Меню
  • Статьи от сайта Наш Ванкувер
  • Лента горячих новостей 24/7

Все категории новостей

Сколько нужно зарабатывать, чтобы взять ипотеку в Канаде?

Анна Грин

- 17 апреля 2018, 13:14

Согласно данным Канадской ассоциации недвижимости (CREA), средняя цена дома в Канаде составляет $491 000, что на 10% меньше, чем в марте прошлого года.

Фото: rew.ca

Но это снижение цен не имеет большого значения для многих покупателей жилья. С одной стороны, если вы отправляетесь в Торонто и Ванкувер, где средняя цена на жилье снизилась всего на 2% последние 12 месяцев, то этого недостаточно, чтобы компенсировать тот факт, что потенциальным покупателям жилья необходимо предоставить доказательства финансовой состоятельности даже в случае повышения ключевой ставки на два процентных пункта.

С другой стороны, на двух самых дорогих рынках Канады более строгие правила ипотеки подталкивают многих покупателей приобретать более доступные кондо в многоквартирных домах, что, в свою очередь, повышает цену этих объектов. Цены на кондо с марта прошлого года выросли на 26% в Ванкувере и на 14% в Торонто.

Итак, сколько сейчас нужно зарабатывать, чтобы претендовать на получение кредита для покупки дома со средней ценой в крупнейших городах Канады?

Global News просмотрели цифры, используя калькулятор доступности ипотеки на сайте RateHub.ca. Вывод: для прохождения стресс-теста потенциальным покупателям жилья в Торонто необходим доход в размере $145.000 в год, в Ванкувере – $175.000.

Картина намного приятней, когда речь заходит о большей части Канады: там среднего дохода ($76 000) достаточно, чтобы купить дом.

Доход для других городов:

  • Монреаль — $70 000
  • Калгари —  $ 85 000
  • Эдмонтон —  $ 65 000
  • Оттава — $ 75 000
  • Виннипег — $ 60 000
  • Саскатун — $ 65 000
  • Реджайна — $ 55 000
  • Галифакс — $55 000
  • Сент-Джон — $ 45 000
  • Сент-Джонс —  $ 35 000
  • Шарлоттаун — $ 45 000

Один из главных нюансов — в расчете предполагается, что у покупателей нет других долгов.

Тем не менее, есть способы, которыми сегодняшние «охотники за домом» могут приобрести жилье более доступным путем.

Один из вариантов — обратиться к кредитным союзам, которые регулируются провинциально и не подпадают под действие последних федеральных правил ипотеки. В таком случае, ежегодный доход, необходимый для получения ипотеки, будет на 12-13% ниже.

Есть и другая возможность: если у вас есть первоначальный взнос (даунпеймент) в размере 20% и более, то это продлевает вашу амортизацию с 25 до 30 лет, что повышает покупательную способность примерно на 8%.

Оцените статью по 5-бальной шкале

Средняя оценка 0 / 5. Количество голосов: 0

Будьте первым, кто оставит оценку!

Напишите нам

Оцените статью:

Будьте первыми, кто поставит оценку

Хорошо

Вау!

Смешно

Удивлен

Печаль

Злость

Комментарии

Ошибка ввода

Осталось 1500 символов


Опросы

Все опросы

Как введение тарифов повлияло на ваши поездки в США?

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

Все опросы
Франция вывела войска и передала Сенегалу оставшиеся военные базы

Франция вывела войска и передала Сенегалу оставшиеся военные базы

Андрей Сибига сохранил должность главы МИД в обновленном Кабмине

Андрей Сибига сохранил должность главы МИД в обновленном Кабмине

Генерал Донахью: у НАТО есть план подавления войск РФ в Калининградской области

Генерал Донахью: у НАТО есть план подавления войск РФ в Калининградской области

Верховная Рада назначила новый состав Кабмина

Верховная Рада назначила новый состав Кабмина

Госдума запретила передавать телефонный номер другим людям

Госдума запретила передавать телефонный номер другим людям

МИД Венгрии вызвал посла Украины после поджога церкви в Закарпатье

МИД Венгрии вызвал посла Украины после поджога церкви в Закарпатье

 Яблоки нового урожая почти втрое дороже, чем год назад

Яблоки нового урожая почти втрое дороже, чем год назад

Пользователи ChatGPT Plus на Mac получили функцию Record Mode для записи встреч

Пользователи ChatGPT Plus на Mac получили функцию Record Mode для записи встреч

Создательница «Девочек» Лина Данэм наконец-то вернулась с новым сериалом «Это слишком». Повторить успех не вышло: ромкому об американке в Лондоне скорее подошло бы название «Этого мало»

Создательница «Девочек» Лина Данэм наконец-то вернулась с новым сериалом «Это слишком». Повторить успех не вышло: ромкому об американке в Лондоне скорее подошло бы название «Этого мало»

 Бизнес положительно оценивает дальнейшую деловую активность - НБУ

Бизнес положительно оценивает дальнейшую деловую активность - НБУ

Госдума приняла поправку о штрафах за поиск экстремистских материалов

Госдума приняла поправку о штрафах за поиск экстремистских материалов

Биткоины, которые Болгария продала в 2018 году, сейчас могли бы полностью погасить ее госдолг

Биткоины, которые Болгария продала в 2018 году, сейчас могли бы полностью погасить ее госдолг

Франция вывела войска и передала Сенегалу оставшиеся военные базы

Франция вывела войска и передала Сенегалу оставшиеся военные базы

Андрей Сибига сохранил должность главы МИД в обновленном Кабмине

Андрей Сибига сохранил должность главы МИД в обновленном Кабмине

Генерал Донахью: у НАТО есть план подавления войск РФ в Калининградской области

Генерал Донахью: у НАТО есть план подавления войск РФ в Калининградской области

Верховная Рада назначила новый состав Кабмина

Верховная Рада назначила новый состав Кабмина

Госдума запретила передавать телефонный номер другим людям

Госдума запретила передавать телефонный номер другим людям

МИД Венгрии вызвал посла Украины после поджога церкви в Закарпатье

МИД Венгрии вызвал посла Украины после поджога церкви в Закарпатье

 Яблоки нового урожая почти втрое дороже, чем год назад

Яблоки нового урожая почти втрое дороже, чем год назад

Пользователи ChatGPT Plus на Mac получили функцию Record Mode для записи встреч

Пользователи ChatGPT Plus на Mac получили функцию Record Mode для записи встреч

Создательница «Девочек» Лина Данэм наконец-то вернулась с новым сериалом «Это слишком». Повторить успех не вышло: ромкому об американке в Лондоне скорее подошло бы название «Этого мало»

Создательница «Девочек» Лина Данэм наконец-то вернулась с новым сериалом «Это слишком». Повторить успех не вышло: ромкому об американке в Лондоне скорее подошло бы название «Этого мало»

 Бизнес положительно оценивает дальнейшую деловую активность - НБУ

Бизнес положительно оценивает дальнейшую деловую активность - НБУ

Госдума приняла поправку о штрафах за поиск экстремистских материалов

Госдума приняла поправку о штрафах за поиск экстремистских материалов

Биткоины, которые Болгария продала в 2018 году, сейчас могли бы полностью погасить ее госдолг

Биткоины, которые Болгария продала в 2018 году, сейчас могли бы полностью погасить ее госдолг

В мессенджере Max появилась система контроля безопасности

В мессенджере Max появилась система контроля безопасности

Все категории новостей

Опросы

Все опросы

Как введение тарифов повлияло на ваши поездки в США?

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

Все опросы

Наш сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы даете свое согласие на работу с ними. Узнать больше.

Хотите связаться с нами?
Вот самый быстрый способ

Предложите тему. Расскажите, все ли хорошо работает.

Поделитесь с редакцией любой идеей. Напишите нам!

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Спасибо за обращение

Наш менеджер получит Ваше сообщение и свяжется с Вами в течение 24 часов

Закрыть

Спасибо!

Ваш комментарий был успешно опубликован

Ссылка скопирована

Закрыть

Пожаловаться

Выберите причину
  • Спам
  • Оскорбление
  • Нелегальный контент
  • Призыв к насилию
  • Нарушение авторских прав
  • Введение в заблуждение
  • Другое

Пожалуйста, выберите вариант

Подписаться на комментарии

Вам будут приходить уведомления о новых комментариях на этот адрес:

Ошибка ввода

Отменить

Отписаться от комментариев

После отписки вам более не будут приходить комментарии на ваш email:

Отменить

Отправить сообщение

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Нашли Опечатку?

«... ...»

Добавить категорию

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка вводаxw

Для подтверждения прав на бизнес/услугу, пожалуйста, введите Ваше имя, номер телефона и email.

Мы с вами свяжемся в ближайшее время.

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Спасибо!

Ваше сообщение было успешно отправлено автору объявления

Закрыть

Спасибо, что подписались

Пожалуйста, проверьте свою почту
для подтверждения указанного email

Закрыть

Вы точно хотите удалить?

В случае подтверждения, ваша запись будет удалена навсегда и мы не сможем ее восстановить.

Отменить

Оставить жалобу

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Сообщить об ошибке

Адрес страницы:

Ошибка ввода

Войти в личный кабинет

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Забыли пароль?

Нет аккаунта?

Зарегистрироваться

Зарегистрироваться

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Продолжая, я принимаю условия Договора пользования сайтом, а также политикой конфиденциальности

У вас уже есть аккаунт или профиль в соц.сетях?

Восстановить пароль

Ошибка ввода

Нет аккаунта?

Зарегистрироваться

Ссылка для восстановления пароля отправлена вам на e-mail

Для восстановления следуйте инструкциям в письме

Повысить бизнес

350 CAD в год с учетом Вашего кредита

Вы будете перенаправлены на страницу для оплаты через PayPal или кредитной картой

Вы точно хотите повысить?

Разместить платно

CAD в год

Вы будете перенаправлены на страницу для оплаты через PayPal или кредитной картой

Повысить бизнес

Повысить объявления аренды

Вы точно хотите выйти?

Отменить