В Британской Колумбии размер комиссии риэлтора не регламентирован, и каждый риэлтор может устанавливать свою комиссию индивидуально.
Сегодня я расскажу, сколько в среднем стоят услуги риэлтора для покупателя и продавца. Меня зовут Артем Лысенко и я уже много лет помогаю с покупкой и продажей недвижимости в Большом Ванкувере.
Для покупателей, услуги риэлтора бесплатны и их оплачивает продавец. Есть редкие исключения из этих правил, но в данном видео мы не будем их рассматривать.
Для продавцов, комиссионные рассчитываются как процент от стоимости продажи недвижимости и распределяются между агентом покупателя и агентом продавца относительно в равных пропорциях.
Примерная стоимость — это 7% с первых $100 тыс. и около 3% на остаток, плюс добавляем на эту сумму сверху федеральный налог GST в размере 5%.
Приведу пример: Если вы продаете дом за $1 млн., то общая сумма комиссионных составит примерно $34 тыс. + GST 5%.
Для того чтобы быстро примерно посчитать, можно просто брать 3% от стоимости продажи.
Также стоит отметить, что размер комиссии риэлторов в Британской Колумбии один из самых низких в Северной Америки, где стандартом считается 5-6% от стоимости продажи. Эта сумма потом также делиться между риэлтором покупателя и продавца.
В целом, размер комиссии может варьироваться в зависимости от конкретного объекта недвижимости и вашей ситуации: если вы просто продаете, или покупаете и продаете.
Брокер по Ипотеке в Ванкувере и Альберте 
Инвестируйте с умом: 10-15% с TFSA/RRSP 
Нотариус в Британской Колумбии 
Покупка / Продажа недвижимости в Ванкувере
Комментарии