Сможет ли Канада справиться с грядущим демографическим бумом?

Последние прогнозы Статистического управления Канады показывают, что в ближайшие два десятилетия население Канады будет увеличиваться гораздо быстрее, чем федеральное агентство прогнозировало всего три года назад. Это говорит о том, что любой спад на рынке жилья в стране, скорее всего, будет кратковременным.

Действительно, пересмотренные данные Statscan, опубликованные на прошлой неделе, подчеркивают необходимость для политиков расчистить путь для строительства большего количества жилья и инфраструктурных проектов уже сейчас, чтобы вместить быстро растущее население страны, которое, по прогнозам, увеличится примерно на 10 миллионов человек к 2043 году.

Statscan обычно обновляет свои демографические прогнозы каждые пять лет. Однако в этом году агентство провело «необходимый» анализ прогнозов на 2019 год, «чтобы учесть последние изменения в канадской демографии», включая пандемию и шаг Оттавы по увеличению иммиграционных целей. В то время как долгосрочное влияние пандемии на рост населения, как ожидается, будет «довольно незаметным», в случае повышения уровня иммиграции все будет наоборот.

В феврале правительство премьер-министра Джастина Трюдо объявило о планах повысить уровень иммиграции, «чтобы помочь канадской экономике восстановиться и стимулировать рост после пандемии», после резкого снижения числа новоприбывших в Канаду в 2020 году. Иммиграция восстановилась в 2021 году, когда в страну прибыло рекордное количество новых постоянных жителей — 405 332 человека. В этом году Канада примет около 432 000 новых постоянных жителей, 447 000 в 2023 году и 451 000 в 2024 году.

Экономисты Национального банка Канады Матье Арсено и Александра Дюшарм отметили, что к 2032 году население Канады увеличится на один миллион человек больше, чем ранее прогнозировал Statscan. Почти весь этот дополнительный прирост придется на людей в возрасте от 25 до 54 лет — возрастную когорту, которая «имеет решающее значение для устойчивости сферы потребления и недвижимости».

Экономисты Royal Bank of Canada Роберт Хоуг и Кэрри Фристоун пришли к аналогичному выводу еще до публикации обновленных демографических прогнозов Statscan. В своем отчете, опубликованном в середине августа, они прогнозировали, что к 2024 году в Канаде будет на 730 000 домохозяйств больше, чем в 2021 году, поскольку страна примет более 1,3 миллиона новых иммигрантов.

«Этот всплеск, в сочетании с сокращением размеров домохозяйств, повысит спрос на жилье (как собственное, так и арендованное) и станет мощным противодействием снижению продаж и цен, что в конечном итоге приведет к коррекции», — написали они.

Обновленные прогнозы Statscan подчеркивают настоятельную необходимость для политиков планировать рост численности населения, который, как ожидается, будет самым высоким среди стран Большой Семерки в течение следующих двух десятилетий и далее. Согласно сценарию среднего роста, разработанному федеральным агентством, население Канады вырастет до 47,8 миллиона человек в 2043 году по сравнению с 38,2 миллионами в 2021 году.

Ожидается, что в течение следующих 20 лет Онтарио пополнится более чем четырьмя миллионами жителей, а его население вырастет с 14,8 миллиона до 19 миллионов. Доля самой густонаселенной провинции Канады в населении страны увеличится до 39,8 % с 38,8 %.

Более высокие цели Оттавы по иммиграции сами по себе не будут достаточными, чтобы уменьшить нехватку рабочей силы в стране, поскольку в ближайшие годы все больше и больше канадцев будут выходить на пенсию. Потребуется еще более высокий уровень иммиграции, чтобы обратить вспять тенденцию старения, в результате которой доля населения старше 65 лет будет неуклонно расти в течение следующих двух десятилетий и достигнет 23,1 % в 2043 году по сравнению с 18,5 % в 2021 году.

Средний возраст канадцев, который увеличился с 27,3 лет в 1921 году до 41,7 лет в 2021 году, еще больше возрастет до 44,1 лет к 2043 году. И если в 2021 году около 871 000 человек будут старше 85 лет, то к 2043 году их число увеличится до более чем 2,2 миллиона.

Тем не менее, демографические прогнозы Канады выглядят довольно завидно по сравнению со многими европейскими странами, где старение населения происходит гораздо быстрее на фоне более низкого уровня иммиграции. Вопрос в том, смогут ли политики страны действовать достаточно быстро, чтобы подготовить страну к грядущему демографическому буму.