Здравствуйте, меня зовут Оксана Яценко и я приветствую вас из прекрасной столицы нашей провинции, города Виктории на Острове Ванкувер. В Канаду я приехала уже более 20-ти лет назад, и первые 16 лет прожила в Ванкувере. Позже сбылась моя мечта и я переехала в Викторию! Я мама двоих уже взрослых, успешных детей.
Практически все время жизни в Канаде занимаюсь своим бизнесом. Было много личных проектов с недвижимостью, также имела опыт с мебельным бизнесом и даже как хобби-бизнес был у меня йога-колледж. В общем, люблю разносторонние бизнесы и увлечения.
В связи с переездом на Остров мне нужно было решить чем я буду заниматься и так-как опыт в местном рынке недвижимости уже был я стала риэлтором и у меня случилась просто любовь к этому бизнесу. Это полностью мое призвание и это очень круто помогать людям с такими большими решениями в их жизни!
Что касается Виктории и Острова в целом, то тут особо не надо уговаривать никого, все и так видят, что это отличное место для жизни, карьеры, вырастить семью или исполнить мечту жить у океана.
Мой собственный переезд на остров был также очень стратегическим. На тот момент моя с виду успешная жизнь и бизнес в Ванкувере перестали меня радовать.
Нужен был свежий старт и улучшение качества жизни мне и детям которые на тот момент были в очень важном возрасте и определялось из будущее и образование. Виктория как город с нашими запросами полностью справился.
Почему Виктория? Во-первых, это столица нашей провинции, соответственно здесь есть все необходимое для жизни, работы и учебы. Много работы в Федеральном и Провинциальном правительстве, Большая Милитари база и рекрутский центр, много работы в медицине, огромный для размера нашего города тек сектор (9 биллионов по последней статистике), масса малого и среднего бизнеса.
В Виктории и по острову очень много новых и старых денег и люди приезжают сюда не только на пенсию, чтобы жить в прекрасном климате, но и открыть бизнес, построить что-то, вырастить семью и воплотить мечту. Из опыта многих моих клиентов и друзей здесь намного легче развить маленький бизнес так как люди приезжают постоянно, а сервисов пока не хватает.
Это отличный момент в истории острова. Сюда едет очень много молодых семей со всей Канады и новые иммигранты сейчас тоже часто выбирают начать свою жизнь именно на Острове.
Большая перемена после жизни в большом городе на материке, это расстояния. Настоящий кайф когда все что нужно для жизни находиться в 30-ти минутах езды максимум! Это оставляет время просто на удовольствие прокатиться на каяке по океану или озеру, поработать с несколькими клиентами, заехать в свой офис, забрать ребенка из школы, сходить в театр, и к вечеру еще успеть на ужин в одном из многих ресторанов нашего прекрасного Даунтауна.
Такой расслабленный, но то же время насыщенный ритм жизни был просто невозможен в Ванкувере из-за расстояний и пробок. Пробки бывают и на острове конечно же, но это не сильно портит жизнь и в целом относятся к ним тут гораздо спокойнее.
На острове также удивительная природа. Здесь и леса и озера, и океан и горы. Многие пляжи напоминают средиземноморские, только на 10 градусов прохладнее и зеленые берега круглый год.
Осенью мы любим выбираться за грибами, лисички, белые, сморчки, много видов вкусных древесных грибов. Рыбалка здесь тоже отличная! Города Тофино и Юклюлет на самом западном побережье острова это пляжи мирового уровня с рыбалкой и серфингом ради которых приезжают со всего мира. Обязательно к посещению хоть раз в жизни для всех Канадцев. Мы же там бываем пару раз в год, не считая моих поездок туда по работе.
Есть на острове и отличная горнолыжная база, гора Вашингтон. Снега тут выпадает за зиму больше чем на Вистлете и качество катания отличное, еще и с видами на океан! От Виктории слегка далековато для частых визитов (3.5 часов в дороге) но тем, кому важно ездить на лыжах час то мы находим дом в Нанаймо или еще ближе в Комокс или Кортни. В этих городах также есть самый теплый океанский пляж на острове Rathrevor Beach Park где мелко и вода прогревается как раз для плавания почти все лето.
Чем еще можно заниматься на острове? Здесь есть отличная зона для земледелия и виноделия, Cowichan Valley уникальный микроклимат на восточном побережье острова, где выращивают виноград и много виноделен и овощных ферм. Также много ферм на полуострове Saanich. Гастрономия вообще очень хорошо развита на острове и много прекрасной местной и импортированной еды. Много ресторанов даже в самых маленьких деревушках которые удивят качеством и креативностью кухни если знать куда ехать.
Из минусов жизни на острове, паромное сообщение с материком, не большая проблема отсюда съездить в Ванкувер на день и вернуться, паром идет 1.5 часа из Виктории, но если затеяли эту поездку в дни и часы пик со своей машиной, то можете остаться сидеть в терминале 3-4 часа если у вас не было резервации или паром отменен из-за погоды.
Второй, существенный минус это нехватка докторов (как и по всей Канаде) но у нас это усугубляется тем что на острове много пожилого населения и они, конечно, нагружают и без того занятую систему еще больше. Но, как и везде в случае неотложной ситуации по здоровью за пациентов берутся быстро и достаточно качественно. Все условия в больницах есть, даже для самых сложных диагностик и операций.
Большим плюсом острова является всё ещё относительно пониже цены на недвижимость за такое прекрасное качество жизни. Огромные, новые дома со свитами и большими участками до 1,5 млн. еще не редкость даже в ближайших пригородах Виктории. Но цены растут ежегодно при любых обстоятельствах в экономике, просто из-за популярности места. Что еще отличает Викторию это отличное «качество» квартирантов для инвестиционной недвижимости. Так как много образованного населения с отличной работой и социо-экономическим благополучием. Соответственно цене на аренду не уступают многим районам Ванкувера.
Многие молодые и не очень семьи выбирают переехать сюда, чтобы купить дом мечты. Это место где они не просто купят недвижимость, но и могут прожить всю жизнь и выучат детей. В городе два университета, строится третий и огромный колледж. В этом году открылся огромный Tesla Campus. Много молодежи остается жить в Виктории так как все необходимые возможности тут есть для карьеры уже сегодня.
Ваш Риэлтор в Виктории и по Острову Ванкувер, Оксана Яценко
Брокер по Ипотеке в Ванкувере и Альберте 
Инвестируйте с умом: 10-15% с TFSA/RRSP 
Нотариус в Британской Колумбии 
Покупка / Продажа недвижимости в Ванкувере
Комментарии