адрес страницы:

Ошибка ввода

Войти в личный кабинет

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Забыли пароль?

Нет аккаунта?

Зарегистрироваться

Зарегистрироваться

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Продолжая, я принимаю условия Договора пользования сайтом, а также политикой конфиденциальности

У вас уже есть аккаунт или профиль в соц.сетях?

Восстановить пароль

Ошибка ввода

Нет аккаунта?

Зарегистрироваться

Ссылка для восстановления пароля отправлена вам на e-mail

Для восстановления следуйте инструкциям в письме

Повысить бизнес

350 CAD в год с учетом Вашего кредита

Вы будете перенаправлены на страницу для оплаты через PayPal или кредитной картой

Вы точно хотите повысить?

Разместить платно

CAD в год

Вы будете перенаправлены на страницу для оплаты через PayPal или кредитной картой

Повысить бизнес

Повысить объявления аренды

Вы точно хотите выйти?

Отменить