5 лучших городов для переезда рядом с Торонто

По данным Статистического управления Канады, в двух крупнейших городских районах страны, Большом Торонто и Большом Монреале, в период с июля 2019 года по июль 2020 года наблюдался рекордный отток людей в близлежащие города и районы.

Более 50 000 человек покинули Торонто и перебрались в другие части Онтарио в течение этого 12-месячного периода, и, сильно пострадав от пандемической изоляции, в этом регионе сейчас один из самых высоких уровней безработицы в стране — 10,7%. Между тем, средняя цена кондоминиума (не говоря уже о доме) в 2020 году превысила 600 000 долларов.

При составлении рейтинга лучших городов для переезда из Торонто авторы ограничились теми местами, которые находятся в пределах 250 км или около того, а затем взвесили их по двум факторам: ситуация с работой и ценами на жилье.

Вот рейтинг 5 лучших городов для переезда рядом с Торонто.

(Примечание: количество вакансий, цены на жилье и арендные ставки указаны на декабрь 2020 г.)

5. Ошава

Ошава находится достаточно близко к Торонто, сюда можно попасть через GO Train.

В городе на 3,2% больше вакансий, чем год назад. С учетом крупных инвестиций в ближайшие несколько лет Ошава, вероятно, станет процветающим городом.

• Средняя цена дома: 691 000 долларов (рост на 19,1% за год)
• Средняя арендная плата за однокомнатную квартиру: 1400 долларов (рост на 8,5% за год)
• Место в отчете BMO по рынку труда: 6 из 33
• Уровень безработицы: 7,8% (количество рабочих мест увеличилось на 3,2% по сравнению с прошлым годом)

4. Гуэлф

Университетский городок в 100 км к западу от Торонто очень хорошо себя зарекомендовал во время финансового кризиса 2008-2009 годов и снова доказал свою устойчивость к пандемии COVID-19 — на сегодняшний день здесь больше рабочих мест, чем до начала пандемии.

Но его стоимость жизни выше, чем в большинстве городов в этом списке.

• Средняя цена дома: 679 300 долларов (рост на 19,5% за год)
• Средняя арендная плата за однокомнатную квартиру: 1549 долларов (рост на 10% за год)
• Место в отчете BMO по рынку труда: 2 из 33
• Уровень безработицы: 5,8% (количество рабочих мест увеличилось на 0,7% по сравнению с прошлым годом)

3. Брантфорд

Город, который может похвастаться тем, что является родиной Александра Белла и Уэйна Гретцки, пережил тяжелый год, но рынок труда здесь лучше, чем Торонто. 

• Ориентировочная цена дома: 517 000 долларов (рост на 23% за год)
• Средняя арендная плата за однокомнатную квартиру: 1350 долларов (рост на 13% за год)
• Место в отчете BMO по рынку труда: 14 из 33
• Уровень безработицы: 6,1% (количество рабочих мест снизилось на 3,4% по сравнению с прошлым годом).

2. Лондон

Экономика Лондона напоминает экономику большого города. Регион с населением почти 700 000 человек известен своей медицинской и страховой отраслями, а также производством и сельским хозяйством. А цены на жилье — мечта для приезжих из Торонто даже после очень жаркого года.

• Ориентировочная цена дома: 487 000 долларов (рост на 23% за год)
• Средняя арендная плата за однокомнатную квартиру: 1230 долларов (рост на 4,2% за год)
• Место в отчете BMO по рынку труда: 16 из 33
• Уровень безработицы: 7,7% (количество рабочих мест не изменилось по сравнению с прошлым годом)

1. Кингстон

Эта бывшая столица Канады, примерно в 260 км к востоку от Торонто на шоссе 401, имеет очаровательный исторический центр и очень респектабельный уровень безработицы в 5,7%.

И за последние годы в нем не наблюдалось такого резкого роста цен на жилье, как во многих других местах, что делает его одним из самых доступных городов в Онтарио такого размера.

• Ориентировочная цена дома: 504 712 долларов (рост на 18,8% за год)
• Средняя арендная плата за однокомнатную квартиру: 1250 долларов (рост на 2,5% за год)
• Место в отчете BMO по рынку труда: 7 из 33
• Уровень безработицы: 5,7% (на 0,1% больше рабочих мест, чем год назад)

Источник