Меню

Поиск

  • Статьи от сайта Наш Ванкувер
  • Лента горячих новостей 24/7

Все категории новостей

Канадская мечта о доме: у второй по величине страны мира заканчивается земля

Анна Грин

- 20 мая 2021, 7:10

Канадская мечта о доме с двором становится недоступной, поскольку цены на недвижимость растут, а места для строительства не хватает.

is_active

Рынок жилья в Канаде сейчас горячее, чем где-либо еще в мире.

Но, несмотря на опасения о том, что мыльный пузырь лопнет, в основе этого также лежит усиливающийся дисбаланс между спросом и предложением: покупатели хотят большие дома, но все чаще не могут их получить, потому что в/и вокруг крупных городов заканчивается земля.

Вторая по площади страна в мире исчерпывает пространство. Мечта об отдельном доме и участке земли, которую поколения канадцев считали само собой разумеющейся и которая продолжает привлекать новых иммигрантов, вскоре может оказаться недосягаемой в тех местах, где люди хотят жить.

«Исчерпание земли в Канаде — относительно недавнее явление по сравнению с Европой, Японией или другими частями мира», — сказал Роберт Хог, экономист Королевского банка Канады. «Я думаю, что для будущих поколений домовладение будет выглядеть намного более европейским, например, чем сегодня».

В Канаде покупка дома долгое время считалась вернейшим путем к безопасности среднего класса. Канадцы в среднем живут в одних из самых больших домов в мире и имеют более высокий процент домовладения, чем в Великобритании, Франции или даже США. Пандемия привела к еще большему увеличению задних дворов и дополнительного пространства.

Согласно данным Bloomberg News, полученным от местных советов по недвижимости, почти 60% продаж домов в прошлом году в 18 общинах в Торонто, Монреале, Ванкувере и Оттаве и его окрестностях приходилось на отдельные дома на одну семью. Лишь около четверти продаж в этих местах пришлось на квартиры.

Но если вы посмотрите на то, что было построено в этих же городах и прилегающих к ним спальных районах за последнее десятилетие, процентное соотношение будет прямо противоположным: 60% нового жилищного фонда — это квартиры, и только 25% отдельно стоящих домов.

Это несоответствие вынудило отчаявшихся участников торгов конкурировать за все более ограниченное предложение домов на одну семью. В 2020 году эталонные цены на жилье в Канаде выросли почти на 15%, больший рост наблюдался только в Люксембурге.

Все сводится к земле. Хотя Канада может похвастаться общей площадью около 10 млн квадратных километров, что примерно в 40 раз больше площади Великобритании, большинство канадцев сгруппированы в нескольких крупных городах недалеко от границы с США.

Там, где их работа. И хотя эра работы на дому расширила этот радиус для некоторых, превратив тихие фермерские поселения и места для отдыха на выходных в самые популярные рынки недвижимости в стране, возможность вернуться в офис даже на несколько дней в неделю сохранилась.

Канаде также понадобится больше квартир, особенно в связи с тем, что премьер-министр Джастин Трюдо пытается увеличить уровень иммиграции до исторических рекордов, чтобы восполнить пандемическое затишье.

Основным препятствием на пути к строительству большего количества квартир в городах Канады является не земельные ограничения, а местные правила зонирования.

Читайте по теме:

  1. Не только Торонто и Ванкувер: пузырь на рынке недвижимости Канады стал национальным
  2. Вот как выглядят дома за $500 000, $1 млн и $1.5 млн в разных городах Канады
  3. Сколько нужно зарабатывать, чтобы купить дом в Канаде?
  4. В декабре 2020 канадский рынок жилья побил рекорды

Оцените статью по 5-бальной шкале

Средняя оценка 5 / 5. Количество голосов: 2

Будьте первым, кто оставит оценку!

Напишите нам

Оцените статью:

Средняя оценка 5 / 5.

Количество голосов: 2

Комментариев: 1

Ошибка ввода

Осталось 1500 символов

Alex

11:17, 8/06/2021

Это все Ажиотаж который распыляют реэлторы!!!

Ошибка ввода

Осталось 1500 символов


Опросы

Все опросы

Как вы оцениваете текущие перспективы трудоустройства в Канаде?

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

Все опросы

Все категории новостей

Опросы

Все опросы

Как вы оцениваете текущие перспективы трудоустройства в Канаде?

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

Все опросы

Наш сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы даете свое согласие на работу с ними. Узнать больше.

Хотите связаться с нами?
Вот самый быстрый способ

Предложите тему. Расскажите, все ли хорошо работает.

Поделитесь с редакцией любой идеей. Напишите нам!

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Спасибо за обращение

Наш менеджер получит Ваше сообщение и свяжется с Вами в течение 24 часов

Закрыть

Спасибо!

Ваш комментарий был успешно опубликован

Ссылка скопирована

Закрыть

Пожаловаться

Выберите причину
  • Спам
  • Оскорбление
  • Нелегальный контент
  • Призыв к насилию
  • Нарушение авторских прав
  • Введение в заблуждение
  • Другое

Пожалуйста, выберите вариант

Подписаться на комментарии

Вам будут приходить уведомления о новых комментариях на этот адрес:

Ошибка ввода

Отменить

Отписаться от комментариев

После отписки вам более не будут приходить комментарии на ваш email:

Отменить

Отправить сообщение

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Нашли Опечатку?

«... ...»

Добавить категорию

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка вводаxw

Для подтверждения прав на бизнес/услугу, пожалуйста, введите Ваше имя, номер телефона и email.

Мы с вами свяжемся в ближайшее время.

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Спасибо!

Ваше сообщение было успешно отправлено автору объявления

Закрыть

Спасибо, что подписались

Пожалуйста, проверьте свою почту
для подтверждения указанного email

Закрыть

Вы точно хотите удалить?

В случае подтверждения, ваша запись будет удалена навсегда и мы не сможем ее восстановить.

Отменить

Оставить жалобу

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Сообщить об ошибке

Адрес страницы:

Ошибка ввода

Войти в личный кабинет

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Забыли пароль?

Нет аккаунта?

Зарегистрироваться

Зарегистрироваться

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Ошибка ввода

Продолжая, я принимаю условия Договора пользования сайтом, а также политикой конфиденциальности

У вас уже есть аккаунт или профиль в соц.сетях?

Восстановить пароль

Ошибка ввода

Нет аккаунта?

Зарегистрироваться

Ссылка для восстановления пароля отправлена вам на e-mail

Для восстановления следуйте инструкциям в письме

Повысить бизнес

350 CAD в год с учетом Вашего кредита

Вы будете перенаправлены на страницу для оплаты через PayPal или кредитной картой

Вы точно хотите повысить?

Разместить платно

CAD в год

Вы будете перенаправлены на страницу для оплаты через PayPal или кредитной картой

Повысить бизнес

Повысить объявления аренды

Вы точно хотите выйти?

Отменить