Супружеская пара, живущая по соседству со строящимся кондоминиумом, просит Верховный суд Британской Колумбии ограничить использование их воздушного пространства строительным краном и возместить им ущерб.
Иск, поданный в Верховный суд Британской Колумбии, поднимает вопрос о том, кому принадлежит воздушное пространство над зданием и когда пересечение этого пространства является нарушением границ.
Дэвид Бекоу и Сюзанна Келлет подали иск против компании StreetSide Developments, застройщика шестиэтажного кондоминиума Bailey рядом с их домом в районе Райли-Парк в Ванкувере, после того как им не удалось договориться с застройщиком о том, когда кран можно оставлять над их прилегающей территорией.
Читайте по теме:
Написанное от руки соглашение о продаже дома имеет юридическую силу: Суд Британской Колумбии
18.04.2024
Женщина из Британской Колумбии подала в суд после того, как в нее попал мяч для гольфа
14.03.2024
1
Пара заявила, что неоднократно пыталась связаться с компанией StreetSide, чтобы обсудить свои опасения по поводу безопасности, и в начале мая потребовали, чтобы кран не оставался над их участком, когда он не используетсяю
Смешные и полезные видео о жизни в Ванкувере и Канаде в нашем TikTok. Подписывайтесь! ✅
«Кран неоднократно оставляли в таком положении, когда он качается или подвешен в течение нескольких часов подряд» на высоте около 15 метров над участком истцов, «создавая угрозу безопасности, причиняя значительное беспокойство и мешая паре пользоваться своим домом», — утверждается в иске.
В иске содержится требование признать факт незаконного проникновения, запретить застройщику причинять неудобства, возместить ущерб за незаконное проникновение и причинение неудобств, а также штрафные санкции.
Пара имеют «право на пользование своей землей без необоснованного вмешательства со стороны других лиц», говорится в иске.
Согласно решению Верховного суда Британской Колумбии от 2020 года по другому похожему делу, кран, заходящий в воздушное пространство другой собственности, является нарушением границ, а перемещение крана над участком соседей в этом случае «создавало риск нанесения непоправимого вреда», говорится в комментарии юридической фирмы Fasken к делу.
В 2020 году истцы выиграли дело.
Тогда застройщик утверждал, что ограничения стоили ему дополнительных денег, но в решении говорилось следующее: «Суды не простят вторжения в воздушное пространство соседней собственности только на том основании, что это удобно или позволяет сэкономить расходы».
Брокер по Ипотеке в Ванкувере и Альберте 
Инвестируйте с умом: 10-15% с TFSA/RRSP 
Нотариус в Британской Колумбии 
Покупка / Продажа недвижимости в Ванкувере
Комментарии